VENTURA - TRES CRUCES II
Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
A partir de
USD 152.900
Unidade mais barata entre 8 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
8
Metragens
42,9 – 77,6 m²
unidades disponíveis
Entrega
abril de 2026
Em construção
01 / 06
8 unidades disponíveis
| 9 | 2 dormitórios | 63,6 m² | USD 191.000 | |
| 9 | 2 dormitórios | 63,2 m² | USD 194.900 | |
| 8 | 2 dormitórios | 70,6 m² | USD 223.900 | |
| 7 | 1 dormitório | 49,4 m² | USD 159.900 | |
| 5 | 1 dormitório | 42,9 m² | USD 152.900 | |
| 5 | 2 dormitórios | 69,6 m² | USD 199.400 | |
| 1 | 1 dormitório | 53,8 m² | USD 159.900 | |
| 1 | 2 dormitórios | 77,6 m² | USD 192.900 |
01
8 unidades.23 amenities.
Ventura Tres Cruces II é um empreendimento residencial da Kopel Sánchez na Monte Caseros 2710, esquina com a Garibaldi, em Tres Cruces, Montevidéu. É desenvolvido em duas etapas, perto da rodoviária de Tres Cruces e com acesso direto às avenidas que atravessam a cidade.
No mesmo cruzamento fica o Ventura Tres Cruces, o prédio com moradias e galeria comercial que o estúdio inaugurou em 2015. O projeto arquitetônico desta segunda obra também é do estúdio Kopel Sánchez, fundado em 2002 pelos arquitetos Fabián Kopel e Sebastián Sánchez. Há studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
O prédio tem churrasqueira, salão de festas, lavanderia, portaria com segurança 24 horas e vagas opcionais no subsolo, e aceita pets. As unidades têm esquadrias de alumínio, persianas, detectores de incêndio e infraestrutura para ar-condicionado.
9
Andares com unidades
2
Tipologias
02
Amenities
CONVÍVIO
- Churrasqueiras
- Salão de uso múltiplo
SERVIÇOS
- Água encanada
- Energia elétrica
- Água potável
- Pet friendly
- Garagem subterrânea
- Lavanderia
- Vaga opcional
- Vaga fixa
- Elevador
SEGURANÇA
- Detector de incêndio
- Segurança 24h
CARACTERÍSTICAS
- Estilo moderno
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Persianas
- Janelas de alumínio
- Luminoso
OUTROS
- Pavimentação
- Teléfono
- Iluminação pública
- Instalação elétrica subterrânea
- Condomínio
03
Arredores
- Shopping Tres Cruces80 m1 min a pé
- Itaú — Tres Cruces290 m4 min a pé
- CASMU300 m4 min a pé
- Ta-Ta300 m4 min a pé
- Plaza de la Democracia320 m4 min a pé
- BBVA — Tres Cruces340 m5 min a pé
- San Roque340 m5 min a pé
- Terminal Tres Cruces360 m5 min a pé
- Médica Uruguaya510 m7 min a pé
- Devoto Express620 m8 min a pé
- Instituto de Formación en Educación Social870 m12 min a pé
- Facultad de Ciencias Empresariales1.100 m15 min a pé
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Compra
Entrega
abril de 2026
Aluguel isento
Fim do período
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
VENTURA - TRES CRUCES II fica em Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h