Nostrum Malvín

Dados principais

A partir de

USD 108.089 (Unidade mais barata entre 16 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

16 (de 225)

Metragens

36,7 – 99,6 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

Nostrum Malvín é um conjunto de duas torres da Altius Group na Avenida Italia esquina com Candelaria, em Malvín, Montevidéu.

Nostrum Malvín é um conjunto de duas torres da Altius Group na Avenida Italia esquina com Candelaria, em Malvín, Montevidéu. A obra está concluída e ainda há unidades à venda.

As torres foram projetadas por Carlos Ott junto com Carlos Ponce de León. Somam 225 apartamentos: 133 na Torre 1 e 92 na Torre 2. Há studios e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios. O pátio é voltado para o norte, o que garante sol boa parte do dia, e dos andares altos se vê a cidade. Há coworking, academia, pet garden, churrasqueira, sala multiuso, lobby com recepção e áreas ajardinadas, além de vagas de garagem, depósitos e bicicletários.

Estar na Avenida Italia dá acesso direto a ônibus, comércio e serviços. Como o resto da linha Nostrum, é um projeto de Moradia Promovida, registrado na ANV com o número 808; a Lei 18.795 concede isenções de impostos a esses imóveis.

Unidades

225

Tipologias

4

Tipologias

Amenities

ESPORTE

• Academia
• Bicicleteros

CONVÍVIO

• Churrasqueira
• Juegos exteriores
• Churrasqueira
• Sectores enjardinados

SERVIÇOS

• Cowork
• Lobby recepción
• Cocheras
• Bauleras

SEGURANÇA

• CCTV

OUTROS

• Grupo electrógeno
• Livings exteriores
• Llaves codificadas
• Petgarden
• Sala Multifunción
• Vistas de la ciudad

Localização

Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.8870275, -56.1111453

Conhecer Malvín

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

16 unidades publicadas · 16 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica Nostrum Malvín?

Nostrum Malvín fica em Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay.

Nostrum Malvín tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Nostrum Malvín está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em Nostrum Malvín?

As unidades de Nostrum Malvín partem de USD 108.089, sobre 16 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Nostrum Malvín?

Nostrum Malvín publica Studio (4 unidades, a partir de USD 108.089), 1 dormitório (5 unidades, a partir de USD 147.692), 2 dormitórios (6 unidades, a partir de USD 164.408) e 3 dormitórios (1 unidade, a partir de USD 240.420).

Que amenities tem Nostrum Malvín?

Nostrum Malvín publica os seguintes serviços e amenities: churrasqueira, cctv, cowork, academia, grupo electrógeno, juegos exteriores, livings exteriores, llaves codificadas, lobby recepción, churrasqueira, petgarden, sala multifunción, sectores enjardinados, vistas de la ciudad, cocheras, bauleras e bicicleteros.

Fotos

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