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Compre imóveis no Uruguai sendo estrangeiro

Acompanhamos você do início ao fim: busca, proposta, cartório e fechamento. Presencial ou remoto.

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Processo claro e transparenteSuporte jurídico incluídoCompra remota possível

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  • Busca baseada no seu estilo de vida
  • Assessoria de bairros e escolas
  • Trâmites de residência incluídos

Quero investir e alugar

  • Análise de rentabilidade por região
  • Projeções de vacância e despesas
  • Administração de aluguel turnkey

Quero comprar à distância

  • Visitas virtuais ao vivo
  • Reserva e assinatura por procuração
  • Entrega com relatório fotográfico

Como funciona o processo

7 passos claros do primeiro contato à entrega das chaves.

  1. 1

    Briefing inicial

    Definimos seu objetivo, orçamento e regiões de interesse.

    Dia 1
  2. 2

    Seleção personalizada

    Enviamos opções filtradas de acordo com seu perfil.

    2–5 dias
  3. 3

    Visitas

    Agendamos visitas presenciais ou tours virtuais ao vivo.

    1–2 semanas
  4. 4

    Proposta e sinal

    Preparamos a proposta e cuidamos do sinal inicial.

    2–3 dias
  5. 5

    Due diligence

    Verificamos títulos, débitos, regulamentações e situação jurídica.

    1–2 semanas
  6. 6

    Assinatura e pagamentos

    Coordenamos o cartório, a transferência bancária e o fechamento formal.

    1–2 semanas
  7. 7

    Entrega e pós-venda

    Entrega das chaves e administração do aluguel, se for o caso.

    Dia do fechamento

Custos e impostos

Estimativas gerais. Damos os valores exatos na primeira conversa.

ItemQuem pagaFaixa estimada
Honorários do cartórioComprador2% – 3% do valor
Imposto de transmissão (ITP)Comprador2% do valor fiscal
Registro de imóveisCompradorUSD 150 – 400
Comissão imobiliáriaComprador + Vendedor3% + IVA cada
Taxas de transferência bancáriaCompradorVaria conforme o banco

Os valores são indicativos e variam conforme a operação. Damos uma estimativa exata na primeira conversa.

Documentos e requisitos

O que você precisa ter em mãos para avançar com a compra.

  • Passaporte ou documento de identidade válido
  • Declaração de origem dos fundos (KYC)
  • Dados de contato e residência fiscal (se aplicável)
  • Procuração para assinatura à distância (se aplicável)