Hub
Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
HUB by Block: mais design, mais qualidade, mais conexão. Um edifício de 11 pavimentos no Cordón, Montevidéu, com 98 apartamentos modernos, diferenciais de primeiro nível e uma localização imbatível a poucos passos da 18 de Julio e de Tres Cruces. Entrega estimada setembro de 2027.
A partir de
USD 110.000
Unidade mais barata entre 25 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
25
de 98
Metragens
43,8 – 128,3 m²
unidades disponíveis
Entrega
setembro de 2027
Em construção
01 / 10
25 unidades disponíveis
Solário · Rooftop
01
98 unidades.12 amenities.
O HUB by Block é um edifício residencial de 11 pavimentos localizado no coração do bairro Cordón, no endereço Colonia 2023, esquina com M.C. Martínez, Montevidéu, a poucos passos da Av. 18 de Julio e da terminal de Tres Cruces. Sua implantação privilegiada o torna um ponto de confluência das principais vias da cidade, cercado de serviços, comércios, espaços verdes como a Plaza Seregni e o Parque Batlle, universidades, hospitais e shoppings.
O projeto propõe uma arquitetura moderna com janelões de alto conforto térmico e acústico, terraços aproveitáveis e espaços eficientes que refletem a filosofia da Block: comodidade, design e fácil manutenção. Com 98 apartamentos que incluem studios, unidades de 1 dormitório e de 2 dormitórios, mais 50 vagas de garagem, o HUB atende a diferentes perfis de vida urbana.
Seus diferenciais foram cuidadosamente pensados para o bem-estar: salão de usos múltiplos com churrasqueira interna, espaço coworking/sala de leitura, academia/espaço de ioga, lavanderia, microcinema/playroom e uma piscina com solário no terraço, com vistas panorâmicas excepcionais sobre Montevidéu.
10
Andares com unidades
3
Tipologias
02
Amenities
NAS ALTURAS
- Solário
- Rooftop
ESPORTE
- Academia
- Piscina descoberta
- Bicicletário
CONVÍVIO
- Salão de uso múltiplo
- Churrasqueiras
- Playground
SERVIÇOS
- Coworking
- Garagem subterrânea
- Lavanderia
CARACTERÍSTICAS
- Janelas com vidro duplo
03
Arredores
A localização no mapa é aproximada: foi calculada a partir do endereço do empreendimento. As distâncias usam esse ponto como referência.
- Pigalle130 m2 min a pé
- Parque General Líber Seregni150 m2 min a pé
- Instituto de Formación en Educación Social280 m4 min a pé
- El Dorado310 m4 min a pé
- Tienda Inglesa390 m5 min a pé
- Facultad de Derecho670 m9 min a pé
- Sanatorio Enrique Cabal750 m10 min a pé
- Shopping Tres Cruces770 m11 min a pé
- Hospital Italiano Umberto I900 m12 min a pé
- Terminal Tres Cruces900 m12 min a pé
- República — 19 de Junio1.120 m15 min a pé
- Club One1.410 m19 min a pé
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Compra
Entrega
setembro de 2027
Aluguel isento
Fim do período
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Hub fica em Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.
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Orçamento inicial comparável em Montevideo
HubColonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h