Los Olímpicos — La Blanqueada

Los Olímpicos

Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

O Los Olímpicos by Block é o edifício que tem tudo: localização central em Montevidéu, apartamentos de design moderno nas tipologias studio, 1 e 2 dormitórios, diferenciais de primeiro nível e os benefícios fiscais da Vivienda Promovida. Viva ao máximo no coração da cidade.

A partir de

USD 108.000

Unidade mais barata entre 28 disponíveis com preço publicado

Disponíveis hoje

28

de 160

Metragens

41,1 – 139,2 m²

unidades disponíveis

Entrega

março de 2026

Concluído

01 / 10

Los Olímpicos — La Blanqueada
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28 unidades disponíveis

Solário

1 unidade não aparece no esquema

01

160 unidades.16 amenities.

O Los Olímpicos by Block é um edifício de apartamentos de design localizado no núcleo da cidade de Montevidéu, na Av. 8 de Octubre 3180/3184, no bairro Parque Batlle. Sua posição estratégica na confluência de três dos mais importantes conectores viários da capital uruguaia o torna uma proposta de acessibilidade imbatível, cercado de supermercados, centros educativos, clínicas, estádios e toda a infraestrutura urbana necessária para a vida cotidiana.

O edifício conta com 160 apartamentos distribuídos em 10 pavimentos, disponíveis nas tipologias studio (~40 m²), 1 dormitório (~55 m²) e 2 dormitórios (~75 m²), com ambientes interligados, linhas modernas e amplos terraços. Os apartamentos do 1º pavimento incluem pátios descobertos de uso exclusivo que potencializam sua proposta de vida ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de 80 vagas de garagem e 5 wallbox para veículos elétricos, além de 2 lojas no térreo.

A proposta se completa com uma ampla gama de diferenciais de primeiro nível: piscina com deck, 2 salões de festas integráveis com churrasqueira e terraços equipados, academia equipada, espaço coworking, microcinema equipado e lavanderia com aplicativo. Tudo isso sob os benefícios da Lei de Vivienda Promovida (habitação promovida, Lei 18.795), que concede importantes isenções fiscais aos compradores.

10

Andares com unidades

4

Tipologias

02

Amenities

NAS ALTURAS

  • Solário

ESPORTE

  • Academia
  • Piscina descoberta

CONVÍVIO

  • Salão de uso múltiplo

SERVIÇOS

  • Água encanada
  • Energia elétrica
  • Pet friendly
  • Garagem subterrânea
  • Elevador

CARACTERÍSTICAS

  • Pré-instalação de ar-condicionado
  • Persianas
  • Janelas de alumínio
  • Luminoso
  • Aquecimento individual

OUTROS

  • Pavimentação
  • Condomínio

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Arredores

A localização no mapa é aproximada: foi calculada a partir do endereço do empreendimento. As distâncias usam esse ponto como referência.

  • Instituto de Perfeccionamiento y Estudios Superiores50 m1 min a pé
  • Farmashop170 m2 min a pé
  • CASMU270 m4 min a pé
  • Devoto Express350 m5 min a pé
  • Ta-Ta350 m5 min a pé
  • Servicio Médico Integral380 m5 min a pé
  • Club Paysandu840 m11 min a pé
  • Facultad de Ciencias Agrarias920 m12 min a pé
  • Plazoleta Quinta de la Paraguaya970 m13 min a pé
  • República — Mercado Modelo1.030 m14 min a pé
  • Santander — Avenida 8 de Octubre1.380 m18 min a pé

Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.

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Vivienda Promovida

Lei 18.795

I

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

II

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

III

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

  1. Compra

  2. Entrega

    março de 2026

  3. Aluguel isento

  4. Fim do período

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

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FAQs

Los Olímpicos fica em Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

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