Rosso
Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay
Rosso by Block: viví el estilo urbano en el Cordón de Montevideo. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios con terrazas, amenities de primer nivel y todo lo que necesitás a metros de distancia. Inversión inteligente, calidad comprobada.
Desde
USD 140.900
Unidad más económica de 20 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
20
de 78
Superficies
50,5 – 93,4 m²
unidades disponibles
Entrega
marzo de 2028
En construcción
01 / 06
20 unidades disponibles
Solarium
01
78 unidades.23 amenities.
Rosso by Block es un elegante edificio residencial de 11 pisos ubicado en el corazón del barrio Cordón, en Montevideo, sobre calle Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esquina Juan Paullier. Emplazado a metros de la Av. 18 de Julio y el Bulevar Artigas, el proyecto combina conectividad urbana excepcional con la tranquilidad de un barrio en plena revitalización, a pasos de Pocitos, la Terminal Tres Cruces y el Parque Batlle.
Su diseño arquitectónico de estilo urbano contemporáneo se distingue por amplios ventanales de alto confort térmico y acústico, terrazas privadas en cada unidad y una propuesta de amenities completa concentrada en el último piso: gimnasio equipado, SUM con parrillero interior, parrillero exterior pergolado y terrazas con panorámica del skyline de Montevideo. El subsuelo y la planta baja albergan 39 cocheras, bicicletero, hall de acceso, depósitos y central de incendio y CCTV.
Con 78 apartamentos de 1 y 2 dormitorios —incluyendo unidades penthouse en piso 10— Rosso ofrece diseños eficaces y funcionales adaptados tanto a inversores como a quienes buscan un hogar moderno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cortinas black out motorizadas y previsión para vehículos eléctricos como diferenciales de confort.
10
Pisos con unidades
2
Tipologías
02
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
DEPORTE
- Gimnasio
ENCUENTRO
- SUM
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Electricidad
- Agua Potable
- Pet friendly
- Laundry
- Cochera opcional
- Cochera fija
- Ascensor
SEGURIDAD
- Detector de Incendios
CARACTERÍSTICAS
- Ventanas doble acristalamiento
- Estilo Moderno
- Preinstalación de aire acondicionado
- Persianas
- Ventanas de aluminio
- Luminoso
OTROS
- Pavimento
- Alumbrado público
- Red de desagües pluviales
- Instalación eléctrica subterránea
- Condominio
03
Entorno
La ubicación del mapa es aproximada: se calculó a partir de la dirección del proyecto. Las distancias toman ese punto como referencia.
- Instituto de Formación en Educación Social120 m2 min caminando
- Pigalle140 m2 min caminando
- Sanatorio Enrique Cabal290 m4 min caminando
- COSEM450 m6 min caminando
- El Dorado500 m7 min caminando
- Plaza de los Rotarios510 m7 min caminando
- Disco610 m8 min caminando
- Shopping Tres Cruces730 m10 min caminando
- Terminal Tres Cruces860 m12 min caminando
- Universidad de Montevideo1.040 m14 min caminando
- Itaú — Tres Cruces1.060 m14 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Compra
Entrega
marzo de 2028
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Rosso está en Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay.
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