Miraf Haedo 2
Víctor Haedo 2184, Cordón, Montevideo, Uruguay
Vivienda Promovida · Entrega mai 2028 · 31 unidades disponíveis
Dados principais
- A partir de
- USD 108.000 (Unidade mais barata entre 31 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 31 (de 41)
- Metragens
- 51,4 – 82,9 m² (unidades disponíveis)
- Entrega
- maio de 2028
O empreendimento
Miraf Haedo 2, edifício residencial na rua Víctor Haedo 2184, Cordón Norte, Montevideo. 41 unidades residenciais: 36 apartamentos de um quarto e 5 studios. 21 vagas de estacionamento. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, espaço de coworking, terraços, lavanderia e bicicletário. Câmeras de segurança e acesso por tag. Construção tradicional e previsão para instalação de ar-condicionado. Conclusão da obra informada: maio de 2028.
- Andares com unidades
- 10
- Unidades
- 41
- Tipologias
- 2
Tipologias
| Tipologia | Unidades | Área | A partir de |
|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 51,4 – 82,9 m² | USD 108.000 |
| 1 dormitório | 27 | 54,2 – 60,1 m² | USD 132.050 |
Amenities
NAS ALTURAS
- Terraços de uso comum
ESPORTE
- Bicicletário
- Bicicletas
CONVÍVIO
- Área de churrasco equipada com churrasqueira
SERVIÇOS
- Espaço de trabalho compartilhado
- Lavanderia
- Vaga de garagem opcional
SEGURANÇA
- Câmeras de vídeo
- Segurança digital
CARACTERÍSTICAS
- Pré-instalação de ar-condicionado
Localização
Víctor Haedo 2184, Cordón, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.8971962, -56.1702324
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Unidades disponíveis
31 unidades publicadas · 31 disponíveis
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Área coberta | Banheiros | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Térreo | Studio | 51,4 m² | 40,2 m² | 1 | USD 108.000 | Disponível |
| 101 | 1 | 1 dormitório | 60,07 m² | 43,5 m² | 1 | USD 132.050 | Disponível |
| 103 | 1 | Studio | 82,94 m² | 39,9 m² | 1 | USD 122.500 | Disponível |
| 202 | 2 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 138.000 | Disponível |
| 203 | 2 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 134.000 | Disponível |
| 204 | 2 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 132.250 | Disponível |
| 304 | 3 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 134.500 | Disponível |
| 402 | 4 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 140.000 | Disponível |
| 502 | 5 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 143.000 | Disponível |
| 503 | 5 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 138.250 | Disponível |
| 504 | 5 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 136.000 | Disponível |
| 601 | 6 | 1 dormitório | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 149.000 | Disponível |
| 602 | 6 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 146.000 | Disponível |
| 603 | 6 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 141.050 | Disponível |
| 604 | 6 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 138.700 | Disponível |
| 701 | 7 | 1 dormitório | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 151.000 | Disponível |
| 702 | 7 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 148.000 | Disponível |
| 703 | 7 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 143.850 | Disponível |
| 704 | 7 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 141.500 | Disponível |
| 801 | 8 | 1 dormitório | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 153.739 | Disponível |
| 802 | 8 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 149.500 | Disponível |
| 803 | 8 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 146.700 | Disponível |
| 804 | 8 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 144.300 | Disponível |
| 901 | 9 | 1 dormitório | 58,93 m² | 46,3 m² | 1 | USD 157.335 | Disponível |
| 902 | 9 | 1 dormitório | 56,39 m² | 43,6 m² | 1 | USD 152.500 | Disponível |
| 903 | 9 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 149.650 | Disponível |
| 904 | 9 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 147.200 | Disponível |
| 1001 | 10 | Studio | 59,2 m² | 32,7 m² | 1 | USD 129.000 | Disponível |
| 1002 | 10 | Studio | 56,2 m² | 36,2 m² | 1 | USD 133.000 | Disponível |
| 1003 | 10 | 1 dormitório | 55,97 m² | 42,5 m² | 1 | USD 152.650 | Disponível |
| 1004 | 10 | 1 dormitório | 54,21 m² | 42,2 m² | 1 | USD 150.150 | Disponível |
Perguntas frequentes
Onde fica Miraf Haedo 2?
Miraf Haedo 2 fica em Víctor Haedo 2184, Cordón, Montevideo, Uruguay.
Miraf Haedo 2 tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. Miraf Haedo 2 está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
Quando Miraf Haedo 2 é entregue?
A entrega de Miraf Haedo 2 está prevista para maio de 2028, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.
A partir de que preço há unidades em Miraf Haedo 2?
As unidades de Miraf Haedo 2 partem de USD 108.000, sobre 31 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
Que tipologias tem Miraf Haedo 2?
Miraf Haedo 2 publica Studio (4 unidades, a partir de USD 108.000) e 1 dormitório (27 unidades, a partir de USD 132.050).
Que amenities tem Miraf Haedo 2?
Miraf Haedo 2 publica os seguintes serviços e amenities: área de churrasco equipada com churrasqueira, espaço de trabalho compartilhado, terraços de uso comum, lavanderia, bicicletário, bicicletas, câmeras de vídeo, pré-instalação de ar-condicionado, segurança digital e vaga de garagem opcional.
Fotos
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.