01 LIBERTADOR

Dados principais

A partir de

USD 161.095 (Unidade mais barata entre 6 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

6 (de 78)

Metragens

65 – 100 m² (unidades disponíveis)

Entrega

março de 2023 (Concluído)

O empreendimento

O 01 Libertador é um edifício da Vitrium Capital na Av. del Libertador 1770, no bairro Aguada, com ligação direta ao Centro de Montevidéu.

O 01 Libertador é um edifício da Vitrium Capital na Av. del Libertador 1770, no bairro Aguada, com ligação direta ao Centro de Montevidéu. O projeto é do escritório LGD Arquitectos e a construção, iniciada em abril de 2021, é da Criba.

É uma única torre de 11 andares com cerca de 80 apartamentos de 1 a 3 dormitórios. O prédio tem gás natural e as unidades têm pré-instalação de ar-condicionado e esquadrias de alumínio, recebem boa luz natural e podem incluir, como opcional, uma vaga na garagem subterrânea.

Nas áreas comuns há rooftop com solário, churrasqueiras, academia, coworking, salão de festas, lavanderia e playground para as crianças. O prédio tem segurança 24 horas e aceita pets, e a localização na Aguada deixa o Centro bem à mão para quem trabalha ou estuda lá.

Andares com unidades

10

Unidades

78

Tipologias

2

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário

ESPORTE

• Academia

CONVÍVIO

• Churrasqueiras
• Playground
• Salão de uso múltiplo

SERVIÇOS

• Gás natural
• Internet
• Energia elétrica
• Pet friendly
• Garagem subterrânea
• Lavanderia
• Vaga opcional

SEGURANÇA

• Segurança 24h

CARACTERÍSTICAS

• Pré-instalação de ar-condicionado
• Janelas de alumínio
• Luminoso

OUTROS

• Teléfono
• Condomínio

Localização

Av Libertador 1770, Aguada, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.8978256, -56.1902793

Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.

Conhecer Aguada

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

6 unidades publicadas · 6 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica 01 LIBERTADOR?

01 LIBERTADOR fica em Av Libertador 1770, Aguada, Montevideo, Uruguay.

01 LIBERTADOR tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. 01 LIBERTADOR está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando 01 LIBERTADOR é entregue?

01 LIBERTADOR consta com data de entrega em março de 2023.

A partir de que preço há unidades em 01 LIBERTADOR?

As unidades de 01 LIBERTADOR partem de USD 161.095, sobre 6 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem 01 LIBERTADOR?

01 LIBERTADOR publica 2 dormitórios (5 unidades, a partir de USD 161.095) e 3 dormitórios (1 unidade, a partir de USD 207.936).

Que amenities tem 01 LIBERTADOR?

01 LIBERTADOR publica os seguintes serviços e amenities: gás natural, internet, energia elétrica, teléfono, academia, churrasqueiras, playground, solário, salão de uso múltiplo, segurança 24h, pet friendly, pré-instalação de ar-condicionado, garagem subterrânea, janelas de alumínio, luminoso, lavanderia, vaga opcional e condomínio.

Fotos

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