MET City
Canelones 1201 esq. Zelmar Michelini, Centro, Montevideo, Uruguay
En construcción · Vivienda Promovida · Entrega oct 2026 · 26 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 122.119 (Unidad más económica de 26 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 26 (de 136)
- Superficies
- 41,5 – 77,9 m² (unidades disponibles)
- Entrega
- octubre de 2026 (En construcción)
El proyecto
MET City es un edificio de MET Desarrollos en el Centro de Montevideo, en Canelones 1201 esquina Zelmar Michelini, entre 18 de Julio y la Rambla.
Son 136 unidades en 11 pisos: 21 studios, 96 apartamentos de un dormitorio y 19 de dos dormitorios. MET Desarrollos desarrolla, construye y comercializa el proyecto. Los apartamentos tienen aberturas de aluminio, calefacción individual y preinstalación de aire acondicionado, y hay cocheras en subsuelo como opción. Entre los amenities figuran una piscina con vista sobre la ciudad, un deck solárium orientado al norte, gimnasio, zona de calistenia, cancha multideporte, terraza con fogoneros, barbacoas cerradas y al aire libre, cowork, laundry con aplicación, bicicletero, lockers para recibir paquetes y cámaras de seguridad.
El entorno reúne universidades, bancos, teatros, supermercados, restaurantes y transporte público. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 1429), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
- Pisos con unidades
- 10
- Unidades
- 136
- Tipologías
- 4
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | 41,5 – 47,7 m² | USD 122.119 |
| 1 dormitorio | 15 | 51,8 – 75,8 m² | USD 140.215 |
| 2 dormitorios | 4 | 69,8 – 77,9 m² | USD 209.636 |
| Local comercial | 2 | 44 – 51,4 m² | USD 265.200 |
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
DEPORTE
- Gimnasio
- Piscina cubierta
- Piscina descubierta
ENCUENTRO
- Playground
- SUM
SERVICIOS
- Pet friendly
- Cochera subterránea
- Laundry
- Cochera opcional
CARACTERÍSTICAS
- Preinstalación de aire acondicionado
- Ventanas de aluminio
- Luminoso
- Calefacción individual
OTROS
- Condominio
Ubicación
Canelones 1201 esq. Zelmar Michelini, Centro, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.9085346, -56.1897432
| Lugar | Categoría | Distancia |
|---|---|---|
| Devoto | Supermercado | 90 m · 1 min |
| San Roque | Farmacia | 410 m · 6 min |
| Bar Facal | Gastronomía | 410 m · 6 min |
| República — Centro | Banco | 440 m · 6 min |
| Ta-Ta | Supermercado | 460 m · 6 min |
| Bandes — Centro | Banco | 500 m · 7 min |
| Plaza Alfredo Zitarrosa | Espacio verde | 500 m · 7 min |
| Facultad de Ingeniería | Educación | 560 m · 8 min |
| Universidad de la Empresa | Educación | 620 m · 8 min |
| Club Juventus | Deporte | 770 m · 11 min |
| Círculo Católico | Centro de salud | 1.060 m · 15 min |
| Terminal Plaza España | Transporte | 1.100 m · 15 min |
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Formas de pago
- Forma de pago
- Acepta financiación bancaria; consultar condiciones vigentes.
Unidades disponibles
27 unidades publicadas · 26 disponibles · 1 reservadas
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | PB | Local comercial | 51,4 m² | 51,4 m² | USD 265.200 | Disponible |
| 3 | PB | Local comercial | 44 m² | 44 m² | USD 265.200 | Disponible |
| 103 | 1 | 1 dormitorio | 75,8 m² | 42,6 m² | USD 154.461 | Disponible |
| 105 | 1 | 1 dormitorio | 71,7 m² | 42,6 m² | USD 153.460 | Disponible |
| 106 | 1 | Monoambiente | 47,7 m² | 32,4 m² | USD 122.119 | Disponible |
| 108 | 1 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 40,2 m² | USD 143.054 | Disponible |
| 109 | 1 | 1 dormitorio | 51,8 m² | 38,6 m² | USD 140.215 | Disponible |
| 211 | 2 | 1 dormitorio | 51,8 m² | 38,6 m² | USD 142.496 | Disponible |
| 212 | 2 | 1 dormitorio | 56,5 m² | 41,8 m² | USD 144.293 | Disponible |
| 309 | 3 | 1 dormitorio | 51,8 m² | 38,6 m² | USD 145.286 | Disponible |
| 607 | 6 | Monoambiente | 42 m² | 33 m² | USD 122.798 | Disponible |
| 608 | 6 | 1 dormitorio | 53,6 m² | 40,2 m² | USD 150.949 | Disponible |
| 613 | 6 | 2 dormitorios | 77,9 m² | 60,1 m² | USD 218.570 | Disponible |
| 703 | 7 | 1 dormitorio | 53,5 m² | 42,6 m² | USD 164.138 | Disponible |
| 803 | 8 | 1 dormitorio | 53,5 m² | 42,6 m² | USD 161.935 | Disponible |
| 806 | 8 | Monoambiente | 41,5 m² | 32,4 m² | USD 123.063 | Disponible |
| 811 | 8 | 1 dormitorio | 51,8 m² | 38,6 m² | USD 164.995 | Disponible |
| 812 | 8 | 1 dormitorio | 56,5 m² | 41,8 m² | USD 171.102 | Disponible |
| 813 | 8 | 2 dormitorios | 77,9 m² | 60,1 m² | USD 225.596 | Disponible |
| 814 | 8 | 2 dormitorios | 69,8 m² | 55,6 m² | USD 209.636 | Disponible |
| 907 | 9 | Monoambiente | 42 m² | 33 m² | USD 128.861 | Disponible |
| 908 | 9 | 1 dormitorio | 54,3 m² | 40,2 m² | USD 159.728 | Disponible |
| 909 | 9 | 1 dormitorio | 51,8 m² | 38,6 m² | USD 157.651 | Disponible |
| 910 | 9 | 1 dormitorio | 53,2 m² | 41,4 m² | USD 162.008 | Disponible |
| 914 | 9 | 2 dormitorios | 69,8 m² | 55,6 m² | USD 215.802 | Disponible |
| 1006 | 10 | Monoambiente | 42,9 m² | 32,4 m² | USD 124.900 | Disponible |
| 112 | 1 | 1 dormitorio | 56,5 m² | 41,8 m² | USD 144.216 | Reservada |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda MET City?
MET City está en Canelones 1201 esq. Zelmar Michelini, Centro, Montevideo, Uruguay.
¿MET City tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. MET City está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Cuándo se entrega MET City?
La entrega de MET City está prevista para octubre de 2026, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.
¿Desde qué precio hay unidades en MET City?
Las unidades de MET City arrancan en USD 122.119, sobre 26 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene MET City?
MET City publica Monoambiente (5 unidades, desde USD 122.119), 1 dormitorio (15 unidades, desde USD 140.215), 2 dormitorios (4 unidades, desde USD 209.636) y Local comercial (2 unidades, desde USD 265.200).
¿MET City acepta financiación?
La forma de pago publicada para MET City es: Acepta financiación bancaria; consultar condiciones vigentes..
¿Qué amenities tiene MET City?
MET City publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, playground, solarium, sum, pet friendly, preinstalación de aire acondicionado, cochera subterránea, ventanas de aluminio, luminoso, laundry, calefacción individual, cochera opcional, piscina cubierta, condominio y piscina descubierta.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.