Nostrum Uruguay
Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
Desde
USD 102.357
Unidad más económica de 12 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
12
de 75
Superficies
29,6 – 113,1 m²
unidades disponibles
Entrega
enero de 2028
En construcción
01 / 08
12 unidades disponibles
| 8 | 1 dormitorio | 41,9 m² | 38,8 m² | 3,1 m² | USD 126.502 | |
| 8 | 1 dormitorio | 41,9 m² | 38,8 m² | 3,1 m² | USD 126.502 | |
| 8 | 1 dormitorio | 45,5 m² | 42,4 m² | 3,1 m² | USD 133.320 | |
| 7 | Monoambiente | 29,6 m² | 26,5 m² | 3,1 m² | USD 102.357 | |
| 7 | 1 dormitorio | 45,5 m² | 42,4 m² | 3,1 m² | USD 132.184 | |
| 6 | 2 dormitorios | 113,1 m² | 69,7 m² | 43,4 m² | USD 208.255 | |
| 4 | 2 dormitorios | 63,2 m² | 59 m² | 4,2 m² | USD 167.940 | |
| 4 | 2 dormitorios | 62,9 m² | 60,2 m² | 2,6 m² | USD 161.575 | |
| 3 | 2 dormitorios | 62,9 m² | 60,2 m² | 2,6 m² | USD 159.453 | |
| 2 | 2 dormitorios | 63,2 m² | 59 m² | 4,2 m² | USD 163.697 | |
| 2 | 2 dormitorios | 62,9 m² | 60,2 m² | 2,6 m² | USD 157.331 | |
| 1 | 2 dormitorios | 63,2 m² | 59 m² | 4,2 m² | USD 161.575 |
01
75 unidades.6 amenities.
Nostrum Uruguay es una torre de 75 apartamentos de Altius Group en el Centro de Montevideo, en Avenida Uruguay 1337 esquina Ejido. Forma parte de la línea Nostrum.
El proyecto es del Estudio Plan Proyecto Consultores. El edificio, de 10 niveles, tiene monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, además de estacionamiento y locales comerciales. Los espacios comunes giran en torno a la historia del país: tres murales, placas que cuentan episodios y conceptos de la identidad uruguaya, guiños a hitos deportivos y a figuras nacionales, y un rincón dedicado al mate para compartir entre vecinos. Los amenities son gimnasio, laundry, parrillero, sala multifunción y un área recreativa al aire libre, y hay cocheras.
La esquina tiene salida directa a avenidas principales y queda cerca de la terminal de ómnibus, de universidades y de centros médicos. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 1906), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
10
Pisos con unidades
3
Tipologías
02
Amenities
DEPORTE
- Gimnasio
ENCUENTRO
- Área recreativa exterior
- Parrillero
SERVICIOS
- Laundry
- Cocheras
OTROS
- Sala Multifunción
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Compra
Entrega
enero de 2028
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Nostrum Uruguay está en Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay.
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