Rosso
Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay
Rosso by Block: viva o estilo urbano no Cordón de Montevidéu. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com terraços, diferenciais de primeiro nível e tudo o que você precisa a poucos metros de distância. Investimento inteligente, qualidade comprovada.
A partir de
USD 140.900
Unidade mais barata entre 20 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
20
de 78
Metragens
50,5 – 93,4 m²
unidades disponíveis
Entrega
março de 2028
Em construção
01 / 06
20 unidades disponíveis
Solário
01
78 unidades.23 amenities.
O Rosso by Block é um elegante edifício residencial de 11 pavimentos localizado no coração do bairro Cordón, em Montevidéu, na rua Ana Monterroso de Lavalleja 2162, esquina com Juan Paullier. Implantado a poucos metros da Av. 18 de Julio e do Bulevar Artigas, o projeto combina conectividade urbana excepcional com a tranquilidade de um bairro em plena revitalização, a poucos passos de Pocitos, da Terminal Tres Cruces e do Parque Batlle.
Seu desenho arquitetônico de estilo urbano contemporâneo se distingue por amplos janelões de alto conforto térmico e acústico, terraços privativos em cada unidade e uma proposta de diferenciais completa concentrada no último pavimento: academia equipada, salão de festas com churrasqueira interna, churrasqueira externa com pérgola e terraços com panorâmica do skyline de Montevidéu. O subsolo e o térreo abrigam 39 vagas de garagem, bicicletário, hall de acesso, depósitos e central de incêndio e CCTV.
Com 78 apartamentos de 1 e 2 dormitórios —incluindo unidades penthouse no 10º pavimento— o Rosso oferece projetos eficazes e funcionais adaptados tanto a investidores quanto a quem busca um lar moderno em uma das zonas mais dinâmicas da cidade, com cortinas blackout motorizadas e previsão para veículos elétricos como diferenciais de conforto.
10
Andares com unidades
2
Tipologias
02
Amenities
NAS ALTURAS
- Solário
ESPORTE
- Academia
CONVÍVIO
- Salão de uso múltiplo
SERVIÇOS
- Água encanada
- Energia elétrica
- Água potável
- Pet friendly
- Lavanderia
- Vaga opcional
- Vaga fixa
- Elevador
SEGURANÇA
- Detector de incêndio
CARACTERÍSTICAS
- Janelas com vidro duplo
- Estilo moderno
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Persianas
- Janelas de alumínio
- Luminoso
OUTROS
- Pavimentação
- Iluminação pública
- Rede de drenagem pluvial
- Instalação elétrica subterrânea
- Condomínio
03
Arredores
A localização no mapa é aproximada: foi calculada a partir do endereço do empreendimento. As distâncias usam esse ponto como referência.
- Instituto de Formación en Educación Social120 m2 min a pé
- Pigalle140 m2 min a pé
- Sanatorio Enrique Cabal290 m4 min a pé
- COSEM450 m6 min a pé
- El Dorado500 m7 min a pé
- Plaza de los Rotarios510 m7 min a pé
- Disco610 m8 min a pé
- Shopping Tres Cruces730 m10 min a pé
- Terminal Tres Cruces860 m12 min a pé
- Universidad de Montevideo1.040 m14 min a pé
- Itaú — Tres Cruces1.060 m14 min a pé
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Compra
Entrega
março de 2028
Aluguel isento
Fim do período
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Rosso fica em Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h