Nostrum Central
Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 5 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 160.967 (Unidad más económica de 5 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 5 (de 136)
- Superficies
- 80,6 – 232,5 m² (unidades disponibles)
El proyecto
Nostrum Central es un edificio terminado de Altius Group en Paraguay 1690 esquina La Paz, en el Centro de Montevideo.
Nostrum Central es un edificio terminado de Altius Group en Paraguay 1690 esquina La Paz, en el Centro de Montevideo. Pertenece a la línea Nostrum y está cerca de la bahía, de la avenida del Libertador y de la Ciudad Vieja. El puerto queda a pocas cuadras y las vías rápidas de entrada y salida de la ciudad se toman enseguida.
La torre tiene 12 niveles y 136 apartamentos, de 1 a 3 dormitorios, con proyecto del estudio de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León. Muchas unidades tienen vista abierta al Río de la Plata, hacia el este y hacia el oeste. En los espacios comunes hay cowork, equipamiento fitness, multicancha, pet garden, sala multifunción y livings exteriores; el edificio suma cocheras, bauleras, bicicleteros y grupo electrógeno.
Nostrum Central es un proyecto de Vivienda Promovida, aprobado por la ANV con el número 687. La Ley 18.795 le da exoneraciones de impuestos.
- Pisos con unidades
- 12
- Unidades
- 136
- Tipologías
- 2
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | 3 | 80,6 – 80,7 m² | USD 166.971 |
| Local comercial | 1 | 232,5 m² | USD 494.940 |
Amenities
DEPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
ENCUENTRO
- Juegos exteriores
- Sectores enjardinados
SERVICIOS
- Cowork
- Lobby recepción
- Cocheras
- Bauleras
SEGURIDAD
- CCTV
OTROS
- Grupo electrógeno
- Livings exteriores
- Petgarden
- Sala Multifunción
Ubicación
Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8994356, -56.19317
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
6 unidades publicadas · 5 disponibles · 1 reservadas
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| 002 | PB | Local comercial | 232,5 m² | USD 494.940 | Disponible |
| 702 | 7 | Apartamento | 80,6 m² | USD 160.967 | Disponible |
| 1111 | 11 | 2 dormitorios | 80,7 m² | USD 166.971 | Disponible |
| 1202 | 12 | 2 dormitorios | 80,6 m² | USD 168.842 | Disponible |
| 1211 | 12 | 2 dormitorios | 80,7 m² | USD 168.756 | Disponible |
| 001 | PB | Local comercial | 96,8 m² | USD 243.026 | Reservada |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Nostrum Central?
Nostrum Central está en Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay.
¿Nostrum Central tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Nostrum Central está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en Nostrum Central?
Las unidades de Nostrum Central arrancan en USD 160.967, sobre 5 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Nostrum Central?
Nostrum Central publica 2 dormitorios (3 unidades, desde USD 166.971) y Local comercial (1 unidad, desde USD 494.940).
¿Qué amenities tiene Nostrum Central?
Nostrum Central publica los siguientes servicios y amenities: cctv, cowork, equipamiento fitness, grupo electrógeno, juegos exteriores, livings exteriores, lobby recepción, multicancha, petgarden, sala multifunción, sectores enjardinados, cocheras, bauleras y bicicleteros.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.