Nostrum Plaza II
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Desde
USD 162.781
Unidad más económica de 2 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
2
de 135
Superficies
56,7 – 65,1 m²
unidades disponibles
01 / 11
2 unidades disponibles
| Planta baja | 2 dormitorios | 56,7 m² | 53,5 m² | 3,3 m² | USD 162.781 | |
| 6 | 2 dormitorios | 65,1 m² | 53,6 m² | 11,5 m² | USD 173.680 |
01
135 unidades.17 amenities.
Nostrum Plaza 2 es un edificio terminado de Altius Group en La Paz 2054, en Tres Cruces, Montevideo. Es la segunda etapa de Nostrum Plaza y forma parte de la línea Nostrum.
El proyecto es del estudio Plan Proyecto Consultores, el mismo de Nostrum Plaza. Tiene 6 niveles y 135 apartamentos, entre unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Los amenities incluyen cowork, multicancha, equipamiento fitness, petgarden, parrillero, sala multifunción y sectores enjardinados, y hay cocheras y bicicleteros.
La Terminal Tres Cruces y el shopping quedan a pocas cuadras, igual que varias universidades y oficinas públicas. El proyecto está registrado como Vivienda Promovida ante la Agencia Nacional de Vivienda (proyecto n.º 796), un régimen de la Ley 18.795 que prevé exoneraciones de impuestos; las condiciones dependen de cada caso y de la normativa vigente.
6
Pisos con unidades
1
Tipologías
02
Amenities
DEPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
ENCUENTRO
- Área recreativa exterior
- Barbacoa
- Juegos exteriores
- Parrillero
- Sectores enjardinados
SERVICIOS
- Cowork
- Lobby recepción
- WiFi
- Cocheras
SEGURIDAD
- CCTV
OTROS
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Petgarden
- Sala Multifunción
04
Vivienda Promovida
Ley 18.795
I
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Nostrum Plaza II está en La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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