ARBET SOHO

Dados principais

A partir de

USD 138.780 (Unidade mais barata entre 14 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

14 (de 38)

Metragens

44 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

Edifício residencial na Canelones, entre Yaro e Gaboto, em Palermo, próximo a universidades, serviços e à rambla (orla).

ARBET SOHO é um edifício residencial desenvolvido pela Cauce Desarrollos Inmobiliarios (marca ARBET), localizado na Canelones 1781, entre Yaro e Gaboto, em Palermo, Montevideo. Conta com 10 pavimentos residenciais: apartamentos de 1 quarto nos andares 1 a 9 e duas coberturas de 3 quartos que se estendem da frente aos fundos no andar 10 (vendidas). Amplo lobby de entrada, 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada, coworking equipado no andar 11, churrasqueira ao ar livre e terraço de convivência com vista. Recebimento de encomendas em armários Redelocker, videomonitoramento e videoporteiros nas unidades. Estão previstas 19 vagas de garagem no térreo e no subsolo, com vagas opcionais comercializadas separadamente. Unidades com boa iluminação e ventilação natural, pisos flutuantes, cozinha com armários inferiores e aéreos, bancadas de quartzo, metais sanitários Ramón Soler, armários, fechaduras eletrônicas, esquadrias de alumínio com vidros duplos herméticos, previsão para ar-condicionado e fibra óptica, pontos de conexão para máquina de lavar roupas e aquecedor de água com reservatório (calefón). Enquadramento no regime uruguaio de incentivo tributário à habitação (vivienda promovida), conforme o folheto da incorporadora. Financiamento por empréstimo bancário disponível, sujeito à avaliação da instituição financeira. Promoção: 7% de desconto sobre os preços de tabela dos apartamentos disponíveis; NÃO se aplica às vagas de garagem. A vigência da promoção deve ser reconfirmada antes de oferecê-la ou divulgá-la.

Andares com unidades

9

Unidades

38

Tipologias

1

Amenities

NAS ALTURAS

• Terraço que amplia o espaço, com vista
• Terraço na cobertura

CONVÍVIO

• Churrasqueira ao ar livre de uso comum

SERVIÇOS

• Coworking equipado no 11º andar
• Hall de entrada
• Armário Redelocker para encomendas
• Água encanada
• Eletricidade
• Saneamento
• Elevador
• Vaga de garagem opcional
• Vaga de garagem no subsolo

SEGURANÇA

• Câmeras de vídeo
• Segurança digital

CARACTERÍSTICAS

• Janelas de alumínio
• Janelas com vidros duplos
• Pré-instalação de ar-condicionado
• Bem iluminado
• Armário embutido
• Acabamento interno dos armários
• Estilo moderno

Localização

Canelones 1781, entre Yaro y Gaboto, Montevideo, Palermo, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.9075566, -56.1766768

Conhecer Palermo

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Formas de pagamento

Forma de pagamento

Aceita financiamento bancário. Forma de pagamento indicada na tabela de novembro de 2026: 10% mediante documento de reserva (boleto de reserva, no Uruguai); saldo à vista com o compromisso de compra e venda e a ocupação do imóvel. Consulte as condições e a instituição bancária.

Sinal de reserva

10 %

Unidades disponíveis

14 unidades publicadas · 14 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica ARBET SOHO?

ARBET SOHO fica em Canelones 1781, entre Yaro y Gaboto, Montevideo, Palermo, Montevideo, Uruguay.

ARBET SOHO tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. ARBET SOHO está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em ARBET SOHO?

As unidades de ARBET SOHO partem de USD 138.780, sobre 14 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

ARBET SOHO aceita financiamento?

A forma de pagamento publicada para ARBET SOHO é: Aceita financiamento bancário. Forma de pagamento indicada na tabela de novembro de 2026: 10% mediante documento de reserva (boleto de reserva, no Uruguai); saldo à vista com o compromisso de compra e venda e a ocupação do imóvel. Consulte as condições e a instituição bancária..

Que amenities tem ARBET SOHO?

ARBET SOHO publica os seguintes serviços e amenities: coworking equipado no 11º andar, churrasqueira ao ar livre de uso comum, terraço que amplia o espaço, com vista, hall de entrada, armário redelocker para encomendas, água encanada, eletricidade, saneamento, elevador, terraço na cobertura, vaga de garagem opcional, vaga de garagem no subsolo, câmeras de vídeo, janelas de alumínio, janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar-condicionado, bem iluminado, armário embutido, acabamento interno dos armários, segurança digital e estilo moderno.

Fotos

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