Garden
Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay
Em construção · Vivienda Promovida · Entrega out 2026 · 7 unidades disponíveis
Dados principais
- A partir de
- USD 118.100 (Unidade mais barata entre 7 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 7 (de 80)
- Metragens
- 44,1 – 78,4 m² (unidades disponíveis)
- Entrega
- outubro de 2026 (Em construção)
O empreendimento
Garden é um edifício da Block Desarrollos na Av. 8 de Octubre 3065, esquina com M. Moreno, em La Blanqueada, Montevidéu, com 80 apartamentos em 11 andares.
Garden é um edifício da Block Desarrollos na Av. 8 de Octubre 3065, esquina com M. Moreno, em La Blanqueada, Montevidéu, com 80 apartamentos em 11 andares. Fica a poucas quadras do Parque Batlle e do Shopping Tres Cruces, com escolas, universidades, hospitais e supermercados na região.
As tipologias vão de studios e studios 2 em 1 a apartamentos de um dormitório, com terraço ou varanda coberta e janelas com vidro duplo. O projeto inclui também uma loja comercial e vagas de garagem subterrâneas opcionais. As áreas comuns passam de 1.000 metros quadrados e foram pensadas para o ar livre: piscina, quadras de futebol e de basquete, academia interna e externa, churrasqueira equipada e um terraço 360° com salas de estar externas. Completam a estrutura um coworking, lavanderia operada por aplicativo, bicicletário e pontos de recarga para carros elétricos.
O projeto e a direção de obra são do escritório Cesio Olveira Arquitectos. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1458), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
- Andares com unidades
- 10
- Unidades
- 80
- Tipologias
- 3
Tipologias
| Tipologia | Unidades | A partir de |
|---|---|---|
| Studio | 2 | USD 118.100 |
| 1 dormitório | 4 | USD 140.500 |
| Loja comercial | 1 | USD 496.000 |
Amenities
ESPORTE
- Academia
- Piscina descoberta
CONVÍVIO
- Salão de uso múltiplo
SERVIÇOS
- Garagem subterrânea
- Vaga opcional
- Elevador
- Lavanderia
SEGURANÇA
- Segurança 24h
CARACTERÍSTICAS
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Janelas de alumínio
Localização
Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8826583, -56.1538309
| Local | Categoria | Distância |
|---|---|---|
| Instituto de Perfeccionamiento y Estudios Superiores | Educação | 360 m · 5 min |
| Farmashop | Farmácia | 440 m · 6 min |
| Devoto Express | Supermercado | 500 m · 7 min |
| Servicio Médico Integral | Centro de saúde | 560 m · 7 min |
| Hospital Militar | Centro de saúde | 570 m · 8 min |
| Ta-Ta | Supermercado | 610 m · 8 min |
| Plazoleta Quinta de la Paraguaya | Área verde | 710 m · 9 min |
| Club Paysandu | Esporte | 780 m · 10 min |
| UCU Business School | Educação | 820 m · 11 min |
| Santander — Avenida 8 de Octubre | Banco | 830 m · 11 min |
| República — Mercado Modelo | Banco | 1.200 m · 16 min |
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Unidades disponíveis
7 unidades publicadas · 7 disponíveis
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Área coberta | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Térreo | Loja comercial | 125,6 m² | USD 496.000 | Disponível | |
| 101 | 1 | 1 dormitório | 78,4 m² | 42 m² | USD 147.000 | Disponível |
| 108 | 1 | 1 dormitório | 78,2 m² | 40,1 m² | USD 151.200 | Disponível |
| 902 | 9 | Studio | 55,5 m² | 32 m² | USD 135.000 | Disponível |
| 1004 | 10 | Studio | 44,1 m² | 27,6 m² | USD 118.100 | Disponível |
| 1005 | 10 | 1 dormitório | 58,8 m² | 37,5 m² | USD 140.500 | Disponível |
| 1008 | 10 | 1 dormitório | 66,2 m² | 40,1 m² | USD 157.500 | Disponível |
Perguntas frequentes
Onde fica Garden?
Garden fica em Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.
Garden tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. Garden está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
Quando Garden é entregue?
A entrega de Garden está prevista para outubro de 2026, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.
A partir de que preço há unidades em Garden?
As unidades de Garden partem de USD 118.100, sobre 7 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
Que tipologias tem Garden?
Garden publica Studio (2 unidades, a partir de USD 118.100), 1 dormitório (4 unidades, a partir de USD 140.500) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 496.000).
Que amenities tem Garden?
Garden publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, segurança 24h, pré-instalação de ar-condicionado, garagem subterrânea, janelas de alumínio, vaga opcional, elevador, piscina descoberta e lavanderia.
Fotos
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.