01 Vila
Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Concluído · Vivienda Promovida · 1 unidade disponível
Dados principais
- A partir de
- USD 146.459 (Unidade mais barata entre 1 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 1 (de 81)
- Metragens
- 50,9 m² (unidades disponíveis)
- Entrega
- julho de 2025 (Concluído)
O empreendimento
01 Vila é um conjunto de 81 apartamentos da Vitrium Capital em Parque Batlle, Montevideo, na esquina de Dr. J. Brito Foresti 2964 com C. Belgrano.
01 Vila é um conjunto de 81 apartamentos da Vitrium Capital em Parque Batlle, Montevideo, na esquina de Dr. J. Brito Foresti 2964 com C. Belgrano. Foi inaugurado em 2025.
É formado por três blocos: dois de seis pavimentos e um mais baixo, de três pavimentos com terraços. Entre eles há quatro jardins internos e um jardim frontal com plantas nativas, e as fachadas têm floreiras de ponta a ponta. Há estúdios e unidades de 1 e 2 dormitórios. O projeto e a direção da obra são da LGD Arquitectos; a construção ficou a cargo da Ebital.
Os apartamentos têm fechadura eletrônica, iluminação e cortinas automatizadas, aquecimento individual e pré-instalação para ar-condicionado. O edifício conta com controle de acesso, solário, salão multiuso, lavanderia, ciclovia no térreo e vaga de garagem opcional, e aceita animais de estimação. Foi projetado segundo os critérios da certificação EDGE: isolamento térmico nas paredes e na cobertura, vidros de alto desempenho e controle solar. O Parque Batlle, o Velódromo e o Hospital de Clínicas ficam a poucas quadras. O projeto está registrado como Vivienda Promovida junto à Agencia Nacional de Vivienda (projeto n.º 1281), no âmbito de um regime uruguaio de incentivo fiscal à habitação previsto na Lei 18.795, que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da regulamentação vigente.
- Unidades
- 81
- Tipologias
- 1
Amenities
NAS ALTURAS
- Solário
CONVÍVIO
- SUM
SERVIÇOS
- Água encanada
- Eletricidade
- Água potável
- Aceita animais de estimação
- Lavanderia
- Vaga de garagem opcional
CARACTERÍSTICAS
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Bem iluminado
- Aquecimento individual
OUTROS
- Pavimentação
- Iluminação pública
- Condomínio
Localização
Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8890207, -56.1529875
| Local | Categoria | Distância |
|---|---|---|
| UCU Business School | Educação | menos de 50 m · 1 min |
| Farmashop | Farmácia | 240 m · 3 min |
| Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela" | Centro de saúde | 380 m · 5 min |
| Facultad de Odontología | Educação | 490 m · 7 min |
| Sanatorio SMI | Centro de saúde | 630 m · 8 min |
| Devoto Express | Supermercado | 680 m · 9 min |
| Santander — Avenida 8 de Octubre | Banco | 830 m · 11 min |
| Plazoleta Quinta de la Paraguaya | Área verde | 1.010 m · 14 min |
| El Dorado | Supermercado | 1.120 m · 15 min |
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Unidades disponíveis
1 unidades publicadas · 1 disponíveis
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Área coberta | Banheiros | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01Vila-UF007 | Térreo | 1 dormitório | 50,9 m² | 32,4 m² | 1 | USD 146.459 | Disponível |
Perguntas frequentes
Onde fica 01 Vila?
01 Vila fica em Dr. J. Brito Foresti 2964 esq. C. Belgrano, Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.
01 Vila tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. 01 Vila está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
Quando 01 Vila é entregue?
01 Vila consta com data de entrega em julho de 2025.
A partir de que preço há unidades em 01 Vila?
As unidades de 01 Vila partem de USD 146.459, sobre 1 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
Que amenities tem 01 Vila?
01 Vila publica os seguintes serviços e amenities: água encanada, eletricidade, pavimentação, água potável, iluminação pública, solário, sum, aceita animais de estimação, pré-instalação de ar-condicionado, bem iluminado, lavanderia, aquecimento individual, vaga de garagem opcional e condomínio.
Fotos
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.