Nostrum Uruguay

Dados principais

A partir de

USD 102.357 (Unidade mais barata entre 13 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

13 (de 75)

Metragens

34 – 122,7 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

O Nostrum Uruguay é uma torre de 75 apartamentos da Altius Group no Centro de Montevidéu, na Avenida Uruguay 1337 esquina com a Ejido.

O Nostrum Uruguay é uma torre de 75 apartamentos da Altius Group no Centro de Montevidéu, na Avenida Uruguay 1337 esquina com a Ejido. Faz parte da linha Nostrum.

O projeto é do Estudio Plan Proyecto Consultores. O prédio, de 10 pavimentos, tem studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, além de estacionamento e lojas. As áreas comuns giram em torno da história do país: três murais, placas que contam episódios e ideias da identidade uruguaia, referências a conquistas esportivas e a figuras nacionais, e um espaço dedicado ao mate para compartilhar entre vizinhos. As áreas de lazer incluem academia, lavanderia, churrasqueira, salão multiuso e uma área de recreação ao ar livre, e há vagas de garagem.

A esquina tem saída direta para avenidas principais e fica perto da rodoviária, de universidades e de centros médicos. O Nostrum Uruguay foi aprovado pela ANV (projeto nº 1906) como Moradia Promovida, dentro da Lei 18.795, que concede isenções de impostos.

Andares com unidades

10

Unidades

75

Tipologias

3

Tipologias

Amenities

ESPORTE

• Academia

CONVÍVIO

• Área recreativa exterior
• Churrasqueira

SERVIÇOS

• Lavanderia
• Cocheras

OUTROS

• Sala Multifunción

Localização

Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.9027591, -56.1871698

Conhecer Centro

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

14 unidades publicadas · 13 disponíveis · 1 reservadas

Perguntas frequentes

Onde fica Nostrum Uruguay?

Nostrum Uruguay fica em Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay.

Nostrum Uruguay tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Nostrum Uruguay está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em Nostrum Uruguay?

As unidades de Nostrum Uruguay partem de USD 102.357, sobre 13 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Nostrum Uruguay?

Nostrum Uruguay publica Studio (1 unidade, a partir de USD 102.357), 1 dormitório (5 unidades, a partir de USD 126.502) e 2 dormitórios (7 unidades, a partir de USD 157.331).

Que amenities tem Nostrum Uruguay?

Nostrum Uruguay publica os seguintes serviços e amenities: área recreativa exterior, academia, lavanderia, churrasqueira, sala multifunción e cocheras.

Fotos

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