Hub

Dados principais

A partir de

USD 108.000 (Unidade mais barata entre 27 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

27 (de 98)

Metragens

43,8 – 128,3 m² (unidades disponíveis)

Entrega

setembro de 2027 (Em construção)

O empreendimento

HUB by Block: mais design, mais qualidade, mais conexão.

O HUB by Block é um edifício residencial de 11 pavimentos localizado no coração do bairro Cordón, no endereço Colonia 2023, esquina com M.C. Martínez, Montevidéu, a poucos passos da Av. 18 de Julio e da terminal de Tres Cruces. Sua implantação privilegiada o torna um ponto de confluência das principais vias da cidade, cercado de serviços, comércios, espaços verdes como a Plaza Seregni e o Parque Batlle, universidades, hospitais e shoppings.

O projeto propõe uma arquitetura moderna com janelões de alto conforto térmico e acústico, terraços aproveitáveis e espaços eficientes que refletem a filosofia da Block: comodidade, design e fácil manutenção. Com 98 apartamentos que incluem studios, unidades de 1 dormitório e de 2 dormitórios, mais 50 vagas de garagem, o HUB atende a diferentes perfis de vida urbana.

Seus diferenciais foram cuidadosamente pensados para o bem-estar: salão de usos múltiplos com churrasqueira interna, espaço coworking/sala de leitura, academia/espaço de ioga, lavanderia, microcinema/playroom e uma piscina com solário no terraço, com vistas panorâmicas excepcionais sobre Montevidéu.

Andares com unidades

10

Unidades

98

Tipologias

3

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário
• Rooftop

ESPORTE

• Academia
• Piscina descoberta
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo
• Churrasqueiras
• Playground

SERVIÇOS

• Coworking
• Garagem subterrânea
• Lavanderia

CARACTERÍSTICAS

• Janelas com vidro duplo

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Unidades disponíveis

98 unidades publicadas · 27 disponíveis · 71 vendidas

Perguntas frequentes

Onde fica Hub?

Hub fica em Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Hub tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Hub está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando Hub é entregue?

A entrega de Hub está prevista para setembro de 2027, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em Hub?

As unidades de Hub partem de USD 108.000, sobre 27 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Hub?

Hub publica Studio (6 unidades, a partir de USD 108.000), 1 dormitório (16 unidades, a partir de USD 134.000) e 2 dormitórios (5 unidades, a partir de USD 154.500).

Que amenities tem Hub?

Hub publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, solário, piscina descoberta, churrasqueiras, coworking, garagem subterrânea, lavanderia, playground, rooftop, bicicletário e janelas com vidro duplo.

Fotos

Plantas

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