DeBritos

Dados principais

A partir de

USD 98.289 (Unidade mais barata entre 33 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

33 (de 70)

Metragens

33 – 96 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

O DeBritos é um edifício de vivienda promovida em La Blanqueada, Montevidéu, que combina localização privilegiada, acabamentos de qualidade, diferenciais completos e benefícios fiscais excepcionais para investidores e moradores.

O DeBritos é um moderno edifício residencial desenvolvido sob a Lei de Vivienda Promovida (habitação promovida), localizado no dinâmico bairro de La Blanqueada, em Montevidéu. Sua implantação privilegiada o coloca a apenas 100 metros de faculdades e centros educativos, a 300 metros do Estadio Centenario e do Parque Batlle —com seus 60 hectares de espaços verdes e arborização nativa— e a 600 metros da rodoviária de Tres Cruces, garantindo conectividade e qualidade de vida excepcionais.

O projeto conta com 70 unidades distribuídas entre o térreo e 10 níveis superiores, oferecendo tipologias de studios, 1 e 2 dormitórios. Cada unidade foi projetada com acabamentos de alto padrão: pisos vinílicos, esquadrias com vidro duplo hermético (DVH), armários nos dormitórios, e armários aéreos e sob a bancada. Os moradores dispõem de diferenciais completos: academia, churrasqueira fechada, lavanderia e bicicletário, complementados com portaria remota e videomonitoramento 24 horas.

Desenvolvido pela BeOne, uma equipe com sólida trajetória no setor imobiliário, o DeBritos combina localização estratégica, rentabilidade e benefícios fiscais próprios da Vivienda Promovida, tornando-o uma oportunidade única tanto para investidores quanto para quem busca seu lar em Montevidéu.

Andares com unidades

10

Unidades

70

Tipologias

3

Tipologias

Amenities

ESPORTE

• Academia
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Churrasqueiras

SERVIÇOS

• Lavanderia
• Portaria

SEGURANÇA

• Câmeras de segurança
• Segurança 24h

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Unidades disponíveis

70 unidades publicadas · 33 disponíveis · 31 vendidas · 6 reservadas

Perguntas frequentes

Onde fica DeBritos?

DeBritos fica em La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

DeBritos tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. DeBritos está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em DeBritos?

As unidades de DeBritos partem de USD 98.289, sobre 33 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem DeBritos?

DeBritos publica Studio (6 unidades, a partir de USD 98.289), 1 dormitório (15 unidades, a partir de USD 131.040) e 2 dormitórios (12 unidades, a partir de USD 174.972).

Que amenities tem DeBritos?

DeBritos publica os seguintes serviços e amenities: academia, churrasqueiras, lavanderia, bicicletário, portaria, câmeras de segurança e segurança 24h.

Fotos

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