Nostrum Plaza II
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Concluído · Vivienda Promovida · 2 unidades disponíveis
Dados principais
- A partir de
- USD 162.781 (Unidade mais barata entre 2 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 2 (de 135)
- Metragens
- 73,7 – 78,7 m² (unidades disponíveis)
O empreendimento
Nostrum Plaza 2 é um prédio concluído da Altius Group na La Paz 2054, em Tres Cruces, Montevidéu.
Nostrum Plaza 2 é um prédio concluído da Altius Group na La Paz 2054, em Tres Cruces, Montevidéu. É a segunda etapa do Nostrum Plaza e faz parte da linha Nostrum.
O projeto é do escritório Plan Proyecto Consultores, o mesmo do Nostrum Plaza. Tem 6 andares e 135 apartamentos, entre unidades de 1, 2 e 3 dormitórios. As áreas comuns incluem coworking, quadra poliesportiva, equipamentos de fitness, pet garden, churrasqueira, sala multiuso e áreas ajardinadas, além de vagas de garagem e bicicletário.
O Terminal Tres Cruces e o shopping ficam a poucas quadras, assim como várias universidades e órgãos públicos. Nostrum Plaza 2 é Moradia Promovida, registrada na ANV com o número 796; a Lei 18.795 concede isenções de impostos a esses imóveis.
- Andares com unidades
- 6
- Unidades
- 135
- Tipologias
- 1
Amenities
ESPORTE
- Equipamiento fitness
- Multicancha
- Bicicleteros
CONVÍVIO
- Área recreativa exterior
- Churrasqueira
- Juegos exteriores
- Churrasqueira
- Sectores enjardinados
SERVIÇOS
- Cowork
- Lobby recepción
- WiFi
- Cocheras
SEGURANÇA
- CCTV
OUTROS
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Petgarden
- Sala Multifunción
Localização
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8943914, -56.1738989
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Unidades disponíveis
3 unidades publicadas · 2 disponíveis · 1 reservadas
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Área coberta | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 005 | Térreo | 2 dormitórios | 78,7 m² | 56,7 m² | USD 162.781 | Disponível |
| 615 | 6 | 2 dormitórios | 73,7 m² | 56,6 m² | USD 173.680 | Disponível |
| 003 | Térreo | 3 dormitórios | 111 m² | 81 m² | USD 183.663 | Reservada |
Perguntas frequentes
Onde fica Nostrum Plaza II?
Nostrum Plaza II fica em La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
Nostrum Plaza II tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. Nostrum Plaza II está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
A partir de que preço há unidades em Nostrum Plaza II?
As unidades de Nostrum Plaza II partem de USD 162.781, sobre 2 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
Que amenities tem Nostrum Plaza II?
Nostrum Plaza II publica os seguintes serviços e amenities: área recreativa exterior, churrasqueira, cctv, cowork, equipamiento fitness, juegos exteriores, livings exteriores, llaves codificadas, lobby recepción, multicancha, churrasqueira, petgarden, sala multifunción, sectores enjardinados, wifi, cocheras e bicicleteros.
Fotos
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.