Rosso

Dados principais

A partir de

USD 140.900 (Unidade mais barata entre 20 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

20 (de 78)

Metragens

50,5 – 93,4 m² (unidades disponíveis)

Entrega

março de 2028 (Em construção)

O empreendimento

Rosso é um edifício da Block Desarrollos na Ana Monterroso de Lavalleja 2162, esquina com Juan Paullier, no Cordón, Montevidéu, com 78 apartamentos.

Rosso é um edifício da Block Desarrollos na Ana Monterroso de Lavalleja 2162, esquina com Juan Paullier, no Cordón, Montevidéu, com 78 apartamentos. A Av. 18 de Julio e o Bulevar Artigas ficam a poucos metros, e o Parque Batlle, a rodoviária Tres Cruces e Pocitos estão próximos.

São 11 andares com apartamentos de um e dois dormitórios, todos com terraço próprio, e coberturas no 10º andar. As unidades têm janelas com isolamento térmico e acústico e cortinas blackout motorizadas. O último andar reúne as áreas comuns: academia, salão de festas com churrasqueira interna, churrasqueira externa sob pérgola e terraços com vista para o skyline de Montevidéu. No subsolo e no térreo ficam as 39 vagas de garagem, o bicicletário, os depósitos e o hall, junto com a central de incêndio e o CFTV; o edifício já prevê a recarga de veículos elétricos.

O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1842), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.

Andares com unidades

10

Unidades

78

Tipologias

2

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário

ESPORTE

• Academia

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo

SERVIÇOS

• Água encanada
• Energia elétrica
• Água potável
• Pet friendly
• Lavanderia
• Vaga opcional
• Vaga fixa
• Elevador

SEGURANÇA

• Detector de incêndio

CARACTERÍSTICAS

• Janelas com vidro duplo
• Estilo moderno
• Pré-instalação de ar-condicionado
• Persianas
• Janelas de alumínio
• Luminoso

OUTROS

• Pavimentação
• Iluminação pública
• Rede de drenagem pluvial
• Instalação elétrica subterrânea
• Condomínio

Localização

Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.9001532, -56.1677487

Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.

Conhecer Cordón

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

20 unidades publicadas · 20 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica Rosso?

Rosso fica em Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Rosso tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Rosso está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando Rosso é entregue?

A entrega de Rosso está prevista para março de 2028, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em Rosso?

As unidades de Rosso partem de USD 140.900, sobre 20 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Rosso?

Rosso publica 1 dormitório (8 unidades, a partir de USD 140.900) e 2 dormitórios (12 unidades, a partir de USD 167.900).

Que amenities tem Rosso?

Rosso publica os seguintes serviços e amenities: água encanada, energia elétrica, pavimentação, água potável, iluminação pública, rede de drenagem pluvial, instalação elétrica subterrânea, academia, solário, salão de uso múltiplo, pet friendly, janelas com vidro duplo, detector de incêndio, estilo moderno, pré-instalação de ar-condicionado, persianas, janelas de alumínio, luminoso, lavanderia, vaga opcional, vaga fixa, elevador e condomínio.

Fotos

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