Nostrum Plaza II
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Terminado · Vivienda Promovida · 2 unidades disponibles
Datos clave
- Desde
- USD 162.781 (Unidad más económica de 2 disponibles con precio publicado)
- Disponibles hoy
- 2 (de 135)
- Superficies
- 73,7 – 78,7 m² (unidades disponibles)
El proyecto
Nostrum Plaza 2 es un edificio terminado de Altius Group en La Paz 2054, en Tres Cruces, Montevideo.
Nostrum Plaza 2 es un edificio terminado de Altius Group en La Paz 2054, en Tres Cruces, Montevideo. Es la segunda etapa de Nostrum Plaza y forma parte de la línea Nostrum.
El proyecto es del estudio Plan Proyecto Consultores, el mismo de Nostrum Plaza. Tiene 6 niveles y 135 apartamentos, entre unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Los amenities incluyen cowork, multicancha, equipamiento fitness, petgarden, parrillero, sala multifunción y sectores enjardinados, y hay cocheras y bicicleteros.
La Terminal Tres Cruces y el shopping quedan a pocas cuadras, igual que varias universidades y oficinas públicas. Nostrum Plaza 2 es Vivienda Promovida, registrada en la ANV con el número 796; la Ley 18.795 otorga exoneraciones de impuestos a estas viviendas.
- Pisos con unidades
- 6
- Unidades
- 135
- Tipologías
- 1
Amenities
DEPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
ENCUENTRO
- Área recreativa exterior
- Barbacoa
- Juegos exteriores
- Parrillero
- Sectores enjardinados
SERVICIOS
- Cowork
- Lobby recepción
- WiFi
- Cocheras
SEGURIDAD
- CCTV
OTROS
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Petgarden
- Sala Multifunción
Ubicación
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8943914, -56.1738989
Vivienda Promovida
Sin ITP en la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto en el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Unidades disponibles
3 unidades publicadas · 2 disponibles · 1 reservadas
| Unidad | Piso | Tipología | Superficie | Sup. cubierta | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 005 | PB | 2 dormitorios | 78,7 m² | 56,7 m² | USD 162.781 | Disponible |
| 615 | 6 | 2 dormitorios | 73,7 m² | 56,6 m² | USD 173.680 | Disponible |
| 003 | PB | 3 dormitorios | 111 m² | 81 m² | USD 183.663 | Reservada |
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Nostrum Plaza II?
Nostrum Plaza II está en La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
¿Nostrum Plaza II tiene beneficios de Vivienda Promovida?
Sí. Nostrum Plaza II está bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): la primera compra está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) y las rentas por alquiler quedan exoneradas de IRPF. Aplican las condiciones del régimen.
¿Desde qué precio hay unidades en Nostrum Plaza II?
Las unidades de Nostrum Plaza II arrancan en USD 162.781, sobre 2 unidades disponibles con precio publicado. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué amenities tiene Nostrum Plaza II?
Nostrum Plaza II publica los siguientes servicios y amenities: área recreativa exterior, barbacoa, cctv, cowork, equipamiento fitness, juegos exteriores, livings exteriores, llaves codificadas, lobby recepción, multicancha, parrillero, petgarden, sala multifunción, sectores enjardinados, wifi, cocheras y bicicleteros.
Fotos
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Los precios, las superficies y la disponibilidad son informativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y los planos son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada. Esta información no constituye oferta, promesa de venta ni asesoramiento financiero o fiscal.