CITY HOMES
Fernández Crespo y Uruguay, Cordón, Montevideo, Uruguay
En construcción · Vivienda Promovida · Entrega nov 2027
El proyecto
Ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en el corazón del Cordón, cuenta con toda la infraestructura institucional, educativa, comercial y de servicios.
Ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en el corazón del Cordón, cuenta con toda la infraestructura institucional, educativa, comercial y de servicios. Además es la zona con más demanda inmobiliaria de Montevideo.Cuenta con 158 apartamentos de las tipologías: monoambiente, 1 y 2 dormitorios, todos con terrazas.Además parking con 86 garajes y cabina de control, gran local comercial en planta baja, laundry, gimnasio y 2 barbacoas en último nivel.Cuenta con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida.
- Unidades
- 148
Amenities
DEPORTE
- Gimnasio
ENCUENTRO
- SUM
SERVICIOS
- Apto mascotas
- Lavadero
- Cochera opcional
- Cochera fija
- Ascensor
- Agua Corriente
- Electricidad
- Agua Potable
SEGURIDAD
- Detector de Incendios
- Guarda de seguridad
CARACTERÍSTICAS
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Estilo Moderno
- Preinstalación de aire acondicionado
- Persianas
- Ventanas de aluminio
- Ventanas doble acristalamiento
- Luminoso
- Calefacción por aire
OTROS
- Techo de losa
- Condominio
- Pavimento
- Alumbrado público
- Red de desagües pluviales
- Instalación eléctrica subterránea
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Formas de pago
- Forma de pago
- Forma de pago:25% al compromiso60% en 6 trimestres de 10% cada uno15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda CITY HOMES?
CITY HOMES está en Fernández Crespo y Uruguay, Cordón, Montevideo, Uruguay.
¿CITY HOMES tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. CITY HOMES está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Cuándo se entrega CITY HOMES?
La entrega de CITY HOMES está prevista para noviembre de 2027, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.
¿CITY HOMES acepta financiación?
La forma de pago publicada para CITY HOMES es: Forma de pago:25% al compromiso60% en 6 trimestres de 10% cada uno15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%.
¿Qué amenities tiene CITY HOMES?
CITY HOMES publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, sum, apto mascotas, carpinteria de aluminio, doble acristalamiento, detector de incendios, estilo moderno, preinstalación de aire acondicionado, guarda de seguridad, persianas, ventanas de aluminio, ventanas doble acristalamiento, luminoso, lavadero, calefacción por aire, cochera opcional, cochera fija, ascensor, techo de losa, condominio, agua corriente, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, red de desagües pluviales y instalación eléctrica subterránea.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.