Rosso

Datos clave

Desde

USD 140.900 (Unidad más económica de 20 disponibles con precio publicado)

Disponibles hoy

20 (de 78)

Superficies

50,5 – 93,4 m² (unidades disponibles)

Entrega

marzo de 2028 (En construcción)

El proyecto

Rosso by Block: viví el estilo urbano en el Cordón de Montevideo.

Rosso by Block es un elegante edificio residencial de 11 pisos ubicado en el corazón del barrio Cordón, en Montevideo, sobre calle Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esquina Juan Paullier. Emplazado a metros de la Av. 18 de Julio y el Bulevar Artigas, el proyecto combina conectividad urbana excepcional con la tranquilidad de un barrio en plena revitalización, a pasos de Pocitos, la Terminal Tres Cruces y el Parque Batlle.

Su diseño arquitectónico de estilo urbano contemporáneo se distingue por amplios ventanales de alto confort térmico y acústico, terrazas privadas en cada unidad y una propuesta de amenities completa concentrada en el último piso: gimnasio equipado, SUM con parrillero interior, parrillero exterior pergolado y terrazas con panorámica del skyline de Montevideo. El subsuelo y la planta baja albergan 39 cocheras, bicicletero, hall de acceso, depósitos y central de incendio y CCTV.

Con 78 apartamentos de 1 y 2 dormitorios —incluyendo unidades penthouse en piso 10— Rosso ofrece diseños eficaces y funcionales adaptados tanto a inversores como a quienes buscan un hogar moderno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cortinas black out motorizadas y previsión para vehículos eléctricos como diferenciales de confort.

Pisos con unidades

10

Unidades

78

Tipologías

2

Tipologías

Amenities

EN ALTURA

• Rooftop
• Solarium

DEPORTE

• Gimnasio
• Bicicletas

ENCUENTRO

• SUM
• Parrilleros
• Área verde

SERVICIOS

• Cochera subterránea
• Laundry

SEGURIDAD

• Detector de Incendios
• Video Cámaras

Vivienda Promovida

Sin ITP en la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Unidades disponibles

78 unidades publicadas · 20 disponibles · 58 vendidas

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda Rosso?

Rosso está en Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay.

¿Rosso tiene beneficios de Vivienda Promovida?

Sí. Rosso está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.

¿Cuándo se entrega Rosso?

La entrega de Rosso está prevista para marzo de 2028, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.

¿Desde qué precio hay unidades en Rosso?

Las unidades de Rosso arrancan en USD 140.900, sobre 20 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

¿Qué tipologías tiene Rosso?

Rosso publica 1 dormitorio (8 unidades, desde USD 140.900) y 2 dormitorios (12 unidades, desde USD 167.900).

¿Qué amenities tiene Rosso?

Rosso publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, sum, parrilleros, rooftop, cochera subterránea, bicicletas, laundry, detector de incendios, video cámaras, solarium y área verde.

Fotos

Planos

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