Tribeca

Dados principais

A partir de

USD 106.100 (Unidade mais barata entre 69 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

69 (de 128)

Metragens

41,2 – 160,5 m² (unidades disponíveis)

Entrega

março de 2029 (Em construção)

O empreendimento

Tribeca é um edifício da Block Desarrollos na Minas 1372/1376, esquina com J. Enrique Rodó, no Cordón Soho, Montevidéu, com 128 apartamentos.

Tribeca é um edifício da Block Desarrollos na Minas 1372/1376, esquina com J. Enrique Rodó, no Cordón Soho, Montevidéu, com 128 apartamentos. Fica a poucos metros da Av. 18 de Julio e da Constituyente, numa região com universidades, espaços culturais e muitos restaurantes.

As unidades são studios e apartamentos de um e dois dormitórios em planta aberta, com terraços e janelas de bom desempenho térmico e acústico. O edifício tem ainda uma loja comercial de 150 metros quadrados e vagas de garagem no subsolo e no térreo. As áreas comuns somam cerca de 750 metros quadrados entre o térreo e o 10º andar. Embaixo há academia, sala de jogos, lavanderia e um coworking com sala de reuniões; em cima, um terraço 360° com dois salões com churrasqueira, solário e uma piscina voltada para a baía de Montevidéu.

O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1898), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.

Andares com unidades

10

Unidades

128

Tipologias

4

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário

ESPORTE

• Academia
• Piscina descoberta

CONVÍVIO

• Churrasqueiras
• Playground
• Salão de uso múltiplo

SERVIÇOS

• Água encanada
• Energia elétrica
• Água potável
• Pet friendly
• Lavanderia
• Vaga opcional
• Vaga fixa
• Elevador

SEGURANÇA

• Detector de incêndio

CARACTERÍSTICAS

• Estilo moderno
• Pré-instalação de ar-condicionado
• Persianas
• Janelas de alumínio
• Janelas com vidro duplo
• Luminoso
• Cooktop

OUTROS

• Pavimentação
• Iluminação pública
• Rede de drenagem pluvial
• Instalação elétrica subterrânea

Localização

Minas 1372/1376 esq. J. Enrique Rodó, Cordón Soho, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.9050808, -56.1796435

Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.

Conhecer Cordón Soho

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

69 unidades publicadas · 69 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica Tribeca?

Tribeca fica em Minas 1372/1376 esq. J. Enrique Rodó, Cordón Soho, Montevideo, Uruguay.

Tribeca tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Tribeca está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando Tribeca é entregue?

A entrega de Tribeca está prevista para março de 2029, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em Tribeca?

As unidades de Tribeca partem de USD 106.100, sobre 69 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Tribeca?

Tribeca publica Studio (11 unidades, a partir de USD 106.100), 1 dormitório (48 unidades, a partir de USD 132.900), 2 dormitórios (9 unidades, a partir de USD 180.400) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 498.700).

Que amenities tem Tribeca?

Tribeca publica os seguintes serviços e amenities: água encanada, energia elétrica, pavimentação, água potável, iluminação pública, rede de drenagem pluvial, instalação elétrica subterrânea, academia, churrasqueiras, playground, solário, salão de uso múltiplo, pet friendly, detector de incêndio, estilo moderno, pré-instalação de ar-condicionado, persianas, janelas de alumínio, janelas com vidro duplo, luminoso, lavanderia, vaga opcional, vaga fixa, elevador, piscina descoberta e cooktop.

Fotos

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