Bairro Malvín: casas à venda, costa e dados imobiliários
Malvín é um bairro costeiro no leste de Montevidéu com casas e edifícios de apartamentos. Como casas e apartamentos exigem comparações diferentes, esta página mantém os tipos separados e também distingue venda de aluguel.
Malvín combina costa, apartamentos e setores de casas. Rambla, Avenida Rivera e ruas internas respondem a decisões diferentes; casas e apartamentos exigem comparações separadas.
Imóveis disponíveis em Malvín
Apartamentos disponíveis em Malvín
Casas disponíveis em Malvín
Não há casas publicadas nesta operação no momento.
Não há apartamentos publicados nesta operação no momento.
Como é morar em Malvín
Rambla O'Higgins e Playa Malvín integram a costa à rotina. Perto da água, revise aberturas, fachadas, varandas, coberturas e drenagem.
Avenida Rivera concentra transporte e serviços. Ruas internas mudam de escala e podem ter mais casas, mas silêncio e luz devem ser verificados.
Em casas, revise terreno, área construída, teto, instalações e ampliações. Em apartamentos, condomínio, despesas, elevadores e obras.
Qual parte de Malvín combina com você?
Rambla e Playa Malvín
Vista e luz dependem de andar, orientação e construções interpostas.
Revise selagens, metais, varandas e manutenção externa.
Avenida Rivera
Confira trânsito no pico e frente ou fundos.
Não misture valores de casas e apartamentos nem novos e usados.
Malvín interior
Em casas, revise terreno, drenagem, coberturas, instalações e plantas.
Malvín Norte é uma categoria separada.
Preços anunciados de casas em Malvín
setembro de 2026
- Preço anunciado por m²
- USD 2.234
- Preço total anunciado
- USD 358.950
- Aluguel anunciado
- —
- Yield bruto estimado
- 6,2%
São medianas de anúncios publicados, não preços de fechamento. O aluguel é mensal e o yield é uma estimativa bruta, não um retorno garantido.
Preços anunciados de apartamentos em Malvín
setembro de 2026
- Preço anunciado por m²
- USD 3.807
- Preço total anunciado
- USD 213.750
- Aluguel anunciado
- —
- Yield bruto estimado
- 5,4%
São medianas de anúncios publicados, não preços de fechamento. O aluguel é mensal e o yield é uma estimativa bruta, não um retorno garantido.
Antes de comprar ou alugar em Malvín
Separar Malvín de Malvín Norte
Verificar o polígono e o endereço antes de atribuir estatísticas, serviços ou referências da outra área.
Em casas, inspecionar terreno e envolvente
Revisar cobertura, drenagem, fachadas, janelas, instalações e área construída com apoio técnico quando apropriado.
Perto da costa, avaliar a manutenção
Revisar vedações, elementos metálicos, pintura exterior e sinais de umidade; a proximidade com a água não descreve por si só o estado do imóvel.
Não misturar tipologias
Comparar casas com casas e apartamentos com apartamentos, considerando terreno, estado, garagem e custos de manutenção.
Perguntas frequentes sobre Malvín
Em setembro de 2026, a mediana das casas anunciadas analisada pelo Índice INGAR é USD 358.950 e USD 2.234 por m². São preços de anúncios, não preços de fechamento nem avaliação de uma unidade. Ver dados e metodologia
História, em resumo
O Municipio E relaciona o nome a Juan Balbín González Vallejo e documenta a urbanização costeira promovida por Francisco Piria em 1896 sob o nome Lavaderos del Este.
A mesma fonte registra o traçado de Aquiles Monzani, a paisagem de dunas e o uso da praia por veranistas e cuidadores de cavalos.