Los Olímpicos
Av. 8 de Octubre 3180/3184, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 28 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 108.000 (Unidad más económica de 28 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 28 (de 160)
- Superficies
- 41,1 – 139,2 m² (unidades disponibles)
El proyecto
Los Olímpicos by Block es el edificio que lo tiene todo: ubicación central en Montevideo, apartamentos de diseño moderno en tipologías monoambiente, 1 y 2 dormitorios, amenities de primer nivel y los beneficios fiscales de Vivienda Promovida.
Los Olímpicos by Block es un edificio de apartamentos de diseño ubicado en el núcleo de la ciudad de Montevideo, sobre Av. 8 de Octubre 3180/3184, en el barrio Parque Batlle. Su estratégica posición en la confluencia de tres de los más importantes conectores viales de la capital uruguaya lo convierte en una propuesta de accesibilidad inmejorable, rodeado de supermercados, centros educativos, sanatorios, estadios y toda la infraestructura urbana necesaria para la vida cotidiana.
El edificio cuenta con 160 apartamentos distribuidos en 10 pisos, disponibles en tipologías monoambiente (~40 m²), 1 dormitorio (~55 m²) y 2 dormitorios (~75 m²), con espacios interconectados, líneas modernas y amplias terrazas. Los apartamentos del piso 1 incluyen patios de uso exclusivo descubiertos que potencian su propuesta de vida al aire libre. Asimismo, el emprendimiento dispone de 80 cocheras y 5 wallbox para vehículos eléctricos, además de 2 locales comerciales en planta baja.
La propuesta se completa con una amplia batería de amenities de primer nivel: piscina con deck, 2 SUM integrables con parrillero y terrazas equipadas, gimnasio equipado, espacio cowork, microcine equipado y laundry con app. Todo esto, bajo los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que otorga importantes exoneraciones impositivas a los compradores.
- Pisos con unidades
- 10
- Unidades
- 160
- Tipologías
- 4
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 10 | 41,1 – 41,7 m² | USD 108.000 |
| 1 dormitorio | 5 | 56 – 91,1 m² | USD 145.000 |
| 2 dormitorios | 12 | 78,4 – 130,6 m² | USD 180.000 |
| Local comercial | 1 | 139,2 m² | USD 463.500 |
Amenities
DEPORTE
- Gimnasio
- Piscina descubierta
- Bicicletas
ENCUENTRO
- SUM
- Parrilleros
SERVICIOS
- Coworking
- Laundry
- Ascensor
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
28 unidades publicadas · 28 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | 2 dormitorios | 109,5 m² | 53,5 m² | USD 200.000 | Disponible |
| 106 | 1 | 2 dormitorios | 130,6 m² | 64,6 m² | USD 230.000 | Disponible |
| 111 | 1 | 1 dormitorio | 91,1 m² | 40,8 m² | USD 160.000 | Disponible |
| 115 | 1 | 2 dormitorios | 99,4 m² | 52,5 m² | USD 195.000 | Disponible |
| 208 | 2 | Monoambiente | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 108.000 | Disponible |
| 211 | 2 | 1 dormitorio | 59,4 m² | 40,8 m² | USD 145.000 | Disponible |
| 216 | 2 | 2 dormitorios | 93 m² | 60,5 m² | USD 210.000 | Disponible |
| 315 | 3 | 2 dormitorios | 78,4 m² | 52,5 m² | USD 180.000 | Disponible |
| 416 | 4 | 2 dormitorios | 93 m² | 60,5 m² | USD 210.000 | Disponible |
| 514 | 5 | 1 dormitorio | 56 m² | 37 m² | USD 150.000 | Disponible |
| 515 | 5 | 2 dormitorios | 78,4 m² | 52,5 m² | USD 182.000 | Disponible |
| 613 | 6 | 1 dormitorio | 56 m² | 37 m² | USD 150.000 | Disponible |
| 616 | 6 | 2 dormitorios | 93 m² | 60,5 m² | USD 212.000 | Disponible |
| 710 | 7 | Monoambiente | 41,7 m² | 28 m² | USD 110.200 | Disponible |
| 716 | 7 | 2 dormitorios | 93 m² | 60,5 m² | USD 213.000 | Disponible |
| 807 | 8 | Monoambiente | 41,7 m² | 28 m² | USD 111.500 | Disponible |
| 809 | 8 | Monoambiente | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 112.000 | Disponible |
| 907 | 9 | Monoambiente | 41,7 m² | 28 m² | USD 112.500 | Disponible |
| 910 | 9 | Monoambiente | 41,7 m² | 28 m² | USD 112.500 | Disponible |
| 911 | 9 | 1 dormitorio | 59,4 m² | 40,8 m² | USD 150.000 | Disponible |
| 916 | 9 | 2 dormitorios | 93 m² | 60,5 m² | USD 215.000 | Disponible |
| 1007 | 10 | Monoambiente | 41,7 m² | 28 m² | USD 113.700 | Disponible |
| 1008 | 10 | Monoambiente | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 113.000 | Disponible |
| 1009 | 10 | Monoambiente | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 113.000 | Disponible |
| 1010 | 10 | Monoambiente | 41,7 m² | 28 m² | USD 113.700 | Disponible |
| 1015 | 10 | 2 dormitorios | 78,4 m² | 52,5 m² | USD 187.000 | Disponible |
| 1016 | 10 | 2 dormitorios | 93 m² | 60,5 m² | USD 216.000 | Disponible |
| LOCAL | Local comercial | 139,2 m² | 139,2 m² | USD 463.500 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Los Olímpicos?
Los Olímpicos está en Av. 8 de Octubre 3180/3184, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.
¿Los Olímpicos tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Los Olímpicos está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en Los Olímpicos?
Las unidades de Los Olímpicos arrancan en USD 108.000, sobre 28 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Los Olímpicos?
Los Olímpicos publica Monoambiente (10 unidades, desde USD 108.000), 1 dormitorio (5 unidades, desde USD 145.000), 2 dormitorios (12 unidades, desde USD 180.000) y Local comercial (1 unidad, desde USD 463.500).
¿Qué amenities tiene Los Olímpicos?
Los Olímpicos publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, sum, piscina descubierta, parrilleros, coworking, laundry, bicicletas y ascensor.
Fotos
Planos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.