Nostrum Central
Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay
A partir de
USD 166.971
Unidade mais barata entre 4 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
4
de 136
Metragens
64,6 – 64,6 m²
unidades disponíveis
01 / 13
4 unidades disponíveis
| 12 | 2 dormitórios | 64,6 m² | 59,8 m² | 4,7 m² | USD 168.842 | |
| 12 | 2 dormitórios | 64,6 m² | 59,9 m² | 4,7 m² | USD 168.756 | |
| 11 | 2 dormitórios | 64,6 m² | 59,9 m² | 4,7 m² | USD 166.971 | |
| Térreo | Loja comercial | USD 494.940 |
01
136 unidades.14 amenities.
Nostrum Central é um edifício pronto da Altius Group na Paraguay 1690, esquina com La Paz, no bairro Centro de Montevidéu. Faz parte da linha Nostrum e fica perto da baía, da avenida del Libertador e da Ciudad Vieja. O porto está a poucas quadras, e as vias rápidas de entrada e saída da cidade ficam a poucos minutos.
A torre tem 12 andares e 136 apartamentos, de 1 a 3 dormitórios, com projeto do escritório de Carlos Ott em associação com Carlos Ponce de León. Muitas unidades têm vista aberta para o Rio da Prata, tanto para o leste quanto para o oeste. Nas áreas comuns há coworking, equipamentos de fitness, quadra poliesportiva, pet garden, salão multiuso e livings ao ar livre; o edifício conta ainda com garagens, depósitos, bicicletário e gerador.
O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 687), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
12
Andares com unidades
2
Tipologias
02
Amenities
ESPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
CONVÍVIO
- Juegos exteriores
- Sectores enjardinados
SERVIÇOS
- Cowork
- Lobby recepción
- Cocheras
- Bauleras
SEGURANÇA
- CCTV
OUTROS
- Grupo electrógeno
- Livings exteriores
- Petgarden
- Sala Multifunción
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Nostrum Central fica em Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay.
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