Casa Rambla
Del Estío y Rambla Costanera, Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay
Vivienda Promovida · 12 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 280.000 (Unidad más económica de 12 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 12 (de 45)
- Superficies
- 106,3 – 154,8 m² (unidades disponibles)
El proyecto
Apartamentos con alma de casa, en Del Estío y Rambla Costanera.
Casa Rambla, de NOI Desarrollos, se ubica en Del Estío y Rambla Costanera, Ciudad de la Costa. Dos bloques con 45 apartamentos de uno a tres dormitorios y vistas hacia la Rambla. Amenities: piscina exterior y solárium, gimnasio, cowork con wifi, parrillero exterior, juegos infantiles y bicicleteros. El edificio prevé dos ascensores por núcleo, control de accesos y CCTV. Las unidades incluyen aberturas de aluminio con DVH, losa radiante eléctrica individual y preinstalación de aire acondicionado. Entrega estimada agosto-septiembre 2027. Vivienda promovida según información comercial; corresponde confirmar resolución y beneficios vigentes. Las especificaciones de la memoria comercial pueden modificarse.
- Pisos con unidades
- 4
- Unidades
- 45
- Tipologías
- 2
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | 2 | 148,3 – 154,8 m² | USD 280.000 |
| 3 dormitorios | 10 | 106,3 – 107 m² | USD 316.160 |
Amenities
EN ALTURA
- Solárium
DEPORTE
- Piscina exterior
- Gimnasio
- Bicicleteros
- Bicicletas
ENCUENTRO
- Parrillero exterior
- Juegos exteriores para niños
- Área verde
- Área recreativa
SERVICIOS
- Cowork con wifi
- Lobby y espacio de lectura
- Internet
- Cochera opcional
SEGURIDAD
- Video Cámaras
- Seguridad digital
CARACTERÍSTICAS
- Carpintería de Aluminio
- Ventanas de aluminio
- Ventanas doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado
- Estilo Moderno
- Persianas
- Calefacción individual
- Anafe
- Placard
Ubicación
Del Estío y Rambla Costanera, Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay
Coordenadas: -34.856164, -55.989742
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Formas de pago
- Forma de pago
- Contado: reserva 10%, compromiso 70%-90%, máximo 20% a entrega. Plazo de obra: reserva 10%, promesa 30%, durante obra 50% y entrega 10%. Bancaria: reserva 10% con preaprobación, promesa 30%, saldo con entidad bancaria elegida.
- Boleto de reserva
- 10 %
- En cuotas durante la obra
- 50 %
Unidades disponibles
15 unidades publicadas · 12 disponibles · 3 reservadas
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Baños | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | PB | 2 dormitorios | 217,1 m² | 74,6 m² | 1 | Reservada | |
| 002 | PB | 2 dormitorios | 154,8 m² | 64,2 m² | 1 | USD 290.000 | Disponible |
| 006 | PB | 2 dormitorios | 148,3 m² | 61,4 m² | 1 | USD 280.000 | Disponible |
| 105 | 1 | 3 dormitorios | 106,7 m² | 82,9 m² | 1 | USD 317.200 | Disponible |
| 109 | 1 | 3 dormitorios | 107 m² | 82,4 m² | 1 | USD 316.160 | Disponible |
| 201 | 2 | 3 dormitorios | 106,3 m² | 82,5 m² | 1 | USD 321.360 | Disponible |
| 301 | 3 | 3 dormitorios | 106,3 m² | 82,5 m² | 1 | Reservada | |
| 305 | 3 | 3 dormitorios | 106,7 m² | 82,9 m² | 1 | USD 346.320 | Disponible |
| 306 | 3 | 3 dormitorios | 106,5 m² | 81,9 m² | 1 | USD 370.000 | Disponible |
| 309 | 3 | 3 dormitorios | 107 m² | 82,4 m² | 1 | USD 345.280 | Disponible |
| 401 | 4 | 3 dormitorios | 106,3 m² | 82,5 m² | 1 | USD 350.480 | Disponible |
| 403 | 4 | 3 dormitorios | 119,9 m² | 80,9 m² | 1 | Reservada | |
| 405 | 4 | 3 dormitorios | 106,7 m² | 82,9 m² | 1 | USD 360.880 | Disponible |
| 406 | 4 | 3 dormitorios | 106,5 m² | 81,9 m² | 1 | USD 355.680 | Disponible |
| 409 | 4 | 3 dormitorios | 107 m² | 82,4 m² | 1 | USD 358.800 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Casa Rambla?
Casa Rambla está en Del Estío y Rambla Costanera, Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay.
¿Casa Rambla tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Casa Rambla está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en Casa Rambla?
Las unidades de Casa Rambla arrancan en USD 280.000, sobre 12 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Casa Rambla?
Casa Rambla publica 2 dormitorios (2 unidades, desde USD 280.000) y 3 dormitorios (10 unidades, desde USD 316.160).
¿Casa Rambla acepta financiación?
La forma de pago publicada para Casa Rambla es: Contado: reserva 10%, compromiso 70%-90%, máximo 20% a entrega. Plazo de obra: reserva 10%, promesa 30%, durante obra 50% y entrega 10%. Bancaria: reserva 10% con preaprobación, promesa 30%, saldo con entidad bancaria elegida..
¿Qué amenities tiene Casa Rambla?
Casa Rambla publica los siguientes servicios y amenities: piscina exterior, solárium, cowork con wifi, gimnasio, parrillero exterior, juegos exteriores para niños, bicicleteros, lobby y espacio de lectura, internet, cochera opcional, bicicletas, área verde, video cámaras, carpintería de aluminio, ventanas de aluminio, ventanas doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, estilo moderno, persianas, calefacción individual, anafe, placard, área recreativa y seguridad digital.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.