Los Olímpicos

Dados principais

A partir de

USD 108.000 (Unidade mais barata entre 28 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

28 (de 160)

Metragens

41,1 – 139,2 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

O Los Olímpicos by Block é o edifício que tem tudo: localização central em Montevidéu, apartamentos de design moderno nas tipologias studio, 1 e 2 dormitórios, diferenciais de primeiro nível e os benefícios fiscais da Vivienda Promovida.

O Los Olímpicos by Block é um edifício de apartamentos de design localizado no núcleo da cidade de Montevidéu, na Av. 8 de Octubre 3180/3184, no bairro Parque Batlle. Sua posição estratégica na confluência de três dos mais importantes conectores viários da capital uruguaia o torna uma proposta de acessibilidade imbatível, cercado de supermercados, centros educativos, clínicas, estádios e toda a infraestrutura urbana necessária para a vida cotidiana.

O edifício conta com 160 apartamentos distribuídos em 10 pavimentos, disponíveis nas tipologias studio (~40 m²), 1 dormitório (~55 m²) e 2 dormitórios (~75 m²), com ambientes interligados, linhas modernas e amplos terraços. Os apartamentos do 1º pavimento incluem pátios descobertos de uso exclusivo que potencializam sua proposta de vida ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de 80 vagas de garagem e 5 wallbox para veículos elétricos, além de 2 lojas no térreo.

A proposta se completa com uma ampla gama de diferenciais de primeiro nível: piscina com deck, 2 salões de festas integráveis com churrasqueira e terraços equipados, academia equipada, espaço coworking, microcinema equipado e lavanderia com aplicativo. Tudo isso sob os benefícios da Lei de Vivienda Promovida (habitação promovida, Lei 18.795), que concede importantes isenções fiscais aos compradores.

Andares com unidades

10

Unidades

160

Tipologias

4

Tipologias

Amenities

ESPORTE

• Academia
• Piscina descoberta
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo
• Churrasqueiras

SERVIÇOS

• Coworking
• Lavanderia
• Elevador

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Unidades disponíveis

28 unidades publicadas · 28 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica Los Olímpicos?

Los Olímpicos fica em Av. 8 de Octubre 3180/3184, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.

Los Olímpicos tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Los Olímpicos está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em Los Olímpicos?

As unidades de Los Olímpicos partem de USD 108.000, sobre 28 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Los Olímpicos?

Los Olímpicos publica Studio (10 unidades, a partir de USD 108.000), 1 dormitório (5 unidades, a partir de USD 145.000), 2 dormitórios (12 unidades, a partir de USD 180.000) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 463.500).

Que amenities tem Los Olímpicos?

Los Olímpicos publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, piscina descoberta, churrasqueiras, coworking, lavanderia, bicicletário e elevador.

Fotos

Plantas

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