Nostrum Central
Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay
Desde
USD 166.971
Unidad más económica de 4 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
4
de 136
Superficies
64,6 – 64,6 m²
unidades disponibles
01 / 13
4 unidades disponibles
| 12 | 2 dormitorios | 64,6 m² | 59,8 m² | 4,7 m² | USD 168.842 | |
| 12 | 2 dormitorios | 64,6 m² | 59,9 m² | 4,7 m² | USD 168.756 | |
| 11 | 2 dormitorios | 64,6 m² | 59,9 m² | 4,7 m² | USD 166.971 | |
| Planta baja | Local comercial | USD 494.940 |
01
136 unidades.14 amenities.
Nostrum Central es un edificio terminado de Altius Group en Paraguay 1690 esquina La Paz, en el Centro de Montevideo. Pertenece a la línea Nostrum y está cerca de la bahía, de la avenida del Libertador y de la Ciudad Vieja. El puerto queda a pocas cuadras y las vías rápidas de entrada y salida de la ciudad se toman enseguida.
La torre tiene 12 niveles y 136 apartamentos, de 1 a 3 dormitorios, con proyecto del estudio de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León. Muchas unidades tienen vista abierta al Río de la Plata, hacia el este y hacia el oeste. En los espacios comunes hay cowork, equipamiento fitness, multicancha, pet garden, sala multifunción y livings exteriores; el edificio suma cocheras, bauleras, bicicleteros y grupo electrógeno.
El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 687), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
12
Pisos con unidades
2
Tipologías
02
Amenities
DEPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
ENCUENTRO
- Juegos exteriores
- Sectores enjardinados
SERVICIOS
- Cowork
- Lobby recepción
- Cocheras
- Bauleras
SEGURIDAD
- CCTV
OTROS
- Grupo electrógeno
- Livings exteriores
- Petgarden
- Sala Multifunción
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Nostrum Central está en Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay.
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