Nostrum Roosevelt
Av. Roosevelt, Parada 19, Roosevelt, Punta del Este, Maldonado, Uruguay
En construcción · Vivienda Promovida · 34 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 113.875 (Unidad más económica de 34 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 34
- Superficies
- 49,9 – 93,9 m² (unidades disponibles)
El proyecto
Nostrum Roosevelt es una torre de Altius Group en Punta del Este, sobre la avenida Roosevelt, parada 19.
Nostrum Roosevelt es una torre de Altius Group en Punta del Este, sobre la avenida Roosevelt, parada 19. Forma parte de la línea Nostrum.
El edificio tiene 20 niveles sobre planta baja, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Entre los servicios comunes hay piscina exterior, gimnasio, parrillero, playroom y sala multifunción, además de cocheras. La línea Nostrum de Altius apunta a vivienda para residentes e inversores, con amenities y gastos comunes controlados.
La torre está a tres paradas del complejo Atlántico, otro desarrollo de Altius sobre la misma avenida, y sus amenities se pensaron para usarse en cualquier época del año. El proyecto se presenta dentro del régimen de Vivienda Promovida; la Ley 18.795 otorga exoneraciones de impuestos a estas viviendas.
- Pisos con unidades
- 20
- Unidades
- 47
- Tipologías
- 3
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 19 | 49,9 – 54,9 m² | USD 113.875 |
| 2 dormitorios | 9 | 69,5 – 69,7 m² | USD 149.960 |
| 3 dormitorios | 6 | 93,9 m² | USD 207.860 |
Amenities
DEPORTE
- Gimnasio
- Piscina exterior
ENCUENTRO
- Parrillero
- Playroom
SERVICIOS
- Cocheras
OTROS
- Sala Multifunción
Ubicación
Av. Roosevelt, Parada 19, Roosevelt, Punta del Este, Maldonado, Uruguay
Coordenadas: -34.9189, -54.956
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
47 unidades publicadas · 34 disponibles · 13 reservadas
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 149.960 | Disponible |
| 104 | 1 | 2 dormitorios | 69,5 m² | 60,4 m² | USD 149.960 | Disponible |
| 105 | 1 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 113.875 | Disponible |
| 106 | 1 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 115.175 | Disponible |
| 109 | 1 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 115.175 | Disponible |
| 302 | 3 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 149.960 | Disponible |
| 306 | 3 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 122.175 | Disponible |
| 401 | 4 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 128.269 | Disponible |
| 405 | 4 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 128.269 | Disponible |
| 409 | 4 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 129.634 | Disponible |
| 501 | 5 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 129.769 | Disponible |
| 502 | 5 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 157.350 | Disponible |
| 504 | 5 | 2 dormitorios | 69,5 m² | 60,4 m² | USD 157.000 | Disponible |
| 505 | 5 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 129.769 | Disponible |
| 506 | 5 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 131.134 | Disponible |
| 507 | 5 | 1 dormitorio | 49,9 m² | 43,4 m² | USD 119.873 | Disponible |
| 509 | 5 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 131.134 | Disponible |
| 601 | 6 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 131.269 | Disponible |
| 602 | 6 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 158.850 | Disponible |
| 604 | 6 | 2 dormitorios | 69,5 m² | 60,4 m² | USD 158.500 | Disponible |
| 605 | 6 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 131.269 | Disponible |
| 606 | 6 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 132.634 | Disponible |
| 607 | 6 | 1 dormitorio | 49,9 m² | 43,4 m² | USD 121.373 | Disponible |
| 608 | 6 | 1 dormitorio | 49,9 m² | 43,4 m² | USD 121.373 | Disponible |
| 609 | 6 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 132.634 | Disponible |
| 1102 | 11 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 171.296 | Disponible |
| 1105 | 11 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 142.887 | Disponible |
| 1202 | 12 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 172.796 | Disponible |
| 1703 | 17 | 3 dormitorios | 93,9 m² | 81,8 m² | USD 207.860 | Disponible |
| 1802 | 18 | 3 dormitorios | 93,9 m² | 81,8 m² | USD 227.295 | Disponible |
| 1902 | 19 | 3 dormitorios | 93,9 m² | 81,8 m² | USD 231.479 | Disponible |
| 1903 | 19 | 3 dormitorios | 93,9 m² | 81,8 m² | USD 231.479 | Disponible |
| 2002 | 20 | 3 dormitorios | 93,9 m² | 81,8 m² | USD 236.130 | Disponible |
| 2003 | 20 | 3 dormitorios | 93,9 m² | 81,8 m² | USD 236.130 | Disponible |
| 107 | 1 | 1 dormitorio | 49,9 m² | 43,4 m² | USD 107.419 | Reservada |
| 402 | 4 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 155.850 | Reservada |
| 603 | 6 | 1 dormitorio | 49,2 m² | 42,8 m² | USD 119.771 | Reservada |
| 703 | 7 | 1 dormitorio | 49,2 m² | 42,8 m² | USD 122.771 | Reservada |
| 1001 | 10 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 141.387 | Reservada |
| 1002 | 10 | 2 dormitorios | 69,7 m² | 60,5 m² | USD 169.796 | Reservada |
| 1003 | 10 | 1 dormitorio | 49,2 m² | 42,8 m² | USD 129.544 | Reservada |
| 1004 | 10 | 2 dormitorios | 69,5 m² | 60,4 m² | USD 169.435 | Reservada |
| 1005 | 10 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 47,1 m² | USD 141.387 | Reservada |
| 1006 | 10 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 142.793 | Reservada |
| 1007 | 10 | 1 dormitorio | 50 m² | 43,4 m² | USD 131.194 | Reservada |
| 1008 | 10 | 1 dormitorio | 49,9 m² | 43,4 m² | USD 131.194 | Reservada |
| 1009 | 10 | 1 dormitorio | 54,9 m² | 47,7 m² | USD 142.793 | Reservada |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Nostrum Roosevelt?
Nostrum Roosevelt está en Av. Roosevelt, Parada 19, Roosevelt, Punta del Este, Maldonado, Uruguay.
¿Nostrum Roosevelt tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Nostrum Roosevelt está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en Nostrum Roosevelt?
Las unidades de Nostrum Roosevelt arrancan en USD 113.875, sobre 34 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Nostrum Roosevelt?
Nostrum Roosevelt publica 1 dormitorio (19 unidades, desde USD 113.875), 2 dormitorios (9 unidades, desde USD 149.960) y 3 dormitorios (6 unidades, desde USD 207.860).
¿Qué amenities tiene Nostrum Roosevelt?
Nostrum Roosevelt publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, parrillero, piscina exterior, playroom, sala multifunción y cocheras.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.