01 SYNC

Dados principais

A partir de

USD 149.040 (Unidade mais barata entre 2 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

2 (de 104)

Metragens

49,4 – 66,7 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

O 01 SYNC é um empreendimento residencial de última geração desenvolvido pela Vitrium Capital, localizado na Canelones 1068, esquina com Río Negro, no limite entre o Centro e o Barrio Sur de Montevidéu. Sua posição estratégica, a apenas três quadras da Av. 18 de Julio e quatro da Rambla, garante acesso imediato às áreas de maior atividade comercial, gastronômica e recreativa da cidade.

O projeto é composto por duas torres conectadas em todos os pavimentos, com 104 apartamentos distribuídos em tipologias de studio e unidades de 1 e 2 dormitórios, todas com varanda. Seu design contemporâneo e escultórico gera um forte jogo cromático que o destaca na paisagem urbana, enquanto o interior integra tecnologia de automação residencial para controle de iluminação, cortinas e fechaduras eletrônicas, oferecendo uma experiência de vida moderna, flexível e confortável.

Os diferenciais do projeto elevam a proposta a um nível superior: rooftop com vistas panorâmicas para a cidade (torre norte) e para a Rambla e o mar (torre sul), solário, academia, wet spa, 4 churrasqueiras semicobertas, salão de coliving com cozinha americana, lavanderia, área de coworking, salas de reunião, lojas, vagas de garagem, garagens no subsolo, depósitos e bicicletário. O 01 SYNC é a versão mais evoluída da reconhecida linha 01 Cero Uno da Vitrium Capital, pensada para quem busca morar, trabalhar e aproveitar em um mesmo lugar.

Andares com unidades

9

Unidades

104

Tipologias

2

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário
• Rooftop

ESPORTE

• Academia
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo
• Churrasqueiras

SERVIÇOS

• Coworking
• Vaga fixa
• Garagem subterrânea
• Lavanderia

CARACTERÍSTICAS

• Pré-instalação de ar-condicionado
• Estilo moderno
• Sacada frontal

Localização

Canelones 1068, Esq. Río Negro, Montevideo, Uruguay, Centro / Barrio Sur, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.9089322, -56.1928612

Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Perguntas frequentes

Onde fica 01 SYNC?

01 SYNC fica em Canelones 1068, Esq. Río Negro, Montevideo, Uruguay, Centro / Barrio Sur, Montevideo, Uruguay.

01 SYNC tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. 01 SYNC está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em 01 SYNC?

As unidades de 01 SYNC partem de USD 149.040, sobre 2 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem 01 SYNC?

01 SYNC publica 2 dormitórios (1 unidade, a partir de USD 180.681) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 149.040).

Que amenities tem 01 SYNC?

01 SYNC publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, solário, rooftop, churrasqueiras, coworking, vaga fixa, garagem subterrânea, bicicletário, lavanderia, pré-instalação de ar-condicionado, estilo moderno e sacada frontal.

Fotos

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