Miraf Haedo 2
Víctor Haedo 2184, Cordón, Montevideo, Uruguay
Vivienda Promovida · Entrega may 2028 · 31 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 108.000 (Unidad más económica de 31 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 31 (de 41)
- Superficies
- 51,4 – 82,9 m² (unidades disponibles)
- Entrega
- mayo de 2028
El proyecto
Miraf Haedo 2, edificio residencial en Víctor Haedo 2184, Cordón Norte, Montevideo. 41 viviendas: 36 apartamentos de un dormitorio y 5 monoambientes. 21 estacionamientos. Barbacoa equipada con parrillero, coworking, terrazas, lavadero y bicicletero. Cámaras de seguridad y acceso mediante tag. Construcción tradicional y previsión de aire acondicionado. Fin de obra informado: mayo de 2028.
- Pisos con unidades
- 10
- Unidades
- 41
- Tipologías
- 2
Tipologías
| Tipología | Unidades | Superficie | Desde |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | 51,4 – 82,9 m² | USD 108.000 |
| 1 dormitorio | 27 | 54,2 – 60,1 m² | USD 132.050 |
Amenities
EN ALTURA
- Terrazas de uso común
DEPORTE
- Bicicletero
- Bicicletas
ENCUENTRO
- Barbacoa equipada con parrillero
SERVICIOS
- Coworking
- Lavadero
- Cochera opcional
SEGURIDAD
- Video Cámaras
- Seguridad digital
CARACTERÍSTICAS
- Preinstalación de aire acondicionado
Ubicación
Víctor Haedo 2184, Cordón, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8971962, -56.1702324
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
31 unidades publicadas · 31 disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Baños | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | PB | Monoambiente | 51,4 m² | 40,2 m² | 1 | USD 108.000 | Disponible |
| 101 | 1 | 1 dormitorio | 60,07 m² | 43,5 m² | 1 | USD 132.050 | Disponible |
| 103 | 1 | Monoambiente | 82,94 m² | 39,9 m² | 1 | USD 122.500 | Disponible |
| 202 | 2 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 138.000 | Disponible |
| 203 | 2 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 134.000 | Disponible |
| 204 | 2 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 132.250 | Disponible |
| 304 | 3 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 134.500 | Disponible |
| 402 | 4 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 140.000 | Disponible |
| 502 | 5 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 143.000 | Disponible |
| 503 | 5 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 138.250 | Disponible |
| 504 | 5 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 136.000 | Disponible |
| 601 | 6 | 1 dormitorio | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 149.000 | Disponible |
| 602 | 6 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 146.000 | Disponible |
| 603 | 6 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 141.050 | Disponible |
| 604 | 6 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 138.700 | Disponible |
| 701 | 7 | 1 dormitorio | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 151.000 | Disponible |
| 702 | 7 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 148.000 | Disponible |
| 703 | 7 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 143.850 | Disponible |
| 704 | 7 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 141.500 | Disponible |
| 801 | 8 | 1 dormitorio | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 153.739 | Disponible |
| 802 | 8 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 149.500 | Disponible |
| 803 | 8 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 146.700 | Disponible |
| 804 | 8 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 144.300 | Disponible |
| 901 | 9 | 1 dormitorio | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 157.335 | Disponible |
| 902 | 9 | 1 dormitorio | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 152.500 | Disponible |
| 903 | 9 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 149.650 | Disponible |
| 904 | 9 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 147.200 | Disponible |
| 1001 | 10 | Monoambiente | 59,2 m² | 32,7 m² | 1 | USD 129.000 | Disponible |
| 1002 | 10 | Monoambiente | 56,2 m² | 36,2 m² | 1 | USD 133.000 | Disponible |
| 1003 | 10 | 1 dormitorio | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 152.650 | Disponible |
| 1004 | 10 | 1 dormitorio | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 150.150 | Disponible |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Miraf Haedo 2?
Miraf Haedo 2 está en Víctor Haedo 2184, Cordón, Montevideo, Uruguay.
¿Miraf Haedo 2 tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Miraf Haedo 2 está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Cuándo se entrega Miraf Haedo 2?
La entrega de Miraf Haedo 2 está prevista para mayo de 2028, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.
¿Desde qué precio hay unidades en Miraf Haedo 2?
Las unidades de Miraf Haedo 2 arrancan en USD 108.000, sobre 31 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué tipologías tiene Miraf Haedo 2?
Miraf Haedo 2 publica Monoambiente (4 unidades, desde USD 108.000) y 1 dormitorio (27 unidades, desde USD 132.050).
¿Qué amenities tiene Miraf Haedo 2?
Miraf Haedo 2 publica los siguientes servicios y amenities: barbacoa equipada con parrillero, coworking, terrazas de uso común, lavadero, bicicletero, bicicletas, video cámaras, preinstalación de aire acondicionado, seguridad digital y cochera opcional.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.