MONTEVIDEO HARBOUR

Datos clave

Desde

USD 95.250 (Unidad más económica de 74 disponibles con precio publicado)

Disponibles hoy

74 (de 500)

Superficies

45 – 166 m² (unidades disponibles)

Entrega

noviembre de 2026 (En construcción)

El proyecto

Emprendimiento de viviendas y oficinas ubicado en la costa de Montevideo, que redefinió el estándar de calidad constructiva y propone un estilo de vida vinculado directamente con la Bahía.

Un punto icónico con toda la ciudad a tus pies, para disfrutar de un entorno con todo aquello que siempre anhelamos tener en nuestro propio hogar: aire libre, luz natural, mucho verde y una vista soñada.

DESCRIPCIÓN

Proyecto integral desarrollado sobre dos manzanas frente al agua, con una superficie total de 12.000 m². La propuesta se estructura en dos torres de 34 pisos apoyadas sobre un basamento de 4 niveles que integra múltiples funciones. El complejo alberga viviendas, espacios de oficina y áreas comerciales, enmarcado en la ley 18.795 de Vivienda Promovida.

AMENITIES Y SERVICIOS

En planta baja funcionan comercios de uso cotidiano, supermercado, locales comerciales y zona gastronómica sobre el borde costero. El basamento contiene más de 500 cocheras y apartamentos con vista a la Bahía. En la cubierta superior se despliega una explanada de aproximadamente 6.000 m² de acceso exclusivo para copropietarios, equipada con áreas verdes, pérgolas, espacios de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, gimnasio al aire libre, zona infantil y vistas panorámicas hacia todos los puntos cardinales.

UBICACIÓN

Situado en la costa de Montevideo, con visuales directas hacia la Bahía y conexión con la dinámica portuaria de la ciudad.

FORMAS DE PAGO

Se ofrecen múltiples opciones de financiación adaptables a diferentes necesidades: cuotas sin intereses durante la obra, financiación a largo plazo con tasas especiales, y esquemas con descuentos según modalidad de pago elegida.

Para coordinar una visita o conocer más detalles del proyecto, contactanos.

Pisos con unidades

32

Unidades

500

Tipologías

2

Tipologías

Amenities

EN ALTURA

• Solarium

DEPORTE

• Gimnasio

ENCUENTRO

• Sala de juegos
• SUM
• Área verde
• Área recreativa

SERVICIOS

• Lavadero
• Ascensor
• Agua Corriente
• Saneamiento
• Electricidad
• Apto mascotas
• Pet friendly
• Portería
• Cochera fija

SEGURIDAD

• Seguridad
• Seguridad 24Hs
• Video Cámaras
• Detector de Incendios

CARACTERÍSTICAS

• Ventanas de aluminio
• Luminoso
• Estilo Moderno
• Calefacción por aire
• Ventanas doble acristalamiento
• Balcón al frente
• Carpintería de Aluminio
• Persianas
• Placard

OTROS

• Centro de deportes
• Vista al mar
• Alumbrado público
• Pavimento
• Red de desagües pluviales
• Urbanización privada
• Condominio

Ubicación

Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Bella Vista, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.873409, -56.2164601

Vivienda Promovida

Sin ITP en la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida

Formas de pago

Forma de pago

FORMAS DE PAGO : Contado o finaciado. 20% entrega : 10% seña + 10% compromiso ( 30 a 40 días). Saldo en cuotas SIN INTERESES durante la obra o financiado a largo plazo (10 años por ejemplo con interés anual sobre el saldo).

Unidades disponibles

74 unidades publicadas · 74 disponibles

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda MONTEVIDEO HARBOUR?

MONTEVIDEO HARBOUR está en Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Bella Vista, Montevideo, Uruguay.

¿MONTEVIDEO HARBOUR tiene beneficios de Vivienda Promovida?

Sí. MONTEVIDEO HARBOUR está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.

¿Cuándo se entrega MONTEVIDEO HARBOUR?

La entrega de MONTEVIDEO HARBOUR está prevista para noviembre de 2026, según la información del desarrollador. Las fechas de obra pueden moverse.

¿Desde qué precio hay unidades en MONTEVIDEO HARBOUR?

Las unidades de MONTEVIDEO HARBOUR arrancan en USD 95.250, sobre 74 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

¿Qué tipologías tiene MONTEVIDEO HARBOUR?

MONTEVIDEO HARBOUR publica 1 dormitorio (36 unidades, desde USD 134.527) y 2 dormitorios (20 unidades, desde USD 176.957).

¿MONTEVIDEO HARBOUR acepta financiación?

La forma de pago publicada para MONTEVIDEO HARBOUR es: FORMAS DE PAGO : Contado o finaciado. 20% entrega : 10% seña + 10% compromiso ( 30 a 40 días). Saldo en cuotas SIN INTERESES durante la obra o financiado a largo plazo (10 años por ejemplo con interés anual sobre el saldo)..

¿Qué amenities tiene MONTEVIDEO HARBOUR?

MONTEVIDEO HARBOUR publica los siguientes servicios y amenities: centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, solarium, sum, seguridad, ventanas de aluminio, luminoso, lavadero, seguridad 24hs, ascensor, vista al mar, agua corriente, saneamiento, electricidad, alumbrado público, pavimento, red de desagües pluviales, apto mascotas, video cámaras, estilo moderno, calefacción por aire, pet friendly, área verde, portería, detector de incendios, ventanas doble acristalamiento, balcón al frente, área recreativa, urbanización privada, cochera fija, carpintería de aluminio, persianas, condominio y placard.

Fotos

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