Nostrum Bay
La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay
Concluído · Vivienda Promovida · 1 unidade disponível
Dados principais
- A partir de
- USD 285.538 (Unidade mais barata entre 1 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 1 (de 196)
- Metragens
- 129,8 m² (unidades disponíveis)
O empreendimento
Loja comercial no térreo do Nostrum Bay, a torre da Altius Group na La Paz 1020, esquina com Julio Herrera y Obes, no bairro Centro de Montevidéu.
Loja comercial no térreo do Nostrum Bay, a torre da Altius Group na La Paz 1020, esquina com Julio Herrera y Obes, no bairro Centro de Montevidéu. O edifício, da linha Nostrum, tem 25 andares de frente para a baía e mais de 190 apartamentos. O porto e a Ciudad Vieja ficam a poucas quadras.
A loja tem uma fachada ampla de vidro, com boa visibilidade da rua, além de banheiro, copa e mezanino. A torre foi projetada pelo escritório de Carlos Ott em associação com Carlos Ponce de León e conta com garagens e bicicletário.
O Nostrum Bay foi construído no regime de Moradia Promovida (projeto ANV número 567); a Lei 18.795 do Uruguai concede isenções de impostos às moradias do edifício. Para um comércio, a loja tem como público os moradores da torre e o movimento da região.
- Unidades
- 196
- Tipologias
- 1
Localização
La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.9000877, -56.1951562
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Unidades disponíveis
1 unidades publicadas · 1 disponíveis
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| 002 | Térreo | Loja comercial | 129,8 m² | USD 285.538 | Disponível |
Perguntas frequentes
Onde fica Nostrum Bay?
Nostrum Bay fica em La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay.
Nostrum Bay tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. Nostrum Bay está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
A partir de que preço há unidades em Nostrum Bay?
As unidades de Nostrum Bay partem de USD 285.538, sobre 1 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
Fotos
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Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.