Nostrum Plaza II
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
A partir de
USD 162.781
Unidade mais barata entre 2 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
2
de 135
Metragens
56,7 – 65,1 m²
unidades disponíveis
01 / 11
2 unidades disponíveis
| Térreo | 2 dormitórios | 56,7 m² | 53,5 m² | 3,3 m² | USD 162.781 | |
| 6 | 2 dormitórios | 65,1 m² | 53,6 m² | 11,5 m² | USD 173.680 |
01
135 unidades.17 amenities.
Nostrum Plaza 2 é um prédio concluído da Altius Group na La Paz 2054, em Tres Cruces, Montevidéu. É a segunda etapa do Nostrum Plaza e faz parte da linha Nostrum.
O projeto é do escritório Plan Proyecto Consultores, o mesmo do Nostrum Plaza. Tem 6 andares e 135 apartamentos, entre unidades de 1, 2 e 3 dormitórios. As áreas comuns incluem coworking, quadra poliesportiva, equipamentos de fitness, pet garden, churrasqueira, sala multiuso e áreas ajardinadas, além de vagas de garagem e bicicletário.
O Terminal Tres Cruces e o shopping ficam a poucas quadras, assim como várias universidades e órgãos públicos. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 796), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
6
Andares com unidades
1
Tipologias
02
Amenities
ESPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
CONVÍVIO
- Área recreativa exterior
- Churrasqueira
- Juegos exteriores
- Churrasqueira
- Sectores enjardinados
SERVIÇOS
- Cowork
- Lobby recepción
- WiFi
- Cocheras
SEGURANÇA
- CCTV
OUTROS
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Petgarden
- Sala Multifunción
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Nostrum Plaza II fica em La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h