VENTURA - CULTURAL
Torre A: Ana Monterroso de Lavalleja 2121; Torre B: Brandzen 2120 esquina Requena, Cordón, Montevideo, Uruguay
Concluído · Vivienda Promovida
O empreendimento
Ventura Cultural é um conjunto residencial concluído da Kopel Sánchez no Cordón, em Montevidéu, formado por duas torres de 10 andares.
Ventura Cultural é um conjunto residencial concluído da Kopel Sánchez no Cordón, em Montevidéu, formado por duas torres de 10 andares. A Torre A fica na Ana Monterroso de Lavalleja 2121 e a Torre B na Brandzen 2120, na esquina com a Requena. Juntas, somam cerca de 110 apartamentos.
Projeto e incorporação são do estúdio Kopel Sánchez, fundado em Montevidéu em 2002 pelos arquitetos Fabián Kopel e Sebastián Sánchez e que, desde 2012, concentra sua produção residencial na marca Ventura, voltada à moradia promovida. As áreas comuns incluem coworking, academia, horta orgânica, espaço de brincar para crianças, churrasqueiras e áreas verdes. O prédio tem portaria, e os moradores participam do programa Comunidade Ventura.
- Unidades
- 110
Amenities
ESPORTE
- Academia
CONVÍVIO
- Playground
- Churrasqueiras
- Área verde
SERVIÇOS
- Coworking
- Portaria
Localização
Torre A: Ana Monterroso de Lavalleja 2121; Torre B: Brandzen 2120 esquina Requena, Cordón, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.9035174, -56.1779314
| Local | Categoria | Distância |
|---|---|---|
| Facultad de Derecho | Educação | 130 m · 2 min |
| Ta-Ta | Supermercado | 150 m · 2 min |
| República — 19 de Junio | Banco | 170 m · 2 min |
| Facultad de Artes | Educação | 170 m · 2 min |
| Plaza de los Treinta y Tres | Área verde | 230 m · 3 min |
| San Roque | Farmácia | 230 m · 3 min |
| El Dorado | Supermercado | 240 m · 3 min |
| Sanatorio "Luis Pedro Lenguas" | Centro de saúde | 490 m · 7 min |
| Club One | Esporte | 1.020 m · 14 min |
| Sanatorio Oscar Magurno Souto | Centro de saúde | 1.500 m · 20 min |
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Formas de pagamento
- Sinal de reserva
- 10 %
- Em parcelas durante a obra
- 90 %
Perguntas frequentes
Onde fica VENTURA - CULTURAL?
VENTURA - CULTURAL fica em Torre A: Ana Monterroso de Lavalleja 2121; Torre B: Brandzen 2120 esquina Requena, Cordón, Montevideo, Uruguay.
VENTURA - CULTURAL tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. VENTURA - CULTURAL está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
Que amenities tem VENTURA - CULTURAL?
VENTURA - CULTURAL publica os seguintes serviços e amenities: coworking, academia, playground, churrasqueiras, portaria e área verde.
Fotos
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.