Hub

Dados principais

A partir de

USD 112.000 (Unidade mais barata entre 21 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

21 (de 98)

Metragens

49,3 – 128,3 m² (unidades disponíveis)

Entrega

setembro de 2027 (Em construção)

O empreendimento

HUB é um edifício da Block Desarrollos na Colonia 2023, esquina com M.C. Martínez, no Cordón, Montevidéu, com 98 apartamentos em 11 andares.

HUB é um edifício da Block Desarrollos na Colonia 2023, esquina com M.C. Martínez, no Cordón, Montevidéu, com 98 apartamentos em 11 andares. A Av. 18 de Julio e Tres Cruces ficam a poucas quadras, e a Plaza Seregni, o Parque Batlle, universidades, hospitais e shoppings estão nos arredores.

Há studios e apartamentos de um e dois dormitórios, com terraços e janelas com bom isolamento térmico e acústico; o edifício tem 50 vagas de garagem. Na cobertura ficam a piscina e o solário, com vista aberta para a cidade. As demais áreas comuns incluem salão de festas com churrasqueira interna, coworking com sala de leitura, academia que também serve como espaço de yoga, lavanderia e um microcinema que funciona como brinquedoteca.

O escritório Cesio Olveira Arquitectos é responsável pelo projeto e pela direção de obra, que está em execução. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1683), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.

Andares com unidades

10

Unidades

98

Tipologias

3

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário
• Rooftop

ESPORTE

• Academia
• Piscina descoberta
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo
• Churrasqueiras
• Playground

SERVIÇOS

• Coworking
• Garagem subterrânea
• Lavanderia

CARACTERÍSTICAS

• Janelas com vidro duplo

Localização

Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.8991926, -56.1723361

Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.

Conhecer Cordón

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

21 unidades publicadas · 21 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica Hub?

Hub fica em Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Hub tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Hub está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando Hub é entregue?

A entrega de Hub está prevista para setembro de 2027, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em Hub?

As unidades de Hub partem de USD 112.000, sobre 21 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Hub?

Hub publica Studio (4 unidades, a partir de USD 112.000), 1 dormitório (13 unidades, a partir de USD 134.000) e 2 dormitórios (4 unidades, a partir de USD 154.500).

Que amenities tem Hub?

Hub publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, solário, piscina descoberta, churrasqueiras, coworking, garagem subterrânea, lavanderia, playground, rooftop, bicicletário e janelas com vidro duplo.

Fotos

Plantas

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