Hub
Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
En construcción · Vivienda Promovida · Entrega set 2027 · 21 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 112.000 (Unidad más económica de 21 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 21 (de 98)
- Superficies
- 49,3 – 128,3 m² (unidades disponibles)
- Entrega
- setiembre de 2027 (En construcción)
El proyecto
HUB es un edificio de Block Desarrollos en Colonia 2023 esquina M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, con 98 apartamentos en 11 pisos.
HUB es un edificio de Block Desarrollos en Colonia 2023 esquina M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, con 98 apartamentos en 11 pisos. Av. 18 de Julio y Tres Cruces están a pocas cuadras, y en el entorno están la Plaza Seregni, el Parque Batlle, universidades, hospitales y centros comerciales.
Hay monoambientes y apartamentos de uno y dos dormitorios, con terrazas y ventanales de buen aislamiento térmico y acústico; el edificio tiene 50 cocheras. En la azotea están la piscina y el solárium, con vista abierta sobre la ciudad. Los demás espacios comunes incluyen SUM con parrillero interior, cowork con sala de lectura, gimnasio que también funciona como espacio de yoga, laundry y un microcine que se usa como playroom.
Cesio Olveira Arquitectos tiene a cargo el proyecto y la dirección de obra, que está en ejecución. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 1683), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
- Pisos con unidades
- 10
- Unidades
- 98
- Tipologías
- 3
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | 49,3 – 69,2 m² | USD 112.000 |
| 1 dormitorio | 13 | 54,3 – 117,1 m² | USD 134.000 |
| 2 dormitorios | 4 | 75,7 – 128,3 m² | USD 154.500 |
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
- Rooftop
DEPORTE
- Gimnasio
- Piscina descubierta
- Bicicletas
ENCUENTRO
- SUM
- Parrilleros
- Playground
SERVICIOS
- Coworking
- Cochera subterránea
- Laundry
CARACTERÍSTICAS
- Ventanas doble acristalamiento
Ubicación
Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8991926, -56.1723361
| Lugar | Categoría | Distancia |
|---|---|---|
| Pigalle | Farmacia | 130 m · 2 min |
| Parque General Líber Seregni | Espacio verde | 150 m · 2 min |
| Instituto de Formación en Educación Social | Educación | 280 m · 4 min |
| El Dorado | Supermercado | 310 m · 4 min |
| Tienda Inglesa | Supermercado | 390 m · 5 min |
| Facultad de Derecho | Educación | 670 m · 9 min |
| Sanatorio Enrique Cabal | Centro de salud | 750 m · 10 min |
| Shopping Tres Cruces | Shopping | 770 m · 11 min |
| Hospital Italiano Umberto I | Centro de salud | 900 m · 12 min |
| Terminal Tres Cruces | Transporte | 900 m · 12 min |
| República — 19 de Junio | Banco | 1.120 m · 15 min |
| Club One | Deporte | 1.410 m · 19 min |
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Formas de pago
- Forma de pago
- 30% al compromiso, 70% hasta en 30 cuotas durante la obra y opción de 12 cuotas posteriores a la ocupación.
Unidades disponibles
21 unidades publicadas · 21 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | 1 dormitorio | 117,1 m² | 46,2 m² | USD 179.000 | Disponible |
| 102 | 1 | 1 dormitorio | 84,7 m² | 39,6 m² | USD 152.000 | Disponible |
| 103 | 1 | Monoambiente | 69,2 m² | 31,4 m² | USD 119.200 | Disponible |
| 104 | 1 | 1 dormitorio | 81 m² | 39,3 m² | USD 150.000 | Disponible |
| 105 | 1 | 2 dormitorios | 128,3 m² | 58,4 m² | USD 190.900 | Disponible |
| 106 | 1 | 2 dormitorios | 116,2 m² | 61 m² | USD 184.200 | Disponible |
| 110 | 1 | 1 dormitorio | 93,5 m² | 44,3 m² | USD 160.000 | Disponible |
| 201 | 2 | 1 dormitorio | 60,9 m² | 46,2 m² | USD 140.000 | Disponible |
| 202 | 2 | 1 dormitorio | 54,8 m² | 39,6 m² | USD 134.000 | Disponible |
| 204 | 2 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 39,3 m² | USD 134.000 | Disponible |
| 205 | 2 | 2 dormitorios | 75,7 m² | 58,4 m² | USD 154.500 | Disponible |
| 208 | 2 | Monoambiente | 49,3 m² | 34,4 m² | USD 112.000 | Disponible |
| 301 | 3 | 1 dormitorio | 60,9 m² | 46,2 m² | USD 140.000 | Disponible |
| 302 | 3 | 1 dormitorio | 54,8 m² | 39,6 m² | USD 135.000 | Disponible |
| 608 | 6 | Monoambiente | 49,3 m² | 34,4 m² | USD 117.000 | Disponible |
| 701 | 7 | 1 dormitorio | 60,9 m² | 46,2 m² | USD 145.000 | Disponible |
| 710 | 7 | 1 dormitorio | 58,9 m² | 44,3 m² | USD 142.000 | Disponible |
| 810 | 8 | 1 dormitorio | 58,9 m² | 44,3 m² | USD 143.000 | Disponible |
| 908 | 9 | Monoambiente | 49,3 m² | 34,4 m² | USD 119.200 | Disponible |
| 1001 | 10 | 1 dormitorio | 61,6 m² | 46,2 m² | USD 148.000 | Disponible |
| 1005 | 10 | 2 dormitorios | 76,6 m² | 58,4 m² | USD 163.800 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Hub?
Hub está en Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.
¿Hub tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Hub está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Cuándo se entrega Hub?
La entrega de Hub está prevista para setiembre de 2027, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.
¿Desde qué precio hay unidades en Hub?
Las unidades de Hub arrancan en USD 112.000, sobre 21 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Hub?
Hub publica Monoambiente (4 unidades, desde USD 112.000), 1 dormitorio (13 unidades, desde USD 134.000) y 2 dormitorios (4 unidades, desde USD 154.500).
¿Hub acepta financiación?
La forma de pago publicada para Hub es: 30% al compromiso, 70% hasta en 30 cuotas durante la obra y opción de 12 cuotas posteriores a la ocupación..
¿Qué amenities tiene Hub?
Hub publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, sum, solarium, piscina descubierta, parrilleros, coworking, cochera subterránea, laundry, playground, rooftop, bicicletas y ventanas doble acristalamiento.
Fotos
Planos
Proyectos similares para considerar
- Nostrum Cordón — Otra opción en Cordón
- Rosso — Otra opción en Cordón
- MET TECH — Otra opción en Cordón
Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.