Nostrum Uruguay
Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
A partir de
USD 102.357
Unidade mais barata entre 12 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
12
de 75
Metragens
29,6 – 113,1 m²
unidades disponíveis
Entrega
janeiro de 2028
Em construção
01 / 08
12 unidades disponíveis
| 8 | 1 dormitório | 41,9 m² | 38,8 m² | 3,1 m² | USD 126.502 | |
| 8 | 1 dormitório | 41,9 m² | 38,8 m² | 3,1 m² | USD 126.502 | |
| 8 | 1 dormitório | 45,5 m² | 42,4 m² | 3,1 m² | USD 133.320 | |
| 7 | Studio | 29,6 m² | 26,5 m² | 3,1 m² | USD 102.357 | |
| 7 | 1 dormitório | 45,5 m² | 42,4 m² | 3,1 m² | USD 132.184 | |
| 6 | 2 dormitórios | 113,1 m² | 69,7 m² | 43,4 m² | USD 208.255 | |
| 4 | 2 dormitórios | 63,2 m² | 59 m² | 4,2 m² | USD 167.940 | |
| 4 | 2 dormitórios | 62,9 m² | 60,2 m² | 2,6 m² | USD 161.575 | |
| 3 | 2 dormitórios | 62,9 m² | 60,2 m² | 2,6 m² | USD 159.453 | |
| 2 | 2 dormitórios | 63,2 m² | 59 m² | 4,2 m² | USD 163.697 | |
| 2 | 2 dormitórios | 62,9 m² | 60,2 m² | 2,6 m² | USD 157.331 | |
| 1 | 2 dormitórios | 63,2 m² | 59 m² | 4,2 m² | USD 161.575 |
01
75 unidades.6 amenities.
O Nostrum Uruguay é uma torre de 75 apartamentos da Altius Group no Centro de Montevidéu, na Avenida Uruguay 1337 esquina com a Ejido. Faz parte da linha Nostrum.
O projeto é do Estudio Plan Proyecto Consultores. O prédio, de 10 pavimentos, tem studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, além de estacionamento e lojas. As áreas comuns giram em torno da história do país: três murais, placas que contam episódios e ideias da identidade uruguaia, referências a conquistas esportivas e a figuras nacionais, e um espaço dedicado ao mate para compartilhar entre vizinhos. As áreas de lazer incluem academia, lavanderia, churrasqueira, salão multiuso e uma área de recreação ao ar livre, e há vagas de garagem.
A esquina tem saída direta para avenidas principais e fica perto da rodoviária, de universidades e de centros médicos. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1906), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
10
Andares com unidades
3
Tipologias
02
Amenities
ESPORTE
- Academia
CONVÍVIO
- Área recreativa exterior
- Churrasqueira
SERVIÇOS
- Lavanderia
- Cocheras
OUTROS
- Sala Multifunción
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Compra
Entrega
janeiro de 2028
Aluguel isento
Fim do período
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Nostrum Uruguay fica em Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay.
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Nostrum UruguayAv. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h