Nostrum Bay
La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 1 unidad disponible
Datos clave
- Desde
- USD 285.538 (Unidad más económica de 1 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 1 (de 196)
- Superficies
- 129,8 m² (unidades disponibles)
El proyecto
Local comercial en la planta baja de Nostrum Bay, la torre de Altius Group en La Paz 1020 esquina Julio Herrera y Obes, en el Centro de Montevideo.
Local comercial en la planta baja de Nostrum Bay, la torre de Altius Group en La Paz 1020 esquina Julio Herrera y Obes, en el Centro de Montevideo. El edificio, de la línea Nostrum, tiene 25 pisos frente a la bahía y más de 190 apartamentos. El puerto y la Ciudad Vieja quedan a pocas cuadras.
El local tiene un frente amplio de vidrio, con buena visibilidad desde la calle, además de baño, cocina y entrepiso. La torre fue proyectada por el estudio de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León y cuenta con cocheras y bicicleteros.
Nostrum Bay se construyó en el régimen de Vivienda Promovida (proyecto ANV número 567); la Ley 18.795 da exoneraciones de impuestos a las viviendas del edificio. Para un comercio, el local tiene como público a los residentes de la torre y al movimiento de la zona.
- Unidades
- 196
- Tipologías
- 1
Ubicación
La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.9000877, -56.1951562
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
1 unidades publicadas · 1 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| 002 | PB | Local comercial | 129,8 m² | USD 285.538 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Nostrum Bay?
Nostrum Bay está en La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay.
¿Nostrum Bay tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Nostrum Bay está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en Nostrum Bay?
Las unidades de Nostrum Bay arrancan en USD 285.538, sobre 1 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.