DeBritos

Datos clave

Desde

USD 98.289 (Unidad más económica de 33 disponibles con precio publicado)

Disponibles hoy

33 (de 70)

Superficies

33 – 96 m² (unidades disponibles)

El proyecto

DeBritos es un edificio de vivienda promovida en La Blanqueada, Montevideo, que combina ubicación privilegiada, terminaciones de calidad, amenities completos y beneficios fiscales excepcionales para inversores y residentes.

DeBritos es un moderno edificio residencial desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida, ubicado en el dinámico barrio de La Blanqueada, en Montevideo. Su emplazamiento privilegiado lo coloca a tan solo 100 metros de facultades y centros educativos, a 300 metros del Estadio Centenario y del Parque Batlle —con sus 60 hectáreas de espacios verdes y arbolado autóctono— y a 600 metros de la terminal de ómnibus Tres Cruces, garantizando una conectividad y calidad de vida excepcionales.

El proyecto cuenta con 70 unidades distribuidas en planta baja y 10 niveles superiores, ofreciendo tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cada unidad fue diseñada con terminaciones de alto estándar: pisos vinílicos, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), placares en dormitorios, muebles aéreos y bajo mesada. Los residentes disponen de amenities completos: gimnasio, barbacoa cerrada, laundry y biciparking, complementados con portería remota y videovigilancia las 24 horas.

Desarrollado por BeOne, un equipo con sólida trayectoria en el sector inmobiliario, DeBritos combina ubicación estratégica, rentabilidad y beneficios fiscales propios de la Vivienda Promovida, convirtiéndolo en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan su hogar en Montevideo.

Pisos con unidades

10

Unidades

70

Tipologías

3

Tipologías

Amenities

DEPORTE

• Gimnasio
• Bicicletas

ENCUENTRO

• Parrilleros

SERVICIOS

• Laundry
• Portería

SEGURIDAD

• Video Cámaras
• Seguridad 24h

Vivienda Promovida

Sin ITP en la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Unidades disponibles

70 unidades publicadas · 33 disponibles · 31 vendidas · 6 reservadas

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda DeBritos?

DeBritos está en La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

¿DeBritos tiene beneficios de Vivienda Promovida?

Sí. DeBritos está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.

¿Desde qué precio hay unidades en DeBritos?

Las unidades de DeBritos arrancan en USD 98.289, sobre 33 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

¿Qué tipologías tiene DeBritos?

DeBritos publica Monoambiente (6 unidades, desde USD 98.289), 1 dormitorio (15 unidades, desde USD 131.040) y 2 dormitorios (12 unidades, desde USD 174.972).

¿Qué amenities tiene DeBritos?

DeBritos publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, parrilleros, laundry, bicicletas, portería, video cámaras y seguridad 24h.

Fotos

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