Nostrum Cordón

Dados principais

A partir de

USD 112.667 (Unidade mais barata entre 29 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

29 (de 145)

Metragens

48,2 – 91,8 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

O Nostrum Cordón é um edifício da Altius Group na 18 de Julio esquina com a Pablo de María, no Cordón (Montevidéu), com terceira frente para a Coronel Brandsen.

O Nostrum Cordón é um edifício da Altius Group na 18 de Julio esquina com a Pablo de María, no Cordón (Montevidéu), com terceira frente para a Coronel Brandsen. Integra a linha Nostrum.

O projeto é assinado por Carlos Ott Arquitectos em associação com Carlos Ponce de León Arquitectos. Tem térreo, 12 andares e cobertura, além de um subsolo de garagem com entrada pela Coronel Brandsen, controle de acesso e portão automático. São 145 apartamentos: 23 studios, 83 de 1 dormitório, 38 de 2 e um de 3. O hall de entrada, na Pablo de María, tem sala de reuniões e dá acesso a três elevadores; do lado da 18 de Julio, o térreo tem uma loja ampla. Entre as áreas comuns há coworking, academia, churrasqueira, pet garden, lounges ao ar livre e lobby com recepção.

A rodoviária, várias universidades e centros de ensino ficam perto, assim como as vias de entrada e saída da cidade. O Nostrum Cordón foi aprovado pela ANV (projeto nº 1245) como Moradia Promovida, dentro da Lei 18.795, que prevê isenções de impostos.

Unidades

145

Tipologias

4

Tipologias

Amenities

ESPORTE

• Academia
• Bicicleteros

CONVÍVIO

• Churrasqueira
• Juegos exteriores

SERVIÇOS

• Cowork
• Lobby recepción
• Cocheras
• Bauleras

SEGURANÇA

• CCTV

OUTROS

• Livings exteriores
• Llaves codificadas
• Petgarden

Localização

Av. 18 de Julio esq. Pablo de María, Cordón, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.9006185, -56.1727056

Conhecer Cordón

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

35 unidades publicadas · 29 disponíveis · 6 reservadas

Perguntas frequentes

Onde fica Nostrum Cordón?

Nostrum Cordón fica em Av. 18 de Julio esq. Pablo de María, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Nostrum Cordón tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Nostrum Cordón está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em Nostrum Cordón?

As unidades de Nostrum Cordón partem de USD 112.667, sobre 29 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Nostrum Cordón?

Nostrum Cordón publica Studio (4 unidades, a partir de USD 112.667), 1 dormitório (11 unidades, a partir de USD 138.870), 2 dormitórios (13 unidades, a partir de USD 172.566) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 910.056).

Que amenities tem Nostrum Cordón?

Nostrum Cordón publica os seguintes serviços e amenities: churrasqueira, cctv, cowork, academia, juegos exteriores, livings exteriores, llaves codificadas, lobby recepción, petgarden, cocheras, bauleras e bicicleteros.

Fotos

Empreendimentos semelhantes para considerar

• Hub — Outra opção em Cordón
• Rosso — Outra opção em Cordón
• MET TECH — Outra opção em Cordón

Ver todos os empreendimentos