Nostrum Central

Dados principais

A partir de

USD 160.967 (Unidade mais barata entre 4 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

4 (de 136)

Metragens

80,6 – 232,5 m² (unidades disponíveis)

O empreendimento

Nostrum Central é um edifício pronto da Altius Group na Paraguay 1690, esquina com La Paz, no bairro Centro de Montevidéu.

Nostrum Central é um edifício pronto da Altius Group na Paraguay 1690, esquina com La Paz, no bairro Centro de Montevidéu. Faz parte da linha Nostrum e fica perto da baía, da avenida del Libertador e da Ciudad Vieja. O porto está a poucas quadras, e as vias rápidas de entrada e saída da cidade ficam a poucos minutos.

A torre tem 12 andares e 136 apartamentos, de 1 a 3 dormitórios, com projeto do escritório de Carlos Ott em associação com Carlos Ponce de León. Muitas unidades têm vista aberta para o Rio da Prata, tanto para o leste quanto para o oeste. Nas áreas comuns há coworking, equipamentos de fitness, quadra poliesportiva, pet garden, salão multiuso e livings ao ar livre; o edifício conta ainda com garagens, depósitos, bicicletário e gerador.

O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 687), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.

Andares com unidades

12

Unidades

136

Tipologias

2

Tipologias

Amenities

ESPORTE

• Equipamiento fitness
• Multicancha
• Bicicleteros

CONVÍVIO

• Juegos exteriores
• Sectores enjardinados

SERVIÇOS

• Cowork
• Lobby recepción
• Cocheras
• Bauleras

SEGURANÇA

• CCTV

OUTROS

• Grupo electrógeno
• Livings exteriores
• Petgarden
• Sala Multifunción

Localização

Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay

Coordenadas: -34.8994356, -56.19317

Conhecer Centro

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Unidades disponíveis

5 unidades publicadas · 4 disponíveis · 1 reservadas

Perguntas frequentes

Onde fica Nostrum Central?

Nostrum Central fica em Paraguay 1690 esq. La Paz, Centro, Montevideo, Uruguay.

Nostrum Central tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Nostrum Central está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

A partir de que preço há unidades em Nostrum Central?

As unidades de Nostrum Central partem de USD 160.967, sobre 4 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Nostrum Central?

Nostrum Central publica 2 dormitórios (2 unidades, a partir de USD 166.971) e Loja comercial (1 unidade, a partir de USD 494.940).

Que amenities tem Nostrum Central?

Nostrum Central publica os seguintes serviços e amenities: cctv, cowork, equipamiento fitness, grupo electrógeno, juegos exteriores, livings exteriores, lobby recepción, multicancha, petgarden, sala multifunción, sectores enjardinados, cocheras, bauleras e bicicleteros.

Fotos

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