Nostrum Malvín
Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay
A partir de
USD 111.332
Unidade mais barata entre 16 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
16
de 225
Metragens
29,5 – 80 m²
unidades disponíveis
01 / 08
16 unidades disponíveis
| 1 | 1 dormitório | 47,8 m² | 44,5 m² | 3,3 m² | USD 147.692 | |
| 1 | 2 dormitórios | 61,8 m² | 58,6 m² | 3,2 m² | USD 164.408 | |
| 2 | 3 dormitórios | 80 m² | 74,2 m² | 5,8 m² | USD 240.420 | |
| 3 | 1 dormitório | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 166.091 | |
| 3 | 1 dormitório | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 166.091 | |
| 3 | 2 dormitórios | 70,3 m² | 64,3 m² | 5,9 m² | USD 185.780 | |
| 4 | 1 dormitório | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 167.408 | |
| 4 | 1 dormitório | 42,3 m² | 39 m² | 3,3 m² | USD 167.408 | |
| 7 | 2 dormitórios | 60,6 m² | 55,4 m² | 5,3 m² | USD 181.281 | |
| 9 | Studio | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 111.332 | |
| 10 | 2 dormitórios | 55,1 m² | 51,9 m² | 3,3 m² | USD 174.531 | |
| 11 | Studio | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 113.521 | |
| 12 | 2 dormitórios | 55,1 m² | 51,9 m² | 3,3 m² | USD 177.906 | |
| 12 | Studio | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 114.616 | |
| 13 | 2 dormitórios | 55,1 m² | 51,9 m² | 3,3 m² | USD 179.913 | |
| 13 | Studio | 29,5 m² | 28,1 m² | 1,4 m² | USD 115.711 |
01
225 unidades.17 amenities.
Nostrum Malvín é um conjunto de duas torres da Altius Group na Avenida Italia esquina com Candelaria, em Malvín, Montevidéu. A obra está concluída e ainda há unidades à venda.
As torres foram projetadas por Carlos Ott junto com Carlos Ponce de León. Somam 225 apartamentos: 133 na Torre 1 e 92 na Torre 2. Há studios e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios. O pátio é voltado para o norte, o que garante sol boa parte do dia, e dos andares altos se vê a cidade. Há coworking, academia, pet garden, churrasqueira, sala multiuso, lobby com recepção e áreas ajardinadas, além de vagas de garagem, depósitos e bicicletários.
Estar na Avenida Italia dá acesso direto a ônibus, comércio e serviços. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 808), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
4
Tipologias
02
Amenities
ESPORTE
- Academia
- Bicicleteros
CONVÍVIO
- Churrasqueira
- Juegos exteriores
- Churrasqueira
- Sectores enjardinados
SERVIÇOS
- Cowork
- Lobby recepción
- Cocheras
- Bauleras
SEGURANÇA
- CCTV
OUTROS
- Grupo electrógeno
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Petgarden
- Sala Multifunción
- Vistas de la ciudad
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Nostrum Malvín fica em Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h