Nostrum Plaza III — Tres Cruces

Nostrum Plaza III

Dr. Ferrer Serra 2015 / La Paz 2044, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay

Desde

USD 91.237

Unidad más económica de 43 disponibles con precio publicado

Disponibles hoy

43

Superficies

33,2 – 99,9 m²

unidades disponibles

Entrega

enero de 2029

En construcción

01 / 13

Nostrum Plaza III — Tres Cruces
Nostrum Plaza III
Nostrum Plaza III — foto 2
Nostrum Plaza III
Nostrum Plaza III — foto 3
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Nostrum Plaza III — foto 4
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Nostrum Plaza III
Nostrum Plaza III — foto 11
Nostrum Plaza III
Nostrum Plaza III — foto 12
Nostrum Plaza III
Nostrum Plaza III — foto 13
Nostrum Plaza III

43 unidades disponibles

11 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 108.096
11 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 108.096
11 dormitorio39,1 m²36,4 m²2,8 m²USD 108.096
11 dormitorio50,3 m²47,7 m²2,6 m²USD 113.175
11 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 108.096
11 dormitorio40,9 m²39 m²1,9 m²USD 108.096
12 dormitorios72,9 m²61,7 m²11,2 m²USD 129.260
12 dormitorios60,4 m²51,4 m²9 m²USD 129.260
21 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 104.697
21 dormitorio39,4 m²36,6 m²2,8 m²USD 104.697
21 dormitorio50,3 m²47,7 m²2,6 m²USD 117.810
22 dormitorios60,2 m²51,2 m²9 m²USD 133.768
22 dormitorios60,4 m²51,4 m²9 m²USD 133.768
22 dormitorios60,4 m²51,4 m²9 m²USD 133.768
22 dormitorios60,2 m²51,2 m²9 m²USD 133.768
31 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 106.757
31 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 106.757
31 dormitorio39,1 m²36,4 m²2,8 m²USD 106.757
31 dormitorio50,3 m²47,7 m²2,6 m²USD 119.355
31 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 106.757
31 dormitorio40,9 m²39 m²1,9 m²USD 106.757
41 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 108.817
41 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 108.817
41 dormitorio41,9 m²38 m²3,9 m²USD 112.937
41 dormitorio41,8 m²37,9 m²3,9 m²USD 112.937
41 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 108.817
41 dormitorio40,9 m²39 m²1,9 m²USD 108.817
4Monoambiente33,2 m²30,4 m²2,8 m²USD 91.237
51 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 110.877
51 dormitorio39,1 m²36,4 m²2,8 m²USD 110.877
51 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 110.877
51 dormitorio40,9 m²39 m²1,9 m²USD 110.877
61 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 111.907
61 dormitorio40,8 m²38,9 m²1,9 m²USD 111.907
61 dormitorio40,9 m²39 m²1,9 m²USD 111.907
71 dormitorio40,9 m²39 m²1,9 m²USD 112.937
8Monoambiente37,5 m²32,8 m²4,7 m²USD 99.498
81 dormitorio41,9 m²38 m²3,9 m²USD 123.497
81 dormitorio41,9 m²38 m²3,9 m²USD 125.557
81 dormitorio41,8 m²37,9 m²3,9 m²USD 123.497
81 dormitorio50,3 m²47,7 m²2,6 m²USD 133.282
82 dormitorios99,9 m²55,8 m²44,1 m²USD 159.000
83 dormitorios96,3 m²74,5 m²21,8 m²USD 219.075

01

52 unidades.6 amenities.

Nostrum Plaza III (Nostrum Plaza 3) es un proyecto de Altius Group en Tres Cruces, Montevideo, con frente a Dr. Ferrer Serra 2015 y a La Paz 2044. Pertenece a la línea Nostrum.

El terreno tiene dos frentes: uno sobre La Paz y otro sobre Ferrer Serra, en la esquina con Defensa. Allí se levantan dos torres de apartamentos en propiedad horizontal, con monoambientes y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El centro de la manzana queda libre para las cocheras y un área parquizada, así que los apartamentos orientados hacia adentro miran a un espacio abierto. Los amenities incluyen cowork, gimnasio, laundry, pet garden y sala multifunción.

La Plaza Líber Seregni está a dos cuadras, y la Avenida 18 de Julio y el Shopping Tres Cruces quedan muy cerca. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 1975), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.

4

Tipologías

02

Amenities

DEPORTE

  • Gimnasio

SERVICIOS

  • Cowork
  • Laundry
  • Cocheras

OTROS

  • Petgarden
  • Sala Multifunción

03

Entorno

Conocer Tres Cruces →

04

Vivienda Promovida

Ley 18.795

I

Sin ITP en la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

II

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

III

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.

  1. Compra

  2. Entrega

    enero de 2029

  3. Renta exonerada

  4. Fin del período

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida →

05

FAQs

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