01 Vila
Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 5 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 119.000 (Unidad más económica de 5 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 5 (de 81)
- Superficies
- 23,4 – 52,6 m² (unidades disponibles)
El proyecto
01 Vila es el equilibrio perfecto entre tecnología, naturaleza y urbanidad en el corazón de Montevideo.
01 Vila es un desarrollo residencial único ubicado en el barrio Parque Batlle de Montevideo, Uruguay, sobre Dr. J. Brito Foresti 2964 esquina C. Belgrano. Enmarcado en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de la capital uruguaya, el proyecto se conecta con naturaleza, avenidas principales, centros de salud como el Hospital de Clínicas y la Facultad de Odontología, y espacios recreativos como el Parque Batlle y el Velódromo Municipal.
El complejo está compuesto por tres bloques independientes —dos altos de seis niveles y uno bajo de tres niveles con terrazas— que albergan 81 apartamentos de tipologías monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Los bloques se articulan a través de cuatro jardines interiores y un jardín frontal con vegetación autóctona, mientras que las fachadas lucen jardineras en toda su extensión, otorgando una imagen natural, contemporánea y sensible. Una bicisenda recorre la planta baja promoviendo la movilidad sustentable.
La propuesta integra tecnología de primer nivel: control de accesos, automatización de iluminación y cortinas mecánicas, cerraduras electrónicas, sensores de movimiento en áreas comunes y conectividad bluetooth para audio y video. El edificio avanza en el proceso de certificación ambiental EDGE, con aislamiento térmico en paredes y techo, vidrios de alto rendimiento y dispositivos de control solar, posicionándose como un proyecto sustentable y consciente dentro del mercado montevideano.
- Pisos con unidades
- 5
- Unidades
- 81
- Tipologías
- 3
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | 23,4 m² | USD 119.000 |
| 1 dormitorio | 3 | 32,4 – 38,3 m² | USD 146.459 |
| 2 dormitorios | 1 | 52,6 m² | USD 195.955 |
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
- Rooftop
DEPORTE
- Bicicletas
ENCUENTRO
- Parrilleros
- Área verde
- SUM
SERVICIOS
- Coworking
- Laundry
CARACTERÍSTICAS
- Preinstalación de aire acondicionado
- Carpintería de Aluminio
Ubicación
Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8890207, -56.1529875
| Lugar | Categoría | Distancia |
|---|---|---|
| UCU Business School | Educación | menos de 50 m · 1 min |
| Farmashop | Farmacia | 240 m · 3 min |
| Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela" | Centro de salud | 380 m · 5 min |
| Facultad de Odontología | Educación | 490 m · 7 min |
| Sanatorio SMI | Centro de salud | 630 m · 8 min |
| Devoto Express | Supermercado | 680 m · 9 min |
| Santander — Avenida 8 de Octubre | Banco | 830 m · 11 min |
| Plazoleta Quinta de la Paraguaya | Espacio verde | 1.010 m · 14 min |
| El Dorado | Supermercado | 1.120 m · 15 min |
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
5 unidades publicadas · 5 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Baños | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01Vila-UF007 | PB | 1 dormitorio | 32,4 m² | 1 | USD 146.459 | Disponible |
| 01Vila-UF216 | 2 | 1 dormitorio | 38,3 m² | 1 | USD 153.593 | Disponible |
| 01Vila-UF403 | 4 | Monoambiente | 23,4 m² | 1 | USD 119.000 | Disponible |
| 01Vila-UF502 | 5 | 1 dormitorio | 33,8 m² | 1 | USD 154.900 | Disponible |
| 01Vila-UF506 | 5 | 2 dormitorios | 52,6 m² | 1 | USD 195.955 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda 01 Vila?
01 Vila está en Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.
¿01 Vila tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. 01 Vila está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en 01 Vila?
Las unidades de 01 Vila arrancan en USD 119.000, sobre 5 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene 01 Vila?
01 Vila publica Monoambiente (1 unidad, desde USD 119.000), 1 dormitorio (3 unidades, desde USD 146.459) y 2 dormitorios (1 unidad, desde USD 195.955).
¿Qué amenities tiene 01 Vila?
01 Vila publica los siguientes servicios y amenities: parrilleros, solarium, coworking, laundry, bicicletas, área verde, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio, rooftop y sum.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.