CITY HOMES

O empreendimento

Localizado no cruzamento de Fernández Crespo e Uruguay, no coração de Cordón, o City Homes está cercado por infraestrutura institucional, educacional, comercial e de serviços, em uma das áreas imobiliárias mais procuradas de Montevidéu.

Localizado no cruzamento de Fernández Crespo e Uruguay, no coração de Cordón, o City Homes está cercado por infraestrutura institucional, educacional, comercial e de serviços, em uma das áreas imobiliárias mais procuradas de Montevidéu. Conta com 158 apartamentos studio, de 1 e 2 dormitórios, todos com terraços; estacionamento para 86 veículos com guarita de controle; um amplo espaço comercial no térreo; lavanderia; academia; e duas churrasqueiras na cobertura. O empreendimento conta com os benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida do Uruguai.

Unidades

148

Amenities

ESPORTE

• Academia

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo

SERVIÇOS

• Aceita pets
• Área de serviço
• Vaga opcional
• Vaga fixa
• Elevador
• Água encanada
• Energia elétrica
• Água potável

SEGURANÇA

• Detector de incêndio
• Guarda de seguridad

CARACTERÍSTICAS

• Esquadrias de alumínio
• Doble Acristalamiento
• Estilo moderno
• Pré-instalação de ar-condicionado
• Persianas
• Janelas de alumínio
• Janelas com vidro duplo
• Luminoso
• Aquecimento por ar

OUTROS

• Techo de losa
• Condomínio
• Pavimentação
• Iluminação pública
• Rede de drenagem pluvial
• Instalação elétrica subterrânea

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Formas de pagamento

Forma de pagamento

Forma de pago:25% al compromiso60% en 6 trimestres de 10% cada uno15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%

Perguntas frequentes

Onde fica CITY HOMES?

CITY HOMES fica em Fernández Crespo y Uruguay, Cordón, Montevideo, Uruguay.

CITY HOMES tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. CITY HOMES está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando CITY HOMES é entregue?

A entrega de CITY HOMES está prevista para novembro de 2027, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

CITY HOMES aceita financiamento?

A forma de pagamento publicada para CITY HOMES é: Forma de pago:25% al compromiso60% en 6 trimestres de 10% cada uno15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%.

Que amenities tem CITY HOMES?

CITY HOMES publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, aceita pets, esquadrias de alumínio, doble acristalamiento, detector de incêndio, estilo moderno, pré-instalação de ar-condicionado, guarda de seguridad, persianas, janelas de alumínio, janelas com vidro duplo, luminoso, área de serviço, aquecimento por ar, vaga opcional, vaga fixa, elevador, techo de losa, condomínio, água encanada, energia elétrica, pavimentação, água potável, iluminação pública, rede de drenagem pluvial e instalação elétrica subterrânea.

Fotos

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