Los Olímpicos
Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay
Concluído · Vivienda Promovida · 28 unidades disponíveis
Dados principais
- A partir de
- USD 108.000 (Unidade mais barata entre 28 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 28 (de 160)
- Metragens
- 41,1 – 139,2 m² (unidades disponíveis)
- Entrega
- março de 2026 (Concluído)
O empreendimento
Los Olímpicos é um edifício concluído da Block Desarrollos na Av. 8 de Octubre 3180/3184, em La Blanqueada, Montevidéu, com 160 apartamentos.
Los Olímpicos é um edifício concluído da Block Desarrollos na Av. 8 de Octubre 3180/3184, em La Blanqueada, Montevidéu, com 160 apartamentos. Fica no cruzamento de três das principais vias da cidade, com supermercados, escolas, hospitais e estádios ao redor.
Os apartamentos estão distribuídos em dez andares: studios de cerca de 40 metros quadrados, unidades de um dormitório de cerca de 55 e de dois dormitórios de cerca de 75, com terraços amplos. No primeiro andar, as unidades contam com pátio próprio descoberto. O térreo tem duas lojas comerciais, e o edifício oferece 80 vagas de garagem e cinco carregadores wallbox para carros elétricos. Entre as áreas comuns há piscina com deck, dois salões de festas com churrasqueira que podem ser integrados, academia, coworking, microcinema e lavanderia operada por aplicativo.
O escritório Cesio Olveira Arquitectos fez o projeto e a direção de obra. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1341), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
- Andares com unidades
- 10
- Unidades
- 160
- Tipologias
- 4
Tipologias
| Tipologia | Unidades | Área | A partir de |
|---|---|---|---|
| Studio | 10 | 41,1 – 41,7 m² | USD 108.000 |
| 1 dormitório | 5 | 56 – 91,1 m² | USD 145.000 |
| 2 dormitórios | 12 | 78,4 – 130,6 m² | USD 180.000 |
| Loja comercial | 1 | 139,2 m² | USD 463.500 |
Amenities
NAS ALTURAS
- Solário
ESPORTE
- Academia
- Piscina descoberta
CONVÍVIO
- Salão de uso múltiplo
SERVIÇOS
- Água encanada
- Energia elétrica
- Pet friendly
- Garagem subterrânea
- Elevador
CARACTERÍSTICAS
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Persianas
- Janelas de alumínio
- Luminoso
- Aquecimento individual
OUTROS
- Pavimentação
- Condomínio
Localização
Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8816418, -56.1515947
| Local | Categoria | Distância |
|---|---|---|
| Instituto de Perfeccionamiento y Estudios Superiores | Educação | 50 m · 1 min |
| Farmashop | Farmácia | 170 m · 2 min |
| CASMU | Centro de saúde | 270 m · 4 min |
| Devoto Express | Supermercado | 350 m · 5 min |
| Ta-Ta | Supermercado | 350 m · 5 min |
| Servicio Médico Integral | Centro de saúde | 380 m · 5 min |
| Club Paysandu | Esporte | 840 m · 11 min |
| Facultad de Ciencias Agrarias | Educação | 920 m · 12 min |
| Plazoleta Quinta de la Paraguaya | Área verde | 970 m · 13 min |
| República — Mercado Modelo | Banco | 1.030 m · 14 min |
| Santander — Avenida 8 de Octubre | Banco | 1.380 m · 18 min |
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Unidades disponíveis
28 unidades publicadas · 28 disponíveis
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Área coberta | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | 2 dormitórios | 109,5 m² | 53,5 m² | USD 200.000 | Disponível |
| 106 | 1 | 2 dormitórios | 130,6 m² | 64,6 m² | USD 230.000 | Disponível |
| 111 | 1 | 1 dormitório | 91,1 m² | 40,8 m² | USD 160.000 | Disponível |
| 115 | 1 | 2 dormitórios | 99,4 m² | 52,5 m² | USD 195.000 | Disponível |
| 208 | 2 | Studio | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 108.000 | Disponível |
| 211 | 2 | 1 dormitório | 59,4 m² | 40,8 m² | USD 145.000 | Disponível |
| 216 | 2 | 2 dormitórios | 93 m² | 60,5 m² | USD 210.000 | Disponível |
| 315 | 3 | 2 dormitórios | 78,4 m² | 52,5 m² | USD 180.000 | Disponível |
| 416 | 4 | 2 dormitórios | 93 m² | 60,5 m² | USD 210.000 | Disponível |
| 514 | 5 | 1 dormitório | 56 m² | 37 m² | USD 150.000 | Disponível |
| 515 | 5 | 2 dormitórios | 78,4 m² | 52,5 m² | USD 182.000 | Disponível |
| 613 | 6 | 1 dormitório | 56 m² | 37 m² | USD 150.000 | Disponível |
| 616 | 6 | 2 dormitórios | 93 m² | 60,5 m² | USD 212.000 | Disponível |
| 710 | 7 | Studio | 41,7 m² | 28 m² | USD 110.200 | Disponível |
| 716 | 7 | 2 dormitórios | 93 m² | 60,5 m² | USD 213.000 | Disponível |
| 807 | 8 | Studio | 41,7 m² | 28 m² | USD 111.500 | Disponível |
| 809 | 8 | Studio | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 110.700 | Disponível |
| 907 | 9 | Studio | 41,7 m² | 28 m² | USD 112.500 | Disponível |
| 910 | 9 | Studio | 41,7 m² | 28 m² | USD 112.500 | Disponível |
| 911 | 9 | 1 dormitório | 59,4 m² | 40,8 m² | USD 150.000 | Disponível |
| 916 | 9 | 2 dormitórios | 93 m² | 60,5 m² | USD 215.000 | Disponível |
| 1007 | 10 | Studio | 41,7 m² | 28 m² | USD 113.700 | Disponível |
| 1008 | 10 | Studio | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 113.000 | Disponível |
| 1009 | 10 | Studio | 41,1 m² | 27,6 m² | USD 113.000 | Disponível |
| 1010 | 10 | Studio | 41,7 m² | 28 m² | USD 113.700 | Disponível |
| 1015 | 10 | 2 dormitórios | 78,4 m² | 52,5 m² | USD 187.000 | Disponível |
| 1016 | 10 | 2 dormitórios | 93 m² | 60,5 m² | USD 216.000 | Disponível |
| LOCAL | Loja comercial | 139,2 m² | 139,2 m² | USD 463.500 | Disponível |
Perguntas frequentes
Onde fica Los Olímpicos?
Los Olímpicos fica em Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.
Los Olímpicos tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. Los Olímpicos está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
Quando Los Olímpicos é entregue?
Los Olímpicos consta com data de entrega em março de 2026.
A partir de que preço há unidades em Los Olímpicos?
As unidades de Los Olímpicos partem de USD 108.000, sobre 28 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
Que tipologias tem Los Olímpicos?
Los Olímpicos publica Studio (10 unidades, a partir de USD 108.000), 1 dormitório (5 unidades, a partir de USD 145.000), 2 dormitórios (12 unidades, a partir de USD 180.000) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 463.500).
Que amenities tem Los Olímpicos?
Los Olímpicos publica os seguintes serviços e amenities: água encanada, energia elétrica, pavimentação, academia, solário, salão de uso múltiplo, pet friendly, pré-instalação de ar-condicionado, garagem subterrânea, persianas, janelas de alumínio, luminoso, aquecimento individual, elevador, condomínio e piscina descoberta.
Fotos
Plantas
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.