VENTURA - TRES CRUCES II
Garibaldi, Av Gral 2551, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Proyecto residencial de dos etapas con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, barbacoa, portería y garajes opcionales.
Desde
USD 148.900
Unidad más económica de 10 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
10
Superficies
42,9 – 77,6 m²
unidades disponibles
Entrega
marzo de 2026
En construcción
01 / 06
10 unidades disponibles
01
10 unidades.23 amenities.
Ventura Tres Cruces II le brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda. Gastos de ocupación 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).
9
Pisos con unidades
2
Tipologías
02
Amenities
ENCUENTRO
- Parrilleros
- SUM
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Electricidad
- Agua Potable
- Pet friendly
- Cochera subterránea
- Laundry
- Cochera opcional
- Cochera fija
- Ascensor
SEGURIDAD
- Detector de Incendios
- Seguridad 24h
CARACTERÍSTICAS
- Estilo Moderno
- Preinstalación de aire acondicionado
- Persianas
- Ventanas de aluminio
- Luminoso
OTROS
- Pavimento
- Teléfono
- Alumbrado público
- Instalación eléctrica subterránea
- Condominio
03
Entorno
- Shopping Tres Cruces80 m1 min caminando
- Itaú — Tres Cruces290 m4 min caminando
- CASMU300 m4 min caminando
- Ta-Ta300 m4 min caminando
- Plaza de la Democracia320 m4 min caminando
- BBVA — Tres Cruces340 m5 min caminando
- San Roque340 m5 min caminando
- Terminal Tres Cruces360 m5 min caminando
- Médica Uruguaya510 m7 min caminando
- Devoto Express620 m8 min caminando
- Instituto de Formación en Educación Social870 m12 min caminando
- Facultad de Ciencias Empresariales1.100 m15 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Compra
Entrega
marzo de 2026
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
VENTURA - TRES CRUCES II está en Garibaldi, Av Gral 2551, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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