PULSE

Datos clave

Desde

USD 189.990 (Unidad más económica de 4 disponibles con precio publicado)

Disponibles hoy

4 (de 20)

Superficies

59 m² (unidades disponibles)

El proyecto

PULSE: edificio de 20 apartamentos de 1 y 2 dormitorios sobre Av. Italia y Francisco Simón, con barbacoa y terraza común en piso 11.

PULSE es un edificio residencial de Cauce Desarrollos Inmobiliarios ubicado sobre Avenida Italia, esquina Francisco Simón, Montevideo. La lista comercial y los planos indican Av. Italia 3268; el brochure 3278, por lo que corresponde confirmar numeración antes de publicación. Cuenta con 20 apartamentos: dos unidades por planta en diez pisos, de 1 y 2 dormitorios, superficies de lista 59 m² (un dormitorio, salvo unidad 102 de 64 m²) y 74 m² (dos dormitorios). Orientación norte con ventanas hacia el sur, ventilación cruzada, ambientes amplios y luminosos. En planta 11: barbacoa/SUM equipada con parrillero, mesa para 12 personas, sector living y terraza de expansión. Un ascensor de ocho personas y 13 paradas. Proyecto con 10 cocheras previstas en subsuelo y planta baja, de las cuales 4 figuran disponibles con precio en octubre 2026. Instalaciones: lobby y palieres, locker Redelocker para paquetes, vigilancia por video, videoporteros, preinstalación de aire acondicionado, previsión de fibra óptica, conexión para lavarropas y calefón, cocina con mobiliario bajo y sobre mesada, encimeras de cuarzo, grifería Ramón Soler, placares completos, puerta de ingreso con cerradura electrónica, carpintería de aluminio negro con DVH y pisos flotantes. Amparado en Ley de Vivienda Promovida según brochure; beneficios fiscales específicos sujetos a confirmación documental. Ocupación inmediata según lista de octubre 2026. Préstamos bancarios aceptados. ATENCIÓN: descuento promocional del 7% comunicado por Cauce es SOLO para ARBET SOHO, NO para PULSE.

Pisos con unidades

10

Unidades

20

Tipologías

1

Amenities

EN ALTURA

• Terraza común con vistas
• Rooftop

ENCUENTRO

• Barbacoa cerrada/SUM en piso 11 con parrillero, 12 plazas sentadas y living
• Parrilleros

SERVICIOS

• Locker automático Redelocker para recibir paquetes
• Agua Corriente
• Electricidad
• Saneamiento
• Ascensor
• Cochera opcional
• Cochera subterránea

SEGURIDAD

• Videovigilancia
• Videoporteros IP
• Video Cámaras
• Seguridad digital

CARACTERÍSTICAS

• Ventanas de aluminio
• Ventanas doble acristalamiento
• Preinstalación de aire acondicionado
• Luminoso
• Persianas
• Placard
• Interiores de placard
• Estilo Moderno

Ubicación

Av. Italia 3268, esquina Francisco Simón (verificar: brochure indica 3278), Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.8876492, -56.1438891

Vivienda Promovida

Sin ITP en la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida

Formas de pago

Forma de pago

Préstamos bancarios aceptados, sujetos a aprobación bancaria. Lista octubre 2026: 10% boleto de reserva, saldo al contado. Ocupación inmediata.

Boleto de reserva

10 %

Unidades disponibles

4 unidades publicadas · 4 disponibles

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda PULSE?

PULSE está en Av. Italia 3268, esquina Francisco Simón (verificar: brochure indica 3278), Montevideo, Uruguay.

¿PULSE tiene beneficios de Vivienda Promovida?

Sí. PULSE está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.

¿Desde qué precio hay unidades en PULSE?

Las unidades de PULSE arrancan en USD 189.990, sobre 4 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

¿PULSE acepta financiación?

La forma de pago publicada para PULSE es: Préstamos bancarios aceptados, sujetos a aprobación bancaria. Lista octubre 2026: 10% boleto de reserva, saldo al contado. Ocupación inmediata..

¿Qué amenities tiene PULSE?

PULSE publica los siguientes servicios y amenities: barbacoa cerrada/sum en piso 11 con parrillero, 12 plazas sentadas y living, terraza común con vistas, locker automático redelocker para recibir paquetes, videovigilancia, videoporteros ip, agua corriente, electricidad, saneamiento, ascensor, parrilleros, rooftop, cochera opcional, cochera subterránea, video cámaras, ventanas de aluminio, ventanas doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, luminoso, persianas, placard, interiores de placard, seguridad digital y estilo moderno.

Fotos

Planos

Plano (PDF) 1

Plano (PDF) 2

Plano (PDF) 3

Plano (PDF) 4

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