Hub
Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
HUB by Block: más diseño, más calidad, más conexión. Un edificio de 11 pisos en Cordón, Montevideo, con 98 apartamentos modernos, amenities de primer nivel y una ubicación inmejorable a pasos de 18 de Julio y Tres Cruces. Entrega estimada septiembre 2027.
Desde
USD 110.000
Unidad más económica de 25 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
25
de 98
Superficies
43,8 – 128,3 m²
unidades disponibles
Entrega
setiembre de 2027
En construcción
01 / 10
25 unidades disponibles
Solarium · Rooftop
01
98 unidades.12 amenities.
HUB by Block es un edificio residencial de 11 pisos ubicado en el corazón del barrio Cordón, en la dirección Colonia 2023 esquina M.C. Martínez, Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio y la terminal de Tres Cruces. Su emplazamiento privilegiado lo convierte en un punto de confluencia de las principales vías de la ciudad, rodeado de servicios, comercios, espacios verdes como Plaza Seregni y el Parque Batlle, universidades, hospitales y shoppings.
El proyecto propone una arquitectura moderna con ventanales de alto confort térmico y acústico, terrazas disfrutables y espacios eficientes que reflejan la filosofía de Block: comodidad, diseño y fácil mantenimiento. Con 98 apartamentos que incluyen monoambientes, unidades de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, más 50 cocheras, HUB responde a distintos perfiles de vida urbana.
Sus amenities están cuidadosamente pensados para el bienestar: salón de usos múltiples con parrillero interior, espacio cowork/sala de lectura, gimnasio/espacio de yoga, laundry, microcine/playroom y una piscina con solárium en la terraza con vistas panorámicas excepcionales sobre Montevideo.
10
Pisos con unidades
3
Tipologías
02
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
- Rooftop
DEPORTE
- Gimnasio
- Piscina descubierta
- Bicicletas
ENCUENTRO
- SUM
- Parrilleros
- Playground
SERVICIOS
- Coworking
- Cochera subterránea
- Laundry
CARACTERÍSTICAS
- Ventanas doble acristalamiento
03
Entorno
La ubicación del mapa es aproximada: se calculó a partir de la dirección del proyecto. Las distancias toman ese punto como referencia.
- Pigalle130 m2 min caminando
- Parque General Líber Seregni150 m2 min caminando
- Instituto de Formación en Educación Social280 m4 min caminando
- El Dorado310 m4 min caminando
- Tienda Inglesa390 m5 min caminando
- Facultad de Derecho670 m9 min caminando
- Sanatorio Enrique Cabal750 m10 min caminando
- Shopping Tres Cruces770 m11 min caminando
- Hospital Italiano Umberto I900 m12 min caminando
- Terminal Tres Cruces900 m12 min caminando
- República — 19 de Junio1.120 m15 min caminando
- Club One1.410 m19 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Compra
Entrega
setiembre de 2027
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Hub está en Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.
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