Garden

Dados principais

A partir de

USD 113.400 (Unidade mais barata entre 9 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

9 (de 81)

Metragens

44,1 – 78,4 m² (unidades disponíveis)

Entrega

outubro de 2026 (Em construção)

O empreendimento

O Garden by Block é o oásis verde no coração de Montevidéu: um edifício de 11 pavimentos com 80 apartamentos, mais de 1.

O Garden by Block é um edifício de 11 pavimentos e 80 apartamentos localizado na Av. 8 de Octubre 3065, esquina com M. Moreno, no coração de Montevidéu, a poucos passos do Parque Batlle e do Shopping Terminal Tres Cruces. Sua proposta central é integrar a natureza e o esporte à vida urbana cotidiana, com mais de 1.000 m² de diferenciais desenhados para promover experiências ao ar livre sem sair do edifício.

O projeto oferece uma diversidade de tipologias —studios, studios 2 em 1 e apartamentos de 1 dormitório— com vistas abertas e design orientado à funcionalidade e à luz natural. As unidades contam com terraços, janelas de vidro duplo hermético (DVH) e sacadas cobertas, garantindo conforto e qualidade construtiva em cada pavimento.

Seus diferenciais incluem piscina, quadra de futebol, quadra de basquete, academia indoor/outdoor equipada, churrasqueira equipada, terraço 360° com estares externos, espaço coworking, lavanderia com aplicativo, racks para bicicletas e carregadores para carros elétricos. Tudo isso, somado à sua localização estratégica com acesso a colégios, universidades, supermercados, clínicas e serviços bancários de primeiro nível, faz do Garden uma proposta integral de qualidade de vida urbana.

Andares com unidades

10

Unidades

81

Tipologias

3

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário
• Rooftop

ESPORTE

• Academia
• Piscina descoberta
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo
• Churrasqueiras
• Área verde

SERVIÇOS

• Coworking
• Lavanderia
• Vaga opcional

CARACTERÍSTICAS

• Janelas com vidro duplo

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Unidades disponíveis

81 unidades publicadas · 9 disponíveis · 72 vendidas

Perguntas frequentes

Onde fica Garden?

Garden fica em Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.

Garden tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Garden está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando Garden é entregue?

A entrega de Garden está prevista para outubro de 2026, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em Garden?

As unidades de Garden partem de USD 113.400, sobre 9 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Garden?

Garden publica Studio (4 unidades, a partir de USD 113.400), 1 dormitório (4 unidades, a partir de USD 140.500) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 496.000).

Que amenities tem Garden?

Garden publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, solário, piscina descoberta, churrasqueiras, coworking, rooftop, bicicletário, lavanderia, área verde, janelas com vidro duplo e vaga opcional.

Fotos

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