Nostrum Malvín
Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay
Desde
USD 111.332
Unidad más económica de 16 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
16
de 225
Superficies
29,5 – 80 m²
unidades disponibles
01 / 08
16 unidades disponibles
| 1 | 1 dormitorio | 47,8 m² | 44,5 m² | 3,3 m² | USD 147.692 | |
| 1 | 2 dormitorios | 61,8 m² | 58,6 m² | 3,2 m² | USD 164.408 | |
| 2 | 3 dormitorios | 80 m² | 74,2 m² | 5,8 m² | USD 240.420 | |
| 3 | 1 dormitorio | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 166.091 | |
| 3 | 1 dormitorio | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 166.091 | |
| 3 | 2 dormitorios | 70,3 m² | 64,3 m² | 5,9 m² | USD 185.780 | |
| 4 | 1 dormitorio | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 167.408 | |
| 4 | 1 dormitorio | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 167.408 | |
| 7 | 2 dormitorios | 60,6 m² | 55,4 m² | 5,3 m² | USD 181.281 | |
| 9 | Monoambiente | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 111.332 | |
| 10 | 2 dormitorios | 55,1 m² | 51,9 m² | 3,3 m² | USD 174.531 | |
| 11 | Monoambiente | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 113.521 | |
| 12 | 2 dormitorios | 55,1 m² | 51,9 m² | 3,3 m² | USD 177.906 | |
| 12 | Monoambiente | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 114.616 | |
| 13 | 2 dormitorios | 55,1 m² | 51,9 m² | 3,3 m² | USD 179.913 | |
| 13 | Monoambiente | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 115.711 |
01
225 unidades.17 amenities.
Nostrum Malvín es un conjunto de dos torres de Altius Group sobre Avenida Italia esquina Candelaria, en Malvín, Montevideo. La obra está terminada.
Las torres las diseñó Carlos Ott junto a Carlos Ponce de León. Suman 225 apartamentos: 133 en la Torre 1 y 92 en la Torre 2. Hay monoambientes y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El patio mira al norte, lo que da sol buena parte del día, y desde los pisos altos se ve la ciudad. Hay cowork, gimnasio, petgarden, parrillero, sala multifunción, lobby con recepción y sectores enjardinados, además de cocheras, bauleras y bicicleteros.
Estar sobre Avenida Italia da acceso directo a ómnibus, comercios y servicios. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 808), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
4
Tipologías
02
Amenities
DEPORTE
- Gimnasio
- Bicicleteros
ENCUENTRO
- Barbacoa
- Juegos exteriores
- Parrillero
- Sectores enjardinados
SERVICIOS
- Cowork
- Lobby recepción
- Cocheras
- Bauleras
SEGURIDAD
- CCTV
OTROS
- Grupo electrógeno
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Petgarden
- Sala Multifunción
- Vistas de la ciudad
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Nostrum Malvín está en Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay.
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