Nostrum Bay
La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay
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| Térreo | Loja comercial | USD 285.538 |
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Loja comercial no térreo do Nostrum Bay, a torre da Altius Group na La Paz 1020, esquina com Julio Herrera y Obes, no bairro Centro de Montevidéu. O edifício, da linha Nostrum, tem 25 andares de frente para a baía e mais de 190 apartamentos. O porto e a Ciudad Vieja ficam a poucas quadras.
A loja tem uma fachada ampla de vidro, com boa visibilidade da rua, além de banheiro, copa e mezanino. A torre foi projetada pelo escritório de Carlos Ott em associação com Carlos Ponce de León e conta com garagens e bicicletário.
O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 567), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente. Para um comércio, a loja tem como público os moradores da torre e o movimento da região.
1
Tipologias
Amenities
03
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →04
FAQs
Nostrum Bay fica em La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, Centro, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h