01 Vila
Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 4 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 119.000 (Unidad más económica de 4 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 4 (de 81)
- Superficies
- 23 – 59 m² (unidades disponibles)
- Entrega
- julio de 2025 (Terminado)
El proyecto
01 Vila es un conjunto de 81 apartamentos de Vitrium Capital en Parque Batlle, Montevideo, en la esquina de Dr. J. Brito Foresti 2964 y C. Belgrano.
01 Vila es un conjunto de 81 apartamentos de Vitrium Capital en Parque Batlle, Montevideo, en la esquina de Dr. J. Brito Foresti 2964 y C. Belgrano. Se inauguró en 2025.
Lo forman tres bloques: dos de seis niveles y uno más bajo, de tres niveles con terrazas. Entre ellos hay cuatro jardines interiores y un jardín al frente con plantas nativas, y las fachadas llevan jardineras de punta a punta. Hay monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios. El proyecto y la dirección de obra son de LGD Arquitectos; la construcción estuvo a cargo de Ebital.
Los apartamentos tienen cerradura electrónica, iluminación y cortinas automatizadas, calefacción individual y preinstalación de aire acondicionado. El edificio suma control de accesos, solárium, SUM, laundry, una bicisenda en planta baja, cochera opcional y admite mascotas. Se diseñó con los criterios de la certificación EDGE: aislación térmica en muros y techo, vidriado de alto rendimiento y control solar. A pocas cuadras están el Parque Batlle, el Velódromo y el Hospital de Clínicas. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 1281), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
- Pisos con unidades
- 5
- Unidades
- 81
- Tipologías
- 3
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | 23 m² | USD 119.000 |
| 1 dormitorio | 2 | 34 – 42 m² | USD 153.593 |
| 2 dormitorios | 1 | 59 m² | USD 195.955 |
Amenities
EN ALTURA
- Solarium
ENCUENTRO
- SUM
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Electricidad
- Agua Potable
- Pet friendly
- Laundry
- Cochera opcional
CARACTERÍSTICAS
- Preinstalación de aire acondicionado
- Luminoso
- Calefacción individual
OTROS
- Pavimento
- Alumbrado público
- Condominio
Ubicación
Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8890207, -56.1529875
| Lugar | Categoría | Distancia |
|---|---|---|
| UCU Business School | Educación | menos de 50 m · 1 min |
| Farmashop | Farmacia | 240 m · 3 min |
| Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela" | Centro de salud | 380 m · 5 min |
| Facultad de Odontología | Educación | 490 m · 7 min |
| Sanatorio SMI | Centro de salud | 630 m · 8 min |
| Devoto Express | Supermercado | 680 m · 9 min |
| Santander — Avenida 8 de Octubre | Banco | 830 m · 11 min |
| Plazoleta Quinta de la Paraguaya | Espacio verde | 1.010 m · 14 min |
| El Dorado | Supermercado | 1.120 m · 15 min |
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
4 unidades publicadas · 4 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Baños | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01Vila-UF216 | 2 | 1 dormitorio | 42 m² | 1 | USD 153.593 | Disponible |
| 01Vila-UF403 | 4 | Monoambiente | 23 m² | 1 | USD 119.000 | Disponible |
| 01Vila-UF502 | 5 | 1 dormitorio | 34 m² | 1 | USD 154.900 | Disponible |
| 01Vila-UF506 | 5 | 2 dormitorios | 59 m² | 1 | USD 195.955 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda 01 Vila?
01 Vila está en Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.
¿01 Vila tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. 01 Vila está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Cuándo se entrega 01 Vila?
01 Vila figura con fecha de entrega en julio de 2025.
¿Desde qué precio hay unidades en 01 Vila?
Las unidades de 01 Vila arrancan en USD 119.000, sobre 4 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene 01 Vila?
01 Vila publica Monoambiente (1 unidad, desde USD 119.000), 1 dormitorio (2 unidades, desde USD 153.593) y 2 dormitorios (1 unidad, desde USD 195.955).
¿Qué amenities tiene 01 Vila?
01 Vila publica los siguientes servicios y amenities: agua corriente, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, solarium, sum, pet friendly, preinstalación de aire acondicionado, luminoso, laundry, calefacción individual, cochera opcional y condominio.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.