Nostrum Flow
Presidente Berro entre 8 de Octubre y Av. Italia, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
A partir de
USD 176.237
Unidade mais barata entre 2 disponíveis com preço publicado
Disponíveis hoje
2
de 60
Metragens
90,7 – 95,1 m²
unidades disponíveis
01 / 06
2 unidades disponíveis
| Térreo | 2 dormitórios | 95,1 m² | 55,8 m² | 39,3 m² | USD 193.758 | |
| 1 | 2 dormitórios | 90,7 m² | 52 m² | 38,6 m² | USD 176.237 |
01
60 unidades.10 amenities.
Flow by Nostrum (Nostrum Flow) é um prédio da Altius Group na Presidente Berro, entre a 8 de Octubre e a Avenida Italia, em Tres Cruces, Montevidéu. Está concluído.
O projeto leva a assinatura de Carlos Ott Arquitectos junto com Carlos Ponce de León. São 4 andares com 60 apartamentos entre studios, 1 e 2 dormitórios. Para o dia a dia há coworking, print center, academia, lavanderia, brinquedoteca, salão de churrasco e livings ao ar livre, com lobby com recepção, fechaduras codificadas e CFTV.
O prédio fica entre duas das principais avenidas de Montevidéu, com transporte, comércio e serviços públicos e privados por perto. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 841), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
1
Andares com unidades
1
Tipologias
02
Amenities
ESPORTE
- Academia
CONVÍVIO
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
SERVIÇOS
- Cowork
- Lavanderia
- Lobby recepción
SEGURANÇA
- CCTV
OUTROS
- Livings exteriores
- Llaves codificadas
- Print Center
04
Vivienda Promovida
Lei 18.795
I
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
II
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
III
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Guia completo de Habitação Promovida →05
FAQs
Nostrum Flow fica em Presidente Berro entre 8 de Octubre y Av. Italia, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (próxima a Pocitos) · Seg a Sex · 9h às 18h