MONTEVIDEO HARBOUR Torre A

O empreendimento

Montevideo Harbour foi concebido para transformar a região e a cidade.

Montevideo Harbour foi concebido para transformar a região e a cidade. Um empreendimento icônico, ergue-se como referência de um novo padrão construtivo e propõe um estilo de vida que amplia o que a Baía de Montevidéu oferecia até então. Implantado à beira d'água, oferece vistas panorâmicas em todas as direções, especialmente para a baía. Suas residências e seus escritórios proporcionam uma forma de viver visualmente conectada a Montevidéu e à atividade portuária que compõe o cenário. O projeto também está enquadrado na Lei de Habitação Promovida nº 18.795 do Uruguai.

O terreno ocupa duas quadras às margens da baía, com uma área de 12.000 m². Um amplo embasamento de quatro pavimentos sustenta duas torres de 34 andares. O térreo foi planejado para atividades comerciais de uso cotidiano, principalmente um supermercado e lojas, além de uma área junto à orla adequada a restaurantes e outros empreendimentos gastronômicos.

O embasamento abriga mais de 500 vagas de garagem e uma faixa de apartamentos voltados para a baía e para as ruas laterais. Na cobertura, uma esplanada ao ar livre de aproximadamente 6.000 m² é reservada aos moradores. O espaço inclui paisagismo abundante, pérgolas, áreas de descanso, quadra multiuso, circuito aeróbico, academia ao ar livre, espaços infantis e vistas panorâmicas.

Unidades

68

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário

ESPORTE

• Academia

CONVÍVIO

• Sala de jogos
• Salão de uso múltiplo

SERVIÇOS

• Área de serviço
• Elevador

SEGURANÇA

• Seguridad
• Segurança 24h

CARACTERÍSTICAS

• Janelas de alumínio
• Luminoso

OUTROS

• Centro de deportes
• Vista al mar

Localização

Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Capurro, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.8749917, -56.2118539

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Formas de pagamento

Forma de pagamento

FORMAS DE PAGO :1- 20% entrega : 10% seña10% compromiso ( 30 a 40 días)70% cuotas - 32 meses acomodables y SIN INTERESES.10% Compromiso2- 20% EN CUOTAS SIN INTERESES80% 14 AÑOS A PARTIR DE LA POSESION pero estas cuotas tendrán un 8% de Interés.3- Entrega 50%En OBRA 40 %OCUPACION 10%En este caso realizan un DESCUENTO DE UN 3 % .4- ENTREGA 10 %90% AL COMPROMISODESCUENTO DE UN 6 % .

Perguntas frequentes

Onde fica MONTEVIDEO HARBOUR Torre A?

MONTEVIDEO HARBOUR Torre A fica em Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Capurro, Montevideo, Uruguay.

MONTEVIDEO HARBOUR Torre A tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. MONTEVIDEO HARBOUR Torre A está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando MONTEVIDEO HARBOUR Torre A é entregue?

A entrega de MONTEVIDEO HARBOUR Torre A está prevista para fevereiro de 2027, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

MONTEVIDEO HARBOUR Torre A aceita financiamento?

A forma de pagamento publicada para MONTEVIDEO HARBOUR Torre A é: FORMAS DE PAGO :1- 20% entrega : 10% seña10% compromiso ( 30 a 40 días)70% cuotas - 32 meses acomodables y SIN INTERESES.10% Compromiso2- 20% EN CUOTAS SIN INTERESES80% 14 AÑOS A PARTIR DE LA POSESION pero estas cuotas tendrán un 8% de Interés.3- Entrega 50%En OBRA 40 %OCUPACION 10%En este caso realizan un DESCUENTO DE UN 3 % .4- ENTREGA 10 %90% AL COMPROMISODESCUENTO DE UN 6 % ..

Que amenities tem MONTEVIDEO HARBOUR Torre A?

MONTEVIDEO HARBOUR Torre A publica os seguintes serviços e amenities: centro de deportes, academia, sala de jogos, solário, salão de uso múltiplo, seguridad, janelas de alumínio, luminoso, área de serviço, segurança 24h, elevador e vista al mar.

Fotos

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