Garden
Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay
En construcción · Vivienda Promovida · Entrega oct 2026 · 7 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 118.100 (Unidad más económica de 7 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 7 (de 80)
- Superficies
- 44,1 – 78,4 m² (unidades disponibles)
- Entrega
- octubre de 2026 (En construcción)
El proyecto
Garden es un edificio de Block Desarrollos en Av. 8 de Octubre 3065 y M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, con 80 apartamentos en 11 pisos.
Garden es un edificio de Block Desarrollos en Av. 8 de Octubre 3065 y M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, con 80 apartamentos en 11 pisos. Queda a pocas cuadras del Parque Batlle y del Shopping Tres Cruces, con colegios, universidades, sanatorios y supermercados en la zona.
Las tipologías van de monoambientes y studios 2 en 1 a apartamentos de un dormitorio, con terraza o balcón techado y aberturas de doble vidrio hermético. El proyecto incluye también un local comercial y cocheras subterráneas opcionales. Los espacios comunes superan los 1.000 metros cuadrados y están pensados para el aire libre: piscina, canchas de fútbol y de básquet, gimnasio interior y exterior, barbacoa equipada y una terraza 360° con livings exteriores. Completan el equipamiento un cowork, laundry que se maneja por app, estacionamiento para bicicletas y puntos de carga para autos eléctricos.
El proyecto y la dirección de obra son de Cesio Olveira Arquitectos. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 1458), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
- Pisos con unidades
- 10
- Unidades
- 80
- Tipologías
- 3
Tipologías
| Tipología | Unidades | Desde |
|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | USD 118.100 |
| 1 dormitorio | 4 | USD 140.500 |
| Local comercial | 1 | USD 496.000 |
Amenities
DEPORTE
- Gimnasio
- Piscina descubierta
ENCUENTRO
- SUM
SERVICIOS
- Cochera subterránea
- Cochera opcional
- Ascensor
- Laundry
SEGURIDAD
- Seguridad 24h
CARACTERÍSTICAS
- Preinstalación de aire acondicionado
- Ventanas de aluminio
Ubicación
Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8826583, -56.1538309
| Lugar | Categoría | Distancia |
|---|---|---|
| Instituto de Perfeccionamiento y Estudios Superiores | Educación | 360 m · 5 min |
| Farmashop | Farmacia | 440 m · 6 min |
| Devoto Express | Supermercado | 500 m · 7 min |
| Servicio Médico Integral | Centro de salud | 560 m · 7 min |
| Hospital Militar | Centro de salud | 570 m · 8 min |
| Ta-Ta | Supermercado | 610 m · 8 min |
| Plazoleta Quinta de la Paraguaya | Espacio verde | 710 m · 9 min |
| Club Paysandu | Deporte | 780 m · 10 min |
| UCU Business School | Educación | 820 m · 11 min |
| Santander — Avenida 8 de Octubre | Banco | 830 m · 11 min |
| República — Mercado Modelo | Banco | 1.200 m · 16 min |
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
7 unidades publicadas · 7 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PB | Local comercial | 125,6 m² | USD 496.000 | Disponible | |
| 101 | 1 | 1 dormitorio | 78,4 m² | 42 m² | USD 147.000 | Disponible |
| 108 | 1 | 1 dormitorio | 78,2 m² | 40,1 m² | USD 151.200 | Disponible |
| 902 | 9 | Monoambiente | 55,5 m² | 32 m² | USD 135.000 | Disponible |
| 1004 | 10 | Monoambiente | 44,1 m² | 27,6 m² | USD 118.100 | Disponible |
| 1005 | 10 | 1 dormitorio | 58,8 m² | 37,5 m² | USD 140.500 | Disponible |
| 1008 | 10 | 1 dormitorio | 66,2 m² | 40,1 m² | USD 157.500 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Garden?
Garden está en Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.
¿Garden tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Garden está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Cuándo se entrega Garden?
La entrega de Garden está prevista para octubre de 2026, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.
¿Desde qué precio hay unidades en Garden?
Las unidades de Garden arrancan en USD 118.100, sobre 7 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Garden?
Garden publica Monoambiente (2 unidades, desde USD 118.100), 1 dormitorio (4 unidades, desde USD 140.500) y Local comercial (1 unidad, desde USD 496.000).
¿Qué amenities tiene Garden?
Garden publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, sum, seguridad 24h, preinstalación de aire acondicionado, cochera subterránea, ventanas de aluminio, cochera opcional, ascensor, piscina descubierta y laundry.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.