01 SYNC
Canelones 1068, Esq. Río Negro, Montevideo, Uruguay, Centro / Barrio Sur, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 2 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 149.040 (Unidad más económica de 2 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 2 (de 104)
- Superficies
- 49,4 – 66,7 m² (unidades disponibles)
El proyecto
01 SYNC es el nuevo estándar residencial de Montevideo: dos torres conectadas, 104 apartamentos tecnológicos con domótica, rooftop con vistas al mar y a la ciudad, coworking, gym, wet spa y todos los amenities que necesitás para vivir a tu propio ritmo.
01 SYNC es un emprendimiento residencial de última generación desarrollado por Vitrium Capital, ubicado en Canelones 1068 esquina Río Negro, en el límite entre el Centro y Barrio Sur de Montevideo. Su posición estratégica, a tan solo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y cuatro de la Rambla, garantiza un acceso inmediato a las zonas de mayor actividad comercial, gastronómica y recreativa de la ciudad.
El proyecto se compone de dos torres conectadas en todas sus plantas, con 104 apartamentos distribuidos en tipologías de monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios, todos con expansión exterior. Su diseño contemporáneo y escultórico genera un fuerte juego cromático que lo destaca en el paisaje urbano, mientras que el interior integra tecnología de domótica para control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas, ofreciendo una experiencia de vida moderna, flexible y confortable.
Los amenities del proyecto elevan la propuesta a un nivel superior: rooftop con vistas panorámicas a la ciudad (torre norte) y a la Rambla y el mar (torre sur), solarium, gimnasio, wet spa, 4 parrilleros semicubiertos, salón de coliving con kitchenette, laundry, área de coworking, salas de reuniones, locales comerciales, cocheras, garages en subsuelo, bauleras y bicicletero. 01 SYNC es la versión más evolucionada de la reconocida línea 01 Cero Uno de Vitrium Capital, pensada para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar.
- Pisos con unidades
- 9
- Unidades
- 104
- Tipologías
- 2
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | 1 | 49,4 m² | USD 180.681 |
| Local comercial | 1 | 66,7 m² | USD 149.040 |
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
- Rooftop
DEPORTE
- Gimnasio
- Bicicletas
ENCUENTRO
- SUM
- Parrilleros
SERVICIOS
- Coworking
- Cochera fija
- Cochera subterránea
- Laundry
CARACTERÍSTICAS
- Preinstalación de aire acondicionado
- Estilo Moderno
- Balcón al frente
Ubicación
Canelones 1068, Esq. Río Negro, Montevideo, Uruguay, Centro / Barrio Sur, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.9089322, -56.1928612
| Lugar | Categoría | Distancia |
|---|---|---|
| Disco | Supermercado | 220 m · 3 min |
| Farmashop | Farmacia | 260 m · 4 min |
| Universidad de la Empresa | Educación | 330 m · 5 min |
| Devoto | Supermercado | 380 m · 5 min |
| Bandes — Centro | Banco | 440 m · 6 min |
| República — Centro | Banco | 460 m · 6 min |
| Club Juventus | Deporte | 520 m · 7 min |
| Bar Facal | Gastronomía | 670 m · 9 min |
| Plaza Alfredo Zitarrosa | Espacio verde | 790 m · 11 min |
| Facultad de Ingeniería | Educación | 810 m · 11 min |
| Terminal Plaza España | Transporte | 810 m · 11 min |
| Círculo Católico | Centro de salud | 1.350 m · 18 min |
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda 01 SYNC?
01 SYNC está en Canelones 1068, Esq. Río Negro, Montevideo, Uruguay, Centro / Barrio Sur, Montevideo, Uruguay.
¿01 SYNC tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. 01 SYNC está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en 01 SYNC?
Las unidades de 01 SYNC arrancan en USD 149.040, sobre 2 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene 01 SYNC?
01 SYNC publica 2 dormitorios (1 unidad, desde USD 180.681) y Local comercial (1 unidad, desde USD 149.040).
¿Qué amenities tiene 01 SYNC?
01 SYNC publica los siguientes servicios y amenities: gimnasio, sum, solarium, rooftop, parrilleros, coworking, cochera fija, cochera subterránea, bicicletas, laundry, preinstalación de aire acondicionado, estilo moderno y balcón al frente.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.